车位网签买卖合同范本

车位网签买卖合同范本合同编号：[具体编号]出卖人：姓名：[出卖人姓名]身份证号码：[出卖人身份证号]联系地址：[出卖人联系地址]联系电话：[出卖人联系电话]买受人：姓名：[买受人姓名]身份证号码：[买受人身份证号]联系地址：[买受人联系地址]联系电话：[买受人联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就车位买卖事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置：本合同所涉车位位于[小区名称][具体栋号][具体楼层][车位编号]。该车位为[规划用途，如地下停车位]，建筑面积为[X]平方米（以产权登记面积为准）。2.车位状况：该车位为[有产权车位/无产权车位，若为有产权车位，需明确产权情况]，目前车位无查封、抵押等权利受限情况。车位所在区域具备正常的通行条件和停车设施，能够满足车辆正常停放需求。二、价款及支付方式1.车位价款：双方商定该车位的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：买受人选择一次性付款：买受人应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位价款支付至出卖人指定的银行账户。买受人选择分期付款：第一期：买受人应在本合同签订之日起[X]日内，支付车位价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在[具体时间节点]前，买受人支付车位价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在办理车位交接手续前，买受人支付剩余车位价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。买受人选择银行贷款支付：买受人应在本合同签订之日起[X]日内，向出卖人指定银行提交贷款申请所需资料，并积极配合银行办理贷款手续。如因买受人原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足，买受人应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分或一次性支付全部车位价款。三、权利与义务（一）出卖人权利义务1.权利：按照本合同约定收取车位价款。有权要求买受人按照合同约定履行付款义务。2.义务：保证所售车位的合法性和真实性，确保其拥有对该车位的合法处分权，且不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。按照合同约定的时间和条件，将车位交付给买受人。协助买受人办理车位的相关手续，如产权登记（如有）等，所产生的费用按照法律法规及相关规定由双方各自承担。在交付车位前，负责对车位进行必要的维护和保养，确保车位符合正常使用条件。（二）买受人权利义务1.权利：按照本合同约定取得所购车位的所有权（如有产权）或使用权。在车位存在质量问题或不符合合同约定条件时，有权要求出卖人承担相应的违约责任并采取补救措施。2.义务：按照合同约定的时间和方式支付车位价款。配合出卖人办理与车位买卖相关的手续，提供必要的文件和资料。在接收车位后，应按照法律法规及小区物业管理规定合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。四、车位交付1.交付时间：出卖人应在[具体交付日期]前，将符合本合同约定条件的车位交付给买受人。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，出卖人应及时通知买受人，并在不可抗力等因素消除后[X]日内完成交付。2.交付条件：车位已通过相关部门验收合格，具备正常使用功能。车位所在区域的配套设施（如照明、通风等）正常运行。提供车位的相关证明文件（如有产权，需提供产权证书；如无产权，需提供相关使用证明等）。3.交付手续：双方应在交付现场共同对车位进行查验，填写《车位交付确认书》。买受人确认无误后签收，并支付车位剩余款项（如有）。如买受人在交付时发现车位存在质量问题或不符合交付条件，应在交付现场当场提出书面异议，出卖人应根据买受人提出的问题及时进行整改，直至符合交付条件后再次进行交付。五、产权登记（如有）1.办理时间：如该车位为有产权车位，出卖人应在车位交付后[X]日内，协助买受人向相关产权登记部门申请办理产权登记手续。2.费用承担：办理产权登记所产生的费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。其中，出卖人应承担的费用包括但不限于初始登记费、手续费等；买受人应承担的费用包括但不限于契税、印花税、登记费等。六、违约责任1.出卖人违约责任：若出卖人未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[X]%向买受人支付违约金。逾期超过[X]日的，买受人有权解除合同，出卖人应退还买受人已支付的全部款项，并按照车位总价款的[X]%向买受人支付违约金。若出卖人交付的车位存在质量问题或权利瑕疵，导致买受人无法正常使用或无法取得相应权益的，出卖人应负责修复或解决问题，并按照车位总价款的[X]%向买受人支付违约金。如因出卖人的原因给买受人造成其他损失的，出卖人应承担赔偿责任。若出卖人未按照合同约定协助买受人办理产权登记手续（如有），每逾期一日，应按照车位总价款的[X]%向买受人支付违约金。逾期超过[X]日的，买受人有权解除合同，出卖人应退还买受人已支付的全部款项，并按照车位总价款的[X]%向买受人支付违约金。2.买受人违约责任：若买受人未按照本合同约定的时间和方式支付车位价款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向出卖人支付违约金。逾期超过[X]日的，出卖人有权解除合同，买受人已支付的款项不予退还，同时买受人应按照车位总价款的[X]%向出卖人支付违约金。若买受人擅自改变车位用途或进行违法违规行为，导致出卖人或第三方遭受损失的，买受人应承担全部赔偿责任。同时，出卖人有权解除合同，并要求买受人按照车位总价款的[X]%支付违约金。若买受人未按照合同约定配合出卖人办理相关手续，导致合同无法正常履行或延误的，买受人应承担相应的责任，并赔偿出卖人因此遭受的损失。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不