门市租赁合同解除协议

门市租赁合同解除协议甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《门市租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除原租赁合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门市位置：位于[门市具体地址]，建筑面积为[X]平方米，该门市为商业用途，内部装修及设施设备状况如下：地面：[地面材质描述]墙面：[墙面材质及状况描述]天花板：[天花板状况描述]门窗：[门窗材质及数量描述]水电设施：[水电设施状况描述，如电表度数、水表读数等]消防设施：[消防设施配备及状况描述]其他设施设备：[详细列举其他设施设备，如空调、电梯等的品牌、型号、数量及状况]2.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定及原租赁合同的相关规定，按时、足额支付租金及其他费用。有权在乙方违反本协议或原租赁合同约定时，采取相应的法律措施维护自身权益。在乙方腾空门市并办理完交接手续后，有权收回该门市。义务按照本协议约定及原租赁合同的相关规定，向乙方提供符合约定用途的门市。协助乙方办理与门市租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。在租赁期间，保证门市的正常使用功能，对因自身原因导致的门市质量问题承担维修责任。不得无故干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行必要的监督，确保乙方遵守法律法规及原租赁合同的约定。2.乙方权利义务权利在租赁期限内，有权按照原租赁合同的约定使用门市。在本协议约定的解除条件成就时，有权要求解除原租赁合同。在腾空门市并办理完交接手续后，有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的相关费用。义务按照本协议约定及原租赁合同的相关规定，按时、足额支付租金及其他费用。按照原租赁合同约定的用途使用门市，不得擅自改变门市的结构、用途或进行违法违规经营活动。在租赁期限届满或本协议解除后，及时腾空门市，并将门市恢复至租赁前的状态（正常使用损耗除外）。负责租赁期间门市内的水电、物业等费用的缴纳。妥善保管门市内的甲方财产及设施设备，如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。三、合同解除原因及时间1.解除原因：经双方协商一致，同意解除原租赁合同。2.解除时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同自本协议生效之日起解除。四、租金及费用结算1.租金结算乙方应支付至本协议生效之日的租金，按照原租赁合同约定的租金标准及计算方式进行结算，共计人民币[X]元。乙方已支付的租金中超出本协议生效之日的部分，甲方应在本协议生效后[X]日内退还乙方。自本协议生效之日起，乙方无需再向甲方支付租金。2.其他费用结算乙方应结清租赁期间发生的水电、物业、通讯等各项费用。甲方应协助乙方办理相关费用的结算手续，费用结算截止日期为本协议生效之日。对于乙方在租赁期间因经营活动产生的其他债务，由乙方自行承担，与甲方无关。五、门市交接1.腾空时间：乙方应在本协议生效后[X]日内腾空门市，并将门市内的物品全部搬离。2.交接手续乙方腾空门市后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收合格后，双方应签订门市交接清单，明确门市内设施设备、物品等的交接情况。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份。如在验收过程中发现门市存在损坏或乙方未按照约定腾空门市等情况，甲方有权要求乙方限期整改或承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空门市或未结清相关费用，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步的法律措施，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方擅自改变门市的结构、用途或进行违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复门市原状，赔偿因此给甲方造成的损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法