酒吧商铺转让合同范本

酒吧商铺转让合同范本合同编号：[具体编号]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意将其经营的酒吧商铺转让给乙方，乙方愿意受让该酒吧商铺，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、转让标的物1.酒吧商铺基本信息甲方将位于[酒吧具体地址]的酒吧商铺（以下简称“该商铺”）转让给乙方。该商铺的建筑面积为[X]平方米，房屋用途为商业，产权性质为[具体产权性质]，房屋所有权证号为[房产证号]。2.酒吧现有设备及物品包括但不限于酒吧内的桌椅、沙发、音响设备、灯光设备、调酒设备、冷藏设备、收银系统、酒水库存等（具体设备及物品清单见附件一）。二、转让价格及支付方式1.转让价格该酒吧商铺的转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格包含该商铺的经营权、装修、设备及物品等所有相关权益。2.支付方式（1）本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方完成全部款项支付后自动转为转让价款的一部分。（2）在甲方完成本合同约定的全部交付义务，且双方办理完相关交接手续后[X]日内，乙方应向甲方支付剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（3）乙方应按照上述约定的时间和金额将款项支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同约定收取转让价款。（2）在乙方未按照合同约定履行义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务（1）甲方应确保该商铺的产权清晰，不存在任何抵押、查封、纠纷等权利瑕疵。如因该商铺的产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（2）在本合同签订后[X]日内，甲方应向乙方提供该商铺的相关产权证明文件、租赁合同（如有）、营业执照、卫生许可证、消防许可证等经营所需的全部证照及资料，并协助乙方办理相关证照的变更手续。（3）甲方应在本合同约定的交付日期前，将该商铺及酒吧内的设备、物品等按照现状完好交付给乙方，并保证设备、物品能够正常使用。（4）甲方应在交付前结清该商铺的所有费用，包括但不限于房租、水电费、物业费、税费等。（5）甲方应向乙方如实告知该酒吧的经营状况、客户资源、供应商信息等相关情况，不得隐瞒或提供虚假信息。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同约定接收该商铺及相关设备、物品，并享有该商铺的经营权。（2）在甲方未按照合同约定履行义务时，有权追究甲方的违约责任。2.义务（1）按照本合同约定的时间和金额支付转让价款。（2）在接收该商铺后，乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营该酒吧。（3）乙方应妥善保管和使用该商铺及酒吧内的设备、物品，不得随意损坏或处置。如因乙方原因造成设备、物品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（4）乙方应按照相关规定及时办理该商铺经营所需的证照变更手续，并承担相应的费用。四、商铺交付1.交付时间甲方应在本合同签订后[X]日内，将该商铺及酒吧内的设备、物品等交付给乙方。2.交付标准甲方应将该商铺及酒吧内的设备、物品等按照现状完好交付给乙方，设备、物品应能够正常使用。双方应在交付时签署交接清单（见附件二），确认交付的设备、物品等的数量和状况。五、证照变更1.甲方应协助乙方办理该商铺经营所需的营业执照、卫生许可证、消防许可证等证照的变更手续。乙方应积极配合甲方提供相关资料，并承担办理证照变更手续所需的费用。2.自本合同签订之日起[X]日内，双方应共同前往相关部门办理证照变更手续。如因甲方原因导致证照变更手续未能在规定时间内完成的，甲方应承担相应的违约责任；如因乙方原因导致证照变更手续未能在规定时间内完成的，乙方应自行承担由此产生的后果。六、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定的时间和标准交付该商铺及酒吧内的设备、物品等，每逾期一日，应按照转让总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让总价款的[X%]向乙方支付违约金。（2）如甲方提供的该商铺的产权证明文件、租赁合同、营业执照等证照及资料存在虚假或瑕疵，导致乙方无法正常经营该酒吧的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让总价款的[X%]向乙方支付违约金。（3）如甲方未按照本合同约定协助乙方办理证照变更手续，导致乙方无法正常经营该酒吧的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。（2）如乙方在接收该商铺后，未按照相关规定及时办理证照变更手续，导致甲方受到相关部门处罚的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让总价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有