门市装修承包合同范本

门市装修承包合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的门市进行装修，乙方具备相关装修承包资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方门市装修事宜达成如下协议：一、装修门市基本情况1.门市位置：位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.装修范围：包括但不限于门市内部的墙面、地面、天花板装修，水电线路改造，门窗安装，以及按照甲方要求进行的特定区域装饰等。具体装修项目清单见本合同附件一《装修项目清单》。二、装修工期1.开工日期：本合同生效后，乙方应在接到甲方书面通知之日起[X]日内组织人员、设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：装修工程预计总工期为[X]天，自开工之日起计算，预计竣工日期为[具体日期]。如遇不可抗力或甲方提出重大设计变更等原因导致工期延误的，经双方书面确认后工期相应顺延。3.工期延误：若因乙方原因未能按照本合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。三、装修费用及支付方式1.装修总费用：本装修工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修范围内的全部费用，除本合同约定的可调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付装修总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完成、木工工程完成等]后，经甲方验收合格，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付装修总价款的[X%]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。竣工款：装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付装修总价款的[X%]作为竣工款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。质保金：装修工程竣工验收合格后，乙方应按照本合同约定的质保期履行质保义务。质保期满且无质量问题的，甲方应在质保期满后[X]个工作日内向乙方支付装修总价款的[X%]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对装修工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权根据本合同约定对乙方的工作进行验收，如发现乙方工作不符合合同要求，有权要求乙方整改或承担相应责任。2.义务：向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于门市的原始设计图纸、水电线路图等，并保证所提供资料的真实性和完整性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。负责协调与门市所在物业及周边相关部门的关系，确保装修工程顺利进行。在装修过程中，如因甲方原因需要变更装修设计或增加装修项目的，应及时通知乙方，并与乙方协商一致后签订书面变更协议，同时调整装修费用及工期。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。在装修过程中，有权根据实际情况提出合理的装修建议和方案，但需经甲方书面同意后方可实施。2.义务：按照国家相关法律法规及行业标准进行装修施工，确保装修工程质量符合本合同约定及相关规范要求。制定详细的装修施工计划，并严格按照计划组织施工，确保装修工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管装修过程中涉及的甲方提供的资料及物品，不得擅自损坏或丢失。装修工程竣工后，应将剩余材料及物品清理完毕，并将门市恢复至装修前状态。负责办理装修过程中所需的相关审批手续，如消防审批、环保审批等，并承担相应费用。若因乙方未办理相关手续导致装修工程无法正常进行或产生其他法律责任的，由乙方承担全部责任。在装修工程竣工后，按照本合同约定的质保期履行质保义务，质保期内对装修工程出现的质量问题负责免费维修或更换。五、装修质量及验收1.质量标准：乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及本合同附件一《装修项目清单》中的具体要求进行装修施工，确保装修工程质量达到合格标准。2.验收程序：装修工程分阶段进行验收，每个阶段完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收合格的，双方应签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供相关施工资料。甲方应在接到竣工验收报告后的[X]个工作日内组织正式竣工验收。如甲方在规定时间内未组织验收或验收后未提出书面异议的，视为装修工程竣工验收合格。装修工程竣工验收合格后，双方应签署《装修工程竣工验收报告》。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的质量标准进行装修施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，如因返工导致工期延误的，乙方应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。若因乙方装修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自变更装修设计或增加装修项目，未经甲方书面同意的，甲方有权拒绝支付相应费用，并要求乙方恢复原状。如乙方拒不执行的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未妥善保管甲方提供的资料及物品，导致资料丢失或物品损坏的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定履行质保义务，质保期内出现质量问题拒绝维修或拖延维修的，甲方有权自行维修或委托第三方维修，所需费用由乙方承担。同时，乙方应按照未履行质保义务期间的天数，以合同总价款的[X%]为标准向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日附件一：装修项目清单1.墙面工程铲除原有墙面腻子，重新批刮腻子[X]遍，打磨平整。墙面乳胶漆涂刷[X]遍，颜色为[具体颜色]。背景墙造型：采用[材质]制作，尺寸为[长×宽×高]。2.地面工程拆除原有地面瓷砖，清理基层。铺设[材质]地板，规格为[长×宽×厚]，颜色为[具体颜色]。卫生间地面防水处理，涂刷防水涂料[X]遍，高度为[具体高度]，闭水试验时间不少于[X]小时。3.天花板工程拆除原有天花板吊顶，重新安装轻钢龙骨吊顶，吊顶高度为[具体高度]。天花板乳胶漆涂刷[X]遍，颜色为[具体颜色]。安装集成吊灯[数量]盏，规格为[具体规格]。4.水电工程拆除原有水电线路，重新铺设电线管道，电线采用[品牌及规格]，水管采用[品牌及规格]。安装插座[数量]个，开关[数量]个，灯具[数量]盏，水龙头[数量]个。卫生间安装浴霸[数量]台，规格为[具体规格]。5.门窗工程拆除原有门窗，更换为断桥铝门窗，规格为[长×