超市门面转让合同范本

超市门面转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的超市门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的物甲方转让给乙方的标的物为位于[超市门面具体地址]的超市门面，该门面建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商业用房/其他]，目前经营的超市名称为[超市原名称]。门面内现有装修、设备、库存商品等一并转让给乙方，具体明细见附件清单。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方商定，本次超市门面转让的总价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含门面转让款、装修设备及库存商品等所有费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。甲方应在收到定金后[X]日内，向乙方提供超市门面的产权证明、租赁合同等相关资料，并协助乙方办理门面交接手续。门面交接完成且乙方确认无异议后，乙方向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前支付完毕。乙方支付剩余款项后，甲方应向乙方开具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务保证所转让的超市门面产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致门面存在产权问题或纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如实向乙方告知门面的经营状况、设备设施使用情况、房屋租赁情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。协助乙方办理门面转让所需的相关手续，包括但不限于提供产权证明、租赁合同、营业执照变更等资料，并配合乙方与房东进行沟通协调。在门面交接前，妥善保管门面内的装修、设备、库存商品等，不得擅自处置或损坏。负责处理门面交接前的所有债权债务，包括但不限于员工工资、水电费、物业费等，确保乙方接手后无任何遗留问题。如因甲方未处理好交接前的债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照合同约定的时间和方式向乙方交付门面及相关资料，并协助乙方完成交接手续。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于提供相关资料、协助办理手续、交付门面等。有权在门面交接后，按照自己的意愿经营超市。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照甲方提供的门面交接清单，认真核对并接收门面内的装修、设备、库存商品等，如有异议应及时提出。负责办理门面转让后的相关手续，包括但不限于营业执照变更、税务登记变更等，并承担因办理手续产生的一切费用。遵守门面原租赁合同约定的各项条款，按时支付租金及其他费用，如因乙方原因导致房东解除租赁合同或产生其他纠纷的，乙方应承担全部责任。在经营过程中，遵守法律法规，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担，与甲方无关。四、门面交接1.交接时间双方约定于[具体日期]进行门面交接。甲方应在交接日前[X]天通知乙方交接的具体时间和地点，并做好交接准备工作。2.交接内容门面钥匙、门禁卡等相关物品。超市的产权证明、租赁合同、营业执照、税务登记证等相关资料。门面内的装修、设备、库存商品等，具体以附件清单为准。与门面经营相关的其他物品及资料，如客户信息、供应商资料、员工档案等。3.交接程序双方在约定的交接时间和地点进行现场交接，由甲方按照交接清单向乙方逐一交付相关物品和资料。乙方对交接的物品和资料进行仔细核对，如有异议应在交接当场提出，双方共同协商解决。如乙方在交接后发现问题，甲方不再承担责任。交接完成后，双方应签署门面交接确认书，确认交接事项完成。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法按时接收门面或无法正常经营的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X]%支付违约金。如甲方解除合同后，乙方仍占有门面的，应按照市场租金标准向甲方支付门面占有使用费。3.如因一方违反本合同约定，导致另一方产生诉讼费用、律师费用、差旅费等合理维权费用的，违约方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同相关信息的，应向对方支付转让款总额的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为