门市租赁合租合同范本

门市租赁合租合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名1]身份证号码：[乙方1身份证号]联系地址：[乙方1联系地址]联系电话：[乙方1联系电话]姓名：[乙方姓名2]身份证号码：[乙方2身份证号]联系地址：[乙方2联系地址]联系电话：[乙方2联系电话]鉴于甲方拥有一处门市欲出租，乙方[乙方姓名1]、[乙方姓名2]有意合租该门市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下门市租赁合租合同：一、租赁门市基本情况1.门市位置：位于[门市具体地址]，建筑面积为[X]平方米，门市结构为[详细结构描述]。2.用途：该门市仅用于[约定的经营用途，如商业零售、餐饮等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门市。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场因素或政府政策调整等原因导致租金需调整的，双方另行协商确定。2.租金支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[开户名]3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的违约责任后，押金应如数退还乙方。四、费用承担1.物业费：乙方应按照门市所在物业管理区域的规定，按时向物业管理公司缴纳物业费，物业费标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.水电费：乙方应自行承担租赁期间门市内发生的水电费。水电费按照实际使用量及相关部门规定的收费标准计算，乙方应在收到缴费通知后[X]日内缴纳。3.其他费用：租赁期间，因乙方使用门市而产生的其他费用（如通讯费、垃圾处理费等）均由乙方自行承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证门市符合安全使用标准，具备合法出租条件，并向乙方提供相关证明文件。3.租赁期间，甲方应负责门市主体结构的维修，但因乙方使用不当或故意造成损坏的除外。4.甲方如需提前收回门市，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用门市。2.未经甲方书面同意，乙方不得将门市转租、转借他人使用，不得擅自改变门市结构或进行装修改造。3.乙方应按时足额支付租金、押金及各项费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。4.乙方应合理使用门市及其附属设施设备，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。5.租赁期间，乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在门市内从事违法违规活动。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还门市及其附属设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致门市损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，经甲方书面催告后仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.若乙方擅自改变门市用途、转租、转借他人使用或进行违法违规活动，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。5.若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致门市无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供门市或擅自提前收回门市，应按照合同剩余租赁期限内租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，除支付违约金外，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。3.若乙方擅自改变门市用途、转租、转借他人使用或进行违法违规活动，应按照合同剩余租赁期限内租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并没收乙方押金。给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定合理使用门市及其附属设施设备，导致损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。如因乙方原因造成门市主体结构损坏的，乙方应承担全部修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门市所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双