跟前任买房协议书范本

跟前任买房协议书范本甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方曾经存在恋爱关系，现双方就共同购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本信息1.房产地址：[具体房屋地址]2.房屋面积：[X]平方米3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]4.房屋性质：[商品房/经济适用房等]5.购买价格：人民币[X]元整二、双方出资情况1.甲方出资：首付人民币[X]元整，占总房款的[X]%。具体支付方式为：[详细说明支付时间、支付途径等]后续贷款还款人民币[X]元整，占总还款额的[X]%。还款时间自[贷款起始日期]起至[贷款结束日期]，还款方式为[等额本息/等额本金等]，还款账户为[具体账户信息]。2.乙方出资：首付人民币[X]元整，占总房款的[X]%。具体支付方式为：[详细说明支付时间、支付途径等]后续贷款还款人民币[X]元整，占总还款额的[X]%。还款时间自[贷款起始日期]起至[贷款结束日期]，还款方式为[等额本息/等额本金等]，还款账户为[具体账户信息]。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：享有对该房产按出资比例的占有、使用、收益权利。有权知晓房产的相关信息，包括但不限于房屋产权登记情况、房屋使用状况等。2.义务：按照本协议约定按时足额支付购房款项，包括首付及后续贷款还款。配合乙方办理与房产相关的各项手续，如产权登记、房屋交付等。不得擅自对房产进行处分，如出售、抵押、赠与等，除非经过乙方书面同意。（二）乙方权利义务1.权利：享有对该房产按出资比例的占有、使用、收益权利。有权知晓房产的相关信息，包括但不限于房屋产权登记情况、房屋使用状况等。2.义务：按照本协议约定按时足额支付购房款项，包括首付及后续贷款还款。配合甲方办理与房产相关的各项手续，如产权登记、房屋交付等。不得擅自对房产进行处分，如出售、抵押、赠与等，除非经过甲方书面同意。四、房产登记与产权归属1.双方同意，该房产登记在[双方共同/甲方/乙方]名下，具体以实际办理产权登记手续为准。2.无论房产登记在谁名下，双方均对该房产按照各自出资比例享有产权份额。甲方享有产权份额为[X]%，乙方享有产权份额为[X]%。五、房屋使用与管理1.双方共同协商确定房屋的使用方式，如自住、出租等。若房屋用于出租，租金收益按照双方出资比例分配。2.房屋的日常维护、维修费用由双方按照出资比例分担。重大维修事项需经双方协商一致后进行，费用亦按出资比例承担。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定按时足额支付购房款项，每逾期一日，违约方应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方按照总房款的[X]%支付违约金，同时违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失。2.若一方擅自对房产进行处分，该处分行为无效，由此给对方造成损失的，擅自处分方应承担全部赔偿责任。同时，擅自处分方应按照总房款的[X]%向对方支付违约金。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整，并承担因其违约行为给对方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日以上协议符合《中华人民共和国民法典》中关于合同订立、效力、履行、违约责任等相关法条规定，明确了甲乙双方在共同购