资产抵扣工程款协议书

资产抵扣工程款协议书甲方（债权人、工程发包方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（债务人、工程承包方）：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于：1.甲乙双方于[具体日期]签订了《[工程名称]建设工程施工合同》（以下简称“主合同”），由乙方负责[工程名称]的施工建设。2.截至本协议签订之日，根据主合同约定及工程实际完成情况，经双方结算确认，甲方应向乙方支付工程款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.甲方因资金周转困难，无法以货币形式全额支付上述工程款，经与乙方友好协商，乙方同意甲方以其合法拥有的部分资产抵偿部分工程款。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方以资产抵扣工程款事宜达成如下协议：一、资产抵扣工程款的基本情况（一）抵扣资产详情甲方用于抵扣工程款的资产为：1.不动产：位于[不动产详细地址]的[具体房产名称]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该不动产目前的市场评估价值为人民币[X]元（大写：[大写金额]），评估报告编号为[具体编号]。2.动产：[具体动产名称]，型号为[具体型号]，数量为[X]台/套，购置时间为[具体日期]，目前的市场评估价值为人民币[X]元（大写：[大写金额]），评估报告编号为[具体编号]。（二）抵扣金额上述资产的总评估价值为人民币[X]元（大写：[大写金额]），双方一致同意以该评估价值作为资产抵扣工程款的金额。抵扣后，甲方仍需向乙方支付工程款人民币[X]元（大写：[大写金额]），支付方式和时间按照本协议的相关约定执行。二、资产交付与过户（一）交付时间甲方应在本协议生效后[X]个工作日内，将用于抵扣工程款的资产交付给乙方。对于不动产，甲方应将房屋钥匙、相关产权证书等资料一并交付给乙方；对于动产，甲方应负责将其运输至乙方指定的地点，并承担运输费用。（二）过户手续1.对于不动产，甲方应在交付后的[X]个工作日内，协助乙方办理房屋所有权过户登记手续。办理过户登记所需的税费按照国家相关规定由双方各自承担。2.对于动产，甲方应在交付时向乙方提供相关的购置发票、合格证书等资料，并协助乙方办理产权变更登记手续（如有）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定接收用于抵扣工程款的资产。在完成资产交付和过户手续后，有权要求乙方出具工程款抵扣的相关证明文件。2.义务保证用于抵扣工程款的资产为其合法拥有，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利限制情况。如因资产存在权利瑕疵给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本协议的约定及时交付资产并协助乙方办理过户手续。提供与资产相关的真实、完整的资料和信息，包括但不限于产权证书、购置发票、评估报告等。（二）乙方权利与义务1.权利有权对甲方用于抵扣工程款的资产进行检查和核实，如发现资产存在质量问题或与本协议约定不符的情况，有权要求甲方进行更换或采取其他补救措施。在完成资产接收和过户手续后，依法享有资产的所有权和相关权益。2.义务按照本协议的约定接收甲方交付的资产，并在接收后及时出具接收证明。配合甲方办理资产过户手续，提供必要的协助和资料。在资产过户手续办理完成前，妥善保管甲方交付的资产，如因乙方保管不善造成资产损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。四、工程款支付与结算（一）剩余工程款支付抵扣后剩余的工程款人民币[X]元（大写：[大写金额]），甲方应按照以下方式支付给乙方：1.支付方式：[具体支付方式，如银行转账等]2.支付时间：分[X]期支付，具体支付时间和金额如下：第一期：在本协议生效后[X]个工作日内，支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体工程节点完成且经乙方验收合格后]，支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在工程整体竣工验收合格后[X]个工作日内，支付剩余的工程款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）结算确认双方应在每次支付工程款后[X]个工作日内，对已支付的工程款进行结算确认，并签署结算文件。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定交付资产或协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应按照未交付资产或未办理过户手续部分的评估价值的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照主合同的约定支付全部工程款及逾期付款利息。2.如甲方提供的资产存在权利瑕疵或质量问题，导致乙方无法正常使用或取得资产所有权的，甲方应负责解决问题并承担相应的费用。如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方未按照本协议的约定支付剩余工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取法律手段追讨工程款，并要求甲方承担乙方因追讨工程款而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定接收资产或配合甲方办理过户手续，每逾期一日，应按照资产评估价值的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因解除协议给甲方造成的损失。2.如乙方在资产过户手续办理完成前，因保管不善造成资产损坏或丢失的，应按照资产的评估价值向甲方进行赔偿。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知与送达1.双方在履行本协议过程中发出的通知、函件等应以书面