医院项目室内装饰装修施工方案

人民医院病房楼室内装饰装修工程

施工方案

编制日期：2021年08月15日

建设有限公司

人民医院病房楼项目经理部

目录

第一章工程概况............................................................................1

1.1工程项目的基本情况..................................................................1

1.2承包范围及合同要求..................................................................1

1.3设计概况............................................................................1

1.4现场基本情况.......................................................................2

1.5工程所在地的资源供应情况...........................................................2

1.6对施工的重点要求...................................................................3

1.7编制依据...........................................................................3

第二章施工部署............................................................................4

2.1施工进度安排与施工组织..............................................................4

2.2工程施工重点、难点分析.............................................................6

2.3组织机构、岗位及其职责..............................................................8

2.4新技术、新工艺的开发与应用.........................................................15

第三章施工进度计划................................16

3.1节点工期............................................................................16

第四章施工准备与资源配置计划.....................16

4.1施工准备...........................................................................16

4.2劳动力准备.........................................................................18

4.3施工现场管理制度..................................................................22

第五章主要施工方案及质量保证措施...................24

5.1施工方案及质量要求.................................................................24

5.2施工工序控制流程..................................................................24

5.3施工测量放样工程..................................................................24

5.4.1金属墙板干挂专项施工方案.........................................................27

5.4.2墙地砖专项施工方案...............................................................32

5.5固定玻璃及钢化玻璃门安装施工工艺..................................................38

5.6成品实木门安装施工.................................................................39

5.7轻钢龙骨铝板吊顶施工工艺..........................................................43

5.8轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺........................................................44

5.9高晶板吊顶施工工艺.................................................................46

5.10洁净板、防火胶板饰面工程施工工艺.................................................49

5.11薄瓷板安装工程施工工艺............................................................50

5.12饰面砖粘贴工程施工工艺...........................................................54

5.13墙砖粘贴施工工艺.................................................................58

5.14涂料工程施工工艺.................................................................60

5.15窗帘盒施工工艺...................................................................62

5.16防静电地板安装施工工艺...........................................................63

5.17瓷砖踢脚线工程施工工艺...........................................................67

5.18不锈钢踢脚施工工艺...............................................................68

5.19洁具安装工艺.....................................................................69

第六章劳动力、机械设备和材料投入计划....................................................70

6.1劳动力安排及保证措施...............................................................70

6.2机械设备投入计划..................................................................73

6.3材料的进场、管理计划和供应保证措施................................................75

6.4对本工程重点、难点及特殊部位的技术措施............................................78

第七章施工现场平面布置..................................................................87

7.1施工平面布置的原则.................................................................87

7.2施工总平面管理....................................................................87

7.3施工现场用水、用电计划.............................................................88

7.4施工现场材料的堆放和运输..........................................................88

7.5施工现场临时设施..................................................................88

7.6现场安全文明施工保证措施..........................................................89

7.7环境保护施工概况..................................................................92

第八章创优措施以及与其他单位的配合措施............96

8.1创优目标...........................................................................97

8.2与设计单位的协调与配合............................................................100

8.3与监理单位的协调与配合............................................................100

8.4与各专业承包单位的协调与配合......................................................100

第一章工程概况

1.1工程项目的基本情况

序号内容说明与要求

1工程名称

2使用功能

3工程地点

4工程规模

5建设单位

6设计单位

7勘察单位

8监理单位

9总包单位

1.2承包范围及合同要求

序号内容

1承包方式

2工期要求

工程质量要

3

求

4承包范围

1.3设计概况

本工程设计概况见下表。

序号工程名称

1建筑面积

2建筑层数

3建筑高度

4主要功能

5基础类型

6结构类型

结构安全等级1级，使用年限50年，抗震设防类别乙类，结构耐火等级一

7安全等级

级，地下室防水一级

序号工程名称东

1建筑面积2077m1

2建筑层数地上3层

3建筑高度13.7米

4主要功能感染病房、门诊

5基础类型承台桩

6结构类型钢框架

结构安全等级1级，使用年限50年，抗震设防类别乙类，结构

7安仝等级

耐火等级一级

1.4现场基本情况

本区域属亚热带季风性湿润气候区，温和湿润，季节变化明显。冬寒

气

夏热，四季分明；年平均气温16℃至18℃,最冷平均气温5.3℃,最热月

候

平均气温29.1℃,极端最低温度-11.5℃,极端最高温度39.1℃。雨量充

状

沛，光热充足，无霜期在286天以上，夏季降水不均，旱涝无定，秋冬雨

况

水明显减少，年降水量在1500mm左右。

1.5工程所在地的资源供应情况

工程所在地东营市东营区济南路以北，新集街以西，交通便利，本工程建设所需的

钢材、瓷砖、水泥、砂石、石材、板材、油漆等材料均能通过陆运方便快捷的抵达施工

2

现场。

1.6对施工的重点要求

本工程实施的重点是质量要求高-3A级医院工程；工种多、工程量大；装修档次较

高，尤其是室内干挂金属墙板、医用防火洁净板、地面瓷彼铺贴、塑胶地板安装工程量

大、质量要求高等，这些对施工组织管理是一个很大的挑战。

1.7编制依据

1.7.1施工图纸

业主单位提供的室内装饰设计施工图纸。

1.7.2国家、行业及地方有关标准规范规程

分类名称文件号

《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）

《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB/T50353-2005

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

《硅酸盐、普通硅酸盐水泥》GB175-2007

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

国民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010

建筑材料放射性核素限量GB6566-2010

家

室内装饰装修材料人造板及其制品中甲蹩释放限量GB18580-2001

室内装饰装修材料溶济型木器涂料中有害物质限量GB18581-2001

就+m

室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-2001

范室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-2001

室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB18584-2001

室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量GB18585-2001

室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量GB18586-2001

地毯、地毯子衬垫及地毯胶粘剂有害物质限量GB18587-2001

水性处理剂有害物质限量GB50325-2001

《建筑工程饰面砖粘接强度检验标准》

行JGJ110-2008

业《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009

规《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

范

《施，现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2。12

3

分类名称文件号

《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

《瓷质族》JC/T665-1997

《绿色建筑评估标准》DBJ/TO1-101-2006

施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，本《施工组织设计》则随之相应更

改，按照新标准执行。

1.7.3公司的有关文件和规范：

《质量环境职业安全健康管理体系一一管理手册》

《质量环境职业安全健康管理体系一一管理办法》

《质量环境职业安全健康管理体系一一程序文件》

《公司项目管理手册》

《公司安全施工指导手册》

第二章施工部署

2.1施工进度安排与施工组织

2.1.1工程目标

充分发挥我司完善的管理制度，先进的工程技术及精良的机械设备，采用以人为本

的管理理念，严格履行合约，确保以下实施目标：

质量目标：力争“省优质结构”；

2.1.2主要施工内容：

施工内容包括1#病房综合楼、3#感染楼，干挂金属板墙面、干挂医用洁净板墙面、

薄瓷板墙面、洁净板、防火胶板背景墙面、乳胶漆墙面、瓷砖地面、大理石地面、塑胶

地板地面、水泥抹灰地面、纸面石膏板乳胶漆天棚、铝单板天棚、高晶板吊顶、铝方通

吊顶、瓦楞铝板吊顶、拉丝不锈钢踢脚线、瓷砖踢脚线、银镜、洗漱台、窗帘盒、卫生

间蹲位成品隔断、不锈钢扶手、不锈钢装饰条、实木装饰门、防火门安装、洁具安装等

内容。

2.1.3施工组织

综合分析本工程的实际情况和甲方的需求，特针对施工质量、施工工期、安全文明、

组织协调等多方面制定以下具体措施、计划在后面章节中做详细说明。

工程项目管理包括质量管理、进度管理、职业安全健康环境管理、成本管理以及资

金管理五大方面，本工程以质量控制为核心任务，进度控制、成本控制、安全环保控制

4

为，（见下图）但各大指标之间即独立又相互依托、相互作用，项目只有对各个指标进

行全面管理，协调推进，才能够顺利完成各个分项指标，从而顺利地实现项目的总体目

标，因此我项目部将对本程五项指标以质量控制为主线实施全面的系统的管理，在保证

施工质量的前提下，快速的完成好施工任务，将施工成本控制在合理水平。

2.1.4施工区域划分

本工程分三个区域施工段，为3#楼1-3层，1*楼1-5层，1#楼6-9、地下室层区域。

2.1.5施工顺序

（1）整体施工顺序流程图：

5

2.1.6主要施工节点安排

(1)测量放线工作开始，3井楼吊顶、墙面施工。

(2)测量放线工作开始，1#楼1-3层吊顶、墙面腻子，金属墙面基层施工。

(3)测量放线工作开始，1#楼4-9层吊顶、墙面腻子施工。

(4)3#楼完成时间为8月30日

(5)1#楼完成时间为10月30日。

施工过程中隐蔽验收分区分部位进行，分三个区域为一个单元开始施工组织人员，

为流水施工作业创造条件，有序的进行施工。

2.2工程施工重点、难点分析

2.2.1工程特点

工程为区人民医院项目，室内装饰材料均为医院专用材料，品质较多，材料要求质

量比较严格，施工质量非常高，所以在思想上要有明确的认识，突出创优的思路，突出

预控、过程控制，突出过程精品、建精品工程与经济效益并重，达到管理的完善性、工

程质量的完美性和工程质量资料的完整性。主耍应控制好以下几个重点：

2.2.2控制重点

⑴突出“创”字，创新、创优、创高。

(2)突出管理的针对性，以工程项目为目标，研究提高工程项目管理的标准化程度，

不断改进企业标准的规范化水平，提倡制度的完善和责任制的落实。

(3)突出质量目标的提高。

(4)质量管理中的控制。

2.2.3控制难点

6

(1)完善装饰装修，进行多方案比较，除了安全外，应从尺度、对称、对比、色差、

环境等方面，优化好施工方案，提高装饰的完整性、协调性。

(2)严格控制装饰材料，对天然的装饰材料进行筛选，特别是色差问题。充分发挥材

料的优良性质，来提高装饰效果。

(3)改进和完善装饰工程的足尺大样和样板工程的工作，达到体现和完善设计的意图

和效果。

(4)多个施工单位在司一部位实施各自专业工程的施工，如何实现“设计意图的整体

把握、功能上的平衡满足、观感上的总体协调、组节上的统一规范”。

(5)注意装饰的收尾整理和成品保护，使工程达到安全适用、美观、讲究实用和魅力

质量。交给用户一个完美的工程。

7

2.3组织机构、岗位及其职责

2.3.1本装饰工程现场组织机构按如下图组成:

公司总经理

工

财

分管公司生产物

程

务

资

部

部负责人：刘培光

设

刘

王

备

志

凯

部

豪

凯

王

内现场

材

道

部项目经理

料

天

检

吕文萱配

查

合

监

项目生产经理项目技术负责项目施工队长朱供

督

程运良人：燕欣民元福应

8

2.3.2项目部管理人员名单

工程项目施工管理人员名单

机

部门姓名职务职称主要职责

构

组织整个项目建设，是

项目班子成员吕文萱项目经理中级工程师

本项目的第一责任人。

协助项目经理，负责项

项目班子成员燕欣民技术负责人中级工程师目的施工技术、质量管

理工作。

负责整个项目的预结

项目班子成员郝克刚预算经理中级工程师

算工作。

协助项目经理，组织整

项目班子成员程运良生产经理助理工程师

个项目土建施工。

负责项目技术工作及

现

技术部王春风技术员助理工程师设计图纸深化和协调

场

工作

负责施工质量、安全、

工程部文J志豪施工主管助理工程师

文明施工的控制

负责项目质量监督检

技术部王艳艳质量员助理工程师

查

完全材料资料收集，建

物质设备部王道天材料员

立台账。

负责施工质量、安全、

工程部寇建强施工员助理工程师

文明施工的控制

负贡技术资料、文件的

技术部马小霞资料员

收集、整理、归档工作。

各负责施工队安全检

工程部施八、、宵宵安全主管助理工程师

查监督

2.3.3项目部成员主要职责

(1)项目经理职责

项目经理主要负责“三控两管一协调”，使施工过程管理井然有序。所谓“三控”，

是指控制进度、侦量、安全；“两管”，是指履约管理和成本管理；“一协调”，是指协

9

调业主、监理、总包、各专业分包、设计、物业等各方面的关系。具体包括：

1）受企业法定代表人委派，代表公司与业主全面履行施工合同；严格执行国家有关

法律法规，贯彻执行公司的各项规章制度；认真履行项目与公司签订的项目管理目标责

任书与安全生产责任状；

2）按公司有关规定组建项目班子；

3）组织项目技术、施工、材料、财务、安全人员做好项目进度、质量、安全、资金

等策划和月度资金预算，控制成本，确保资金按期回收，做好风险应急预案；

4）组织项目管理人员及时办理已完工工作量确认，并及时将工程量确认单复印件交

公司项目管理部和财务部；

5）项目经理是工程进度、质量、安全生产、文明施工管理和项目成本控制的第一责

任人，对工程进度、质量、安全、文明施工、成本控制等全面负责；

6）主持项目班子管理工作，组织完成项目各项管理目标；

7）对进入项目的人、财、物进行统一调配，合理安排施工作业，合理组织各类资源,

确保工程进度、质量、安全等各项管理目标的实现；全面协调好与业主、设计单位、工

程监理单位及政府有关部门、总承包和分包单位的关系，确保项目施工的顺利进行；

8）主持或参与施工组织设计、施工进度、质崖、环境、职业健康、安全保证措施的

编制工作，并全面组织实施。督促项目总工程师积极推广新技术、新材料、新工艺，提

高科技效益率；

9）组织编制项目目标成本及成本策划书，定期召开项目成本分析会（每月一次），

确保项目各项开支的有效控制；

10）主持或参与项目内劳务及单项分包工程的发包工作，并对分包商的进度、质量、

安全、成本、文明施工等全面管理、监督、协调；

11）自觉接受公司各职能部门的监督指导工作，安排项目管理人员上报公司规定的

各项报表；

12）与项目管理人员签订纵向责任合同，根据各成员在本项目施工中的工作业绩，

综合考虑项目承包奖金的分配，做到奖罚分明，公平合理，充分调动各成员的工作积极

性；

13）督促项目各成员认真完成公司质量、职业健康安全、环境管理体系要求的各项

工作。

（2）项目生产经理岗位职责

1）认真贯彻执行公司的质量、职业健康安全、环境管理体系方针及公司的各项规章

制度，服从项目经理的领导；

2）协助项目经理进行项目各项管理工作，负责项目的生产组织、物资组织、质量管

理（包括工程创优）、安全文明施工管理工作，对项目的质量、进度、安全负直接领导

责任；

10

3）参与编制施工组织设计和施工方案，主持编制项目的进度、质量、安全生产、文

明施工及降低成本的管理实施细则及保证措施，并全面实施；

4）组织编制项目施工的年、季、月、旬计划及劳务、材料、机具设备等生产要素的

使用计划，并组织落实；

5）参与或组织项目内单项工程或专业项目的发包工作，协调各分包单位之间的关

系，并对各分包工程的进度、质量、安全、成本和文明施工等全面负责；

6）根据项目的具体特点，按照公司各项管理制度组织项目其他管理人员编制各项管

理实施细则；

7）加强成本管理、预算管理，做好成本信息反饿工作，协助项目经理定期召开项目

成本分析会，对项目各项开支实行有效控制；

8）加强各类经济技术资料的管理，及时督促项目技术和商务人员办理各种签证，积

极向业主办理经济索赔，协助工程收款的回收和办理工程结算工作；

9）组织项目日常质量、进度、安全、文明施工的检查工作，参与工程各阶段验收工

作；

10）安排各类生产报表的上报工作；

11）完成项目经理交办的其他工作。

（3）项目技术负责人岗位职责

1）组织并参与编写本单位工程的施工组织设计和专项施工方案的编制，审定分部分

项工程施工方案。

2）组织并参与设计咨询及图纸会审，并将主要内容向项目施工技术人员及各专业班

组长进行技术交底，检查、落实各级技术交底；

3）负责组织本项目测量、定位、放线、计量、技术复核、隐蔽工程验收工作；

4）负责检查各专业劳务队按设计图纸、施工规范、操作规程、工艺标准、施工组织

设计的要求进行施工；

5）负责对设计单位、业主、监理公司、质检站的技术交涉，审批需交请上述单位的

技术核定、设计变更、技术签证等；

6）负责督促完善工程技术档案、各项技术资料的签证、收集、整理并汇总上报，负

责组织本T程施工技术总结的编写及科技成果申报材料的编写工作：

7）负责新工艺、新技术、新材料的推广应用工作，完成上级下达本工程的技术进步

和创优任务；

8）参与日常工程质量、安全生产检查，负责质量事故的上报和处理工作；

9）负责组织分部分项工程验收和工程竣工验收工作；

10）积极配合上级主管部门对项目技术管理的检查验收工作，对检查中提出的整改

意见负责落实；

11）完成项目经理交办的其他工作.

11

（4）项目预算经理岗位职责

1）受公司委派，接受项目经理领导，主管项巨合约、成本、预结算、分包、材料采

购、设备租赁和风险管理工作，定期向公司商务合约主管部门汇报工作，接受主管部门

的考核；

2）组织贯彻执行公司商务合约管理规章制度，建立项目合同、成本、预结算、索赔、

分包、采购、租赁、风险管理等程序、制度，整理各种报表、台帐、原始资料；

3）熟悉并理解项目施工合同、各分包合同内容，掌握工程合同示范文本及专业分包、

劳务分包合同示范文本内容；

4）接受公司组织的合同交底，组织项目有关人员进行合同交底和学习；

5）组织或参与项目各类经济合同（劳务、专业、采购、租赁合同）的洽谈、评审和

签订并监督履行；

6）参与项目策划，组织项目目标成本编制、目标成本执行的过程控制和月、季和节

点成本分析；

7）准确掌握项目所在地的各种要素资源的市场价格的动态信息，适时进行项目成本

预测工作，提出项目计划成本调整建议；

8）负责项目分包招标标底的编制，参与分包的询标和价格的确定；

9）负责工程预结算和分包工程结算审核工作，组织建立项目工程预结算，成本资料

信息数据库；

10）负责工程签证、索赔证据的收集、传递，及时对外索赔工作的签证；

11）配合项目考核、审计和兑现工作，并及时、准确地提供相关资料；

12）完成项目经理交办的其他工作。

（5）项目财务代表岗位职责

1）自觉遵守国家的财经纪律和公司的财务管理制度；

2）正确建立各类账户；

3）及时回收工程进度款和结算款，及时、足额将工程进度款和结算款打入公司指定

的账户；

4）及时收取项目管理人员的风险抵押金上缴公司；

5）按有关规定为项目管理人员提取“五险一金”：

6）及时审核、支付材料款和劳务费；

7）与商务经理共同整理提供项目节点奖和最终兑现奖的成本考核资料；

8）及时向项目经理提供成本分析资料，协助项S经理控制项目成本；

9）工程结算完毕，为项目管理人员办理风险抵押金的退还工作。

（6）技术员岗位职责

1）参与施工组织设计的编写，负责编写分部分项工程施工方案，并组织实施；

2）熟悉设计图纸，参与设计交底及图纸会审，整理交底及会审纪要，下达并实施对

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各作业班组的各类技术交底工作；

3）负责实施本项目测量定位、放线、计量、技术复核工作，及时准备填写好有关技

术表格，做好有关记录工作；

4）监督、指导各施工班组按设计图纸、施工规范、操作规程、工程标准及施工组织

设计的要求进行施工，制止违章作业，签发违章作业处罚通知；

5）在项目总工程师的授权下，参与对设计院、业主、监理公司、质检站的部分技术

交涉工作，起草需交请有关上述单位的技术核定、设计变更、技术签证等资料；

6）参与新技术、新工艺、新材料在本项目的实施推广工作。负责工程技术档案、各

项技术资料的准备、签证工作。并协助项目资料员进行收集、汇总、整理、装订工作；

7）参与分部分项工程及工程竣工验收工作，参与日常工程质量、安全及文明施工的

检查、评比工作，协助质检员、安检员制定质量、安全等整改措施并组织实施；

8）在不影响工程质量的前提下，提出新材料的应用方案，报公司总工程师和甲方、

监理审批；

9）完成公司质量、职业健康安全、环境管理体系要求的相关工作；

10）完成项目领导交办的其他工作。

（7）施工员岗位职责

1）严格按照国家规范规程、验收标准、施工图、组织实施工程验收。做好自检、互

检隐蔽验收记录，参加分部分项及单位工程质量评定；

2）按照施工组织设计，制定具体的实施方案，并认真组织实施，做好施工日记；

3）认真熟悉施工图，每个部位、每条说明均要清楚，并向施工班组交底；

4）参加质量控制管理，即QC小组活动，帮助指导施工班组进行活动；

5）合理使用现场机械设备，随时掌握设备的运行状况，定期检查机械设备的运转状

况，对有问题的机械设备安排修理人员及时维修，确保机械设备运转正常，协调各工种

的交叉作业；

6）采用先进的施工方法，积极推广新材料、新工艺、新技术的应用；

7）负责本工程资料的搜集、整理、归档；

8）负责对现场原材料、半成品的送检、取证和验收，严禁使用不合格产品；

9）执行安全法规、规程,落实安全措施,做到安全生产，文明施T,参加安全事故

分析处理；

10）对工程质量通病提出预控措施；

11）完成公司质量、职业健康安全、环境管理体系要求的各项工作；

12）完成项目领导交办的其他工作。

（8）质检员岗位职责

1）贯彻执行公司的质量方针和执行公司对项目制定的创优计划，熟悉并掌握建筑施

工规范、规程、标准;

13

2）严格按规范、规程、标准进行工程质量监督、检验和评定工作；

3）按要求每月填写质量报表，做到内容齐全，数据准确可靠；

4）每天深入施工现为，跟踪检查工程质量，填写检查记录，做好分部、分项质量评

定，分项工程检查率ICO%,准确率100%；

5）协助项目领导制定创优目标计划，贯彻落实创优目标；

6）积极配合政府及上级质量监督部门对本工程质量的检查，评定及验收；

7）完成公司质量、职业健康安全、环境管理体系要求的各项工作；

8）执行质量经济奖罚制度，参加质量事故处理并分析原因，写出报告上报总工程师;

9）完成项目领导交办的其他工作。

（9）安全员岗位职责

1）认真贯彻落实国家、地方有关安全生产的规章制度和公司的安全生产管理制度，

熟悉项目施工的安全技术要求，协助项目经理搞好安全生产、文明施工；

2）搞好施工现场的安全教育和宣传工作；

3）监督作业人员个人防护用品的正确使用，安排作业人员做好“临边”“洞口”的

防护；

4）制定安全生产措施及向施工班组进行安全技术交底，指导施工班组做好安全生产

工作；

5）坚持每日到现场巡视，深入现场每道工序，掌握安全重点部位的情况，检查各种

防护设施，制止和纠正违章指挥和违章作业；

6）在项目经理指导下，定期组织安全检查，查出的问题实行“三定”（定措施、定

人、定时间）整改；

7）参加现场各种机具、设备安全防护装置的安装验收及拆除；

8）组织有关人员进行对安全防护设施及劳保用品的检查及验收；

9）发生伤亡事故，协助保护现场，及时填表上报，参与工伤事故的调查，不隐瞒事

故情节，真实向有关领导汇报情况；

10）坚持“安全第一”的原则，若生产和安全矛盾，应服从安全，不违章指挥，并

监督工人按章作业；

11）完成公司质量、职业健康安全、环境管理体系要求的相关T作：

12）完成项目领导交办的其他工作。

（10）材料员岗位职责（分采购员、库管员和料账员）

1）认真执行国家有关建筑材料、机械设备等的法律法规，贯彻公司有关材料、设备

管理的各项规章制度；

2）根据施工图纸及施工组织设计、施工方案和技术部门核定的材料总计划或分批计

划，按计划要求的质量、规格、型号和数量及时采购材料；

3）及时、优质、低价采购本项目所需各种小型材料设备，并积极配合公司材料部门

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对大宗材料设备的订货、采购工作，确保工程材料、机械设备的及时进场；

4）负责现场材料的堆码、保管及材料质量的论证标识工作，并监督各施工班组合理

正确使用材料及机械设备，杜绝大材小用的浪费现象；认真标识各类材料的使用期限，

杜绝发放使用过期的材料，对易燃易爆品需设专人专库进行保管；杜绝因使用不当造成

机械设备损坏、人员伤亡的安全事故；

5）建立健全材料帐册，认真执行材料现场验收制度，办理好材料验收凭证、领料单

等手续：定期分析工程材料成本，及时、准确向公司项目管理部上报设备、材料报表；

6）协助质检员收集产品质量合格证书，对到场材料进行取样试验等工作（库管）；

7）完成公司质量、职业健康安全、环境管理体系要求的相关工作；

8）完成项目领导交办的其他工作。

（11）资料员岗位职责

1）认真贯彻执行公司资料管理制度；

2）统一管理项目资料，随时做好文件和资料的收集、整理、归档和保管工作，项目

竣工时，完成文件材料的归档和验收工作，向建设单位提交完整、准确的项目档案资料;

3）定期对所管理的酉案资料进行检查、核对，如有问题及时整改；

4）工程竣工将所有资料交公司相关部门归档；

5）确保公司机密不对外泄露，自觉接受上级有关单位的监督、检查和指导；

6）完成公司质量、职业健康安全、环境管理体系要求的相关工作；

7）完成项目领导交办的其他工作。

（12）各工种班组长

加强班组质量教育，树立“质量第一”意识；负责班组质量指标的分解、落实和完

成；认真贯彻执行图纸会审、设计交底和施工方案中有关本工种内容的要求，遵守各种

操作规程，严格按图施工；根据施工组织设计（质量计划）和平面布置图临时设施布置、

机具设备就位等施工准备工作；对操作工人进行分部、项工程技术交底，包括质量要求、

安全措施和操作方法等；严格掌握各分部、项的尺寸、位置，对建筑物的几何尺寸负责;

协助质检员、材料员对进场物资、半成品进行验证；组织班组工人严格执行“三检制”，

保证不合格品不出班组，按“三不放过”原则处理质量事故，对交付检验的工程产品的

质量负责：组织班组人员认真执行T程和质量捽制程序.做好原始记录.

2.4新技术、新工艺的开发与应用

本工程在施工中积极推广应用“四新”技术以加快工程进度，提高工程质量，降低

工程成本。

2.4.1推广措施

（1）项目科技开发和推广应用“四新”成果，由项目技术负责人主持并负责组织

编制推广应用计划，落实推广应用项目的责任人及要求完成时间等，并组织实施。

（2）项目经理参与科技开发和推广应用计划的编制并负责解决科技开发和科技推

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广项目所需的经费和人员。

(3)项目工程技术部主任、内业技术人员协助项目技术负责人编制科技开发和科

技推广应用计划，并参与实施工作，协助工长、质检员解决实施过程中出现的技术、质

量问题。

(4)内业技术人员负责对实施中有关技术资料的收集及整理工作，并进行总结。

(5)对科技开发和推广应用项目在工程上实施后，取得的经济效益，应按规定向

公司上报，本项工作由项目内业技术人员和预算员负责填报。

第三章施工进度计划

3.1节点工期

为了确保工期目标的实现，将总工期分解为多个工期的控制点(详见下表)，以控制

点目标的实现来保证总工期目标的完成。

序号项目施工情况时间

13#楼施工完成2021.8.10-2021.8.30

21#楼1-3层完成2021.8.15-2021.10.25

31#楼4-9层完成2021.8.23-2021.10.25

4工程竣工验收完成2021.10.26-2021.10.30

第四章施工准备与资源配置计划

4.1施工准备

4.1.1技术准备

(1)技术人员尽快熟悉图纸，提出图纸问题及在施工中所要解决的问题和合理化建议

等，进行图纸会审；

(2)修改和完善施工组织设计：按设计图纸要求，根据工程特点结合本工程具体情况,

进一步修改和完善已编制好的施工组织设计，确保工程好、快、省、安全地完成；

(3)施工组织设计拟定的施工方法和进度计划、建筑工程预算定额和有关费用定额，

进行施工图预算的编制，向材料部门提供详细的材料计划，并作好劳动力、材料及机械

台班需用量分析；

(4)进行施工技术交底：工程开工前由项目技术主管组织施工人员、质检员和安全员、

班组长进行交底，针对施工的关键部位、施工难点、质量和安全要求、操作要点及注意

事项等进行全面的交底，各个班组长接受交底后组织操作工人认真学习，并要求落实在

各个施工环节之上；

(5)资料准备：施工中严格按国家和行业现行质量检验评定标准和施工技术验收规范

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进行施工和检查，且遵照山东省东营市工程技术资料档案馆有关要求，开工前准备好各

种资料详表，施工中及时填写整理，分册保管，待工程竣工后装订成册。

4.1.2方案和技术交底计划

为保证各工序的有效衔接及插入，需对施工组织设计中的施工方法进行详细分解到

施工过程中的每一个部分，使每个环节具有可操作性的指导依据，编制各工种技术交底、

安全交底交至各班组负责人及工人。

4.1.3现场测量放线

开工前应进行工地现场实地勘察，了解施工现场的环境，核对施工空间与设计图纸

是否有误差，尤其是具体部位的尺寸，如电器开关、插座、消防点位、门窗开洞等，若

有误差应及时反映给设计人员进行修正。

对土建移交的施工现场进行测量，并弹出基准线。测量的主要内容包括：

(1)各楼层的标高，楼梯尺寸的复测；

(2)构筑物、柱梁、中心线复测，并计算出偏移尺寸；

(3)管道位置是否准确；

(4)地面平整度如何，是否需设找平层；

(5)碎墙、柱面垂直度如何，是否影响墙饰面施工。

复测时必须对照房间位置逐一测量，并形成测量记录报告，弹出各类基准线。测量

记录报告，按业主规定的程序审批后，发至各有关部门。测量工作拟计划10天完工。

为此，测量人员在入场前就必须对工程图纸非常熟悉。测量工及有关施工员将在测量前

五天熟悉施工图纸，以便入场工作更为顺利。

4.1.4图纸深化计划

针对设计图纸中可能出现的缺陷、疏漏与不足，我们计划采取如下措施：

(1)进行图纸会审，及早熟悉情况，反馈给设计人员；

(2)与设计单位密切配合，充分理解业主的工程意图和原设计单位的设计理念，确

保工程理念的一致性；

(3)配合设计人员的技术员其主要职责是：

1)将原设计中设计深度不够的部分,反馈原设计和'W主确认后作为补充设计文件

用于施工；

2)对原设计中的问题作出修改性设计，经原设计和业主确认后用于施工；

3)深入施工现场，指导施工操作，保证实际装饰效果与原设计理念的一致性；

4)参与现场装饰材料的选样与进货验收，确保装饰效果。

4.1.5样板计划

本工程采取样板先行制施工，每个分项工程开始大面积施工前须做样板工程，所有

样板，必须经技术主管和质量负责人验收合格，并报监理方、总包方或甲方现场代表脸

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收后，方可大面积施工，以确保样板和大面积施工质量标准。

装修阶段的样板工程最为重要，单项工程较多，需要作出样板区，甲方指定样板区

位置，所有样板间和样板工程均设于此，便于管理。其他与样板区内不同的分项工程做

法，在每个分项工程施工之前进行样板施工。

4.2劳动力准备

(1)根据本工程的特点和施工进度计划的要求确定各施工阶段的劳动力需用量计

划。

(2)在我司劳务基地通过劳务公司，组织承建制专业化劳务队伍承担本装饰工程的

施工。

(3)组织施工班组人员按计划进场，第一批工人于开工前三天到达工地。

(4)开工前对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量

第一，安全第一”的正确思想，遵守有关施工和安全的技术法规，遵守地方治安法规。

4.2.1材料准备及机具准备

(1)根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需

材料用量计划，作好备料，供料工作和确定仓库，堆场面积及组织运输的依据。

(2)根据材料需用量计划，做好材料的申请，订货和采购工作，使计划落到实处。

(3)组织材料按计划进场，并作好安全、保管工作。

(4)构配件的加工订货准备：根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构件配件

数量，做好加工翻样工作，并编制相应需用量计划，组织构配件按计划进场，按施工平

面布置图要求作好存入和保管工作。

(5)施工机械准备：根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求

和数量以及施工进度计划的安排，编制施工机具设备需用量计划，组织施工机具设备需

用量计划的落实，确保按期进场。

4.2.2现场临时设施布置

(1)在现场原有设施的基础上，根据工程特点、现场实际情况和施工需要做好现

场平面规划，并按此进行现场临建的搭设和临时用水用电管线的布置，安排好现场消防

设施及形象布置。

(2)施工材料根据施工进度安排提前5-7天分批进场，进场后暂时卸至指定的装

修材料临时堆放地。在组织劳务人员搬运至指定装饰材料分类堆码区。

(3)施工现场场容场貌采用动态管理，并根据实际情况进行逐步优化，执行〃东营

市安全文明施工工地〃标准。

(4)大宗材料安排在晚上集中运输。

4.2.3施工临时用水用电布置

(1)临时给水及消防

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1）工地临时供水水源采用楼内已有水源，楼内消防和临水利用己有的给水管道、

水泵、消防管道，做到物尽其用，每层的消火栓和水阀在施工期间完全能保证本楼层的

临水和消防之用。楼内主要的水源以及用水点、消防管线已有布置，且供水量和供水管

径均满足要求。

2）楼内消防及楼内临时用水均沿用已有设施，做到物尽其用，施工期间在卫生间

和水房的给水立管上加接DN20阀门，以供施工的临时用水。每层的消火栓在施工期间

完全能保证各楼层消防用水。

3）消防器材

现场布置2个消防器材架，每架内配备5具4kg手提干粉灭火器，并配消防专用水

桶、消防铁锹、消防斧、消防钩等。标准层4-27每层必须配备4具4KG手提干粉灭火

器。裙楼每层配电箱等动火位置周边必须配备4KG手提干粉灭火器。

（2）临时用电

1）临时用电系统设计

本工程现场临时用电采取TN-S供电系统，放射式多路主干线送至各用电区域，然

后在每个供电区域内再分级放射式或树干式构成配电网络，并在配电柜及二级配电箱处

做重复接地。按照电源接入点一现场总配电箱一现场楼层分配电箱（三级配电箱），三

级配电、两级漏电保护原则配电。根据施工现场平面布置及用电负荷分布情况，其中施

工作业面采用手提箱供细部施工及照明。

2）临电劳动力组织

为确保工程施工需要，临电设24小时有人值班，工地正常时间确保现场临电电工

至少1人，其余时间视工程情况由项目负责进行安排，临电电工必须全员持证上岗。

3）现场照明

该工程施工时，视现场情况采取有效照明，以保证现场的正常施工。现场照明采用

36伏低压照明。现场各配电箱设置照明专用插座，采用手提灯保证作业面细部照明照明。

4.2.4对外关系协调的保证

对外关系主要是指两方面关系：

（D联合甲方、监理单位对属地政府相关部门（包括街道，派出所、交通、环卫、

规划、劳动局等）的关系,除了按规定办理相关手续外,坏必须主动协调联系，接受丁

作指导并取得他们的支持理解，为施工提供方便条件。

（2）联合甲方、监理单位对周边单位和居民的关系，积极热情地与当地居民联系沟

通，取得周围单位和居美的理解和支持，为施工营造良好的周边环境，保证施工进度要

求。

4.2.5保证进度的材料供应措施

（1）及时准确地提出供料计划且具有超前意识；计划及时准确，关系到工程进度的

顺利进行，也能充分发挥资金效益.因此，我公司将高度重视此项工作，在资料的打.印、

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传递方面严肃认真。

(2)在时间及数量上慎之又慎，决不因为我方工作造成供料混乱。此项工作的落实,

对各级管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业材料员来担任

此项工作。