阳台改厕所合同协议书

阳台改厕所合同协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方希望将自有房屋的阳台改造成厕所，乙方具备相关改造工程的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就阳台改厕所事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围：甲方位于[房屋具体地址]的房屋阳台，面积为[X]平方米，乙方负责将该阳台按照甲方提供的设计方案改造成厕所。2.改造内容拆除阳台原有门窗、栏杆及地面、墙面装饰材料。重新进行防水工程施工，包括地面及墙面防水处理，确保防水效果达到国家标准，防止渗漏。铺设新的水电线路，安装马桶、洗手盆、淋浴喷头等卫生洁具，确保水电设施安全、正常使用。进行墙面和地面的装饰装修，包括瓷砖铺贴、吊顶安装等，保证装修质量和美观度。安装必要的通风设备，以保证厕所内空气流通。3.材料及设备要求乙方所使用的所有材料应符合国家环保标准及相关质量要求，提供材料的合格证明文件。卫生洁具及其他设备应选用知名品牌，具备良好的质量和售后服务，具体品牌及型号在附件《材料设备清单》中详细列出。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及双方认可的设计方案进行施工。2.义务向乙方提供准确的房屋相关资料，包括房屋结构图纸等，协助乙方了解房屋情况，以便顺利进行改造工程。按照协议约定及时支付工程款。协调邻里关系，确保改造工程顺利进行，因邻里关系导致的纠纷由甲方负责处理。在改造过程中，如因甲方原因提出变更设计方案或增加改造内容，应及时与乙方协商，并承担由此增加的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付工程款。根据工程实际情况及甲方要求，在符合法律法规和安全规范的前提下，合理调整施工方案，但应提前通知甲方。2.义务按照本协议约定及双方认可的设计方案组织施工，确保工程质量达到国家相关标准及双方约定的要求。施工过程中遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，保持现场整洁卫生，施工结束后清理现场。工程竣工后，按照国家相关规定及本协议约定提供竣工验收报告，并协助甲方办理相关验收手续。对改造工程提供一定期限的质保服务，质保期内如因乙方施工质量问题出现故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、工程期限1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。2.如遇下列情况，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行政命令等。甲方提出变更设计方案或增加改造内容，导致工程量增加。因甲方原因或其他非乙方原因导致工程无法正常施工的情况。3.乙方应在上述预计工期内完成改造工程，如因乙方原因未能按时竣工，每逾期一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。四、工程款及支付方式1.工程款总额：本工程合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部改造工作所需的费用，除因甲方原因导致的变更外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后，甲方支付工程款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]元整）。进度款：工程施工进度达到[具体进度节点]后，甲方支付工程款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写进度款金额]元整）。竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写竣工款金额]元整）。质保金：工程款的[X%]作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写质保金金额]元整），质保期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、质量标准及验收1.质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，以及双方约定的设计方案要求。乙方应确保所使用的材料、设备及施工工艺符合质量标准，工程质量达到优良等级。2.验收程序工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]天内组织验收。验收过程中，如发现工程质量不符合约定标准，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。经甲方验收合格后，双方签署工程竣工验收合格文件。如甲方在规定时间内未组织验收或无故拖延验收，视为工程验收合格。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，因此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准施工或未按时竣工，应按照本协议相关约定承担违约责任，如支付违约金、返工整改等。因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如一方擅自解除本协议，应按照合同总价款的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日附件：《材料设备清单》名称品牌型号规格数量瓷砖[品牌名称1][具体型号1][规格参数1][数量1]马桶[品牌名称A][具体型号A][规格参数A][数量A]洗手盆[品牌名称B][具体型号B][规格参数B][数量B]淋浴喷头[品牌名称C][具体型号C][规格参数