闲置板房出售合同协议

闲置板房出售合同协议甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有闲置板房欲出售，乙方愿意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就闲置板房出售事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.板房基本情况该闲置板房位于[具体位置]，建筑面积为[X]平方米。板房结构为[具体结构类型，如钢结构、彩钢板结构等]，建造年份为[具体年份]。板房内部设施包括但不限于[列举主要设施，如照明灯具、插座、门窗等]。2.附属设施及场地板房周边附属设施有[详细说明附属设施情况，如围墙、地坪等]。板房占用的场地面积为[X]平方米，场地性质为[国有土地/集体土地等]，土地使用权限情况为[具体说明，如剩余使用年限等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。对出售的闲置板房及附属设施、场地拥有合法处分权。2.义务向乙方如实告知闲置板房的真实情况，包括但不限于板房的质量状况、使用历史、是否存在抵押或其他权利瑕疵等。保证所出售的闲置板房及附属设施、场地符合国家相关法律法规及政策规定，不存在任何违法违规问题。在合同签订后，按照约定的时间和方式协助乙方办理相关手续，包括但不限于产权变更登记（如有）、场地交接等。负责处理与该闲置板房及附属设施、场地有关的债权债务及纠纷，确保乙方购买后不受任何第三方干扰。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付闲置板房及附属设施、场地，并保证其符合约定条件。在甲方履行合同义务后，有权要求甲方协助办理相关手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买款项。接受甲方交付的闲置板房及附属设施、场地，并按照约定用途使用。在办理相关手续过程中，提供必要的协助和配合，承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任。三、价格及付款方式（一）价格双方协商确定，该闲置板房及附属设施、场地的出售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。（二）付款方式乙方应按照以下方式支付款项：1.定金合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，抵作购买款。若乙方违约不履行合同，无权要求返还定金；若甲方违约不履行合同，应双倍返还定金。2.首付款在甲方完成板房及附属设施、场地的清理和交付准备工作，并通知乙方后[X]个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款在办理完板房及附属设施、场地的产权变更登记（如有）及交接手续后[X]个工作日内，乙方向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、交付时间及方式（一）交付时间甲方应在收到乙方首付款后的[X]个工作日内，将闲置板房及附属设施、场地交付给乙方。（二）交付方式1.实地交付甲方应在交付时间前清理完板房内部及周边杂物，确保板房及附属设施、场地处于可正常使用状态，并与乙方进行现场交接。交接时，双方应共同对板房及附属设施的数量、质量、现状等进行查验，填写交接清单，双方签字确认。2.资料交付甲方应向乙方提供与闲置板房及附属设施、场地相关的资料，包括但不限于板房建造图纸、场地相关审批文件等（如有）。五、产权变更登记（如有）若该闲置板房及附属设施、场地涉及产权变更登记手续，双方应按照以下约定办理：1.甲方应在交付板房及附属设施、场地后的[X]个工作日内，协助乙方准备办理产权变更登记所需的资料。2.乙方应在收到甲方通知后的[X]个工作日内，向相关登记部门提交申请，并承担办理产权变更登记所需的全部费用，包括但不限于契税、登记费等。3.如因甲方原因导致产权变更登记手续无法办理或延误，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失；如因乙方原因导致手续无法办理或延误，乙方应自行承担责任，并按照本合同约定继续履行付款义务。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付闲置板房及附属设施、场地，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的闲置板房及附属设施、场地不符合合同约定的质量标准或存在权利瑕疵，甲方应负责修复或解决，承担因此给乙方造成的全部损失。若乙方因此解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方按照合同总价款的[X%]支付违约金。2.若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起