闲置学校借用合同范本

闲置学校借用合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出借方）：名称：[学校全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（借用方）：名称：[公司/单位全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拥有一所闲置学校，乙方因[具体借用目的]需要借用该闲置学校，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、借用标的物（一）学校基本情况甲方同意将位于[学校具体地址]的闲置学校（以下简称“该学校”）借给乙方使用。该学校占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括教学楼[X]栋、办公楼[X]栋、食堂[X]个、操场[X]个及其他附属设施（详见附件一：学校设施清单）。（二）学校权属状况甲方保证对该学校拥有合法的所有权或处分权，有权将其借给乙方使用，且该学校不存在任何权属纠纷或被查封、抵押等限制使用的情况。二、借用期限（一）借用期限本合同借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。（二）续借若乙方需要续借该学校，应在借用期限届满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续借合同。三、借用用途乙方借用该学校的用途为[具体用途]，乙方应严格按照约定的用途使用该学校，不得擅自改变用途。如需改变用途，须事先取得甲方书面同意。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权按照本合同的约定监督乙方对该学校的使用情况，确保乙方按照约定用途使用。在借用期限届满后，有权收回该学校及其附属设施。若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.义务在本合同签订后[X]个工作日内，将该学校及其附属设施交付给乙方使用，并提供相关的使用说明和资料。协助乙方办理与借用该学校相关的必要手续，如提供相关证明文件等。保证该学校及其附属设施在借用期间符合安全、卫生等相关标准，承担因学校本身质量问题导致的维修责任（因乙方使用不当造成的损坏除外）。（二）乙方权利和义务1.权利在借用期限内，有权按照约定的用途使用该学校及其附属设施。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。2.义务按照本合同约定的用途使用该学校，不得将其转租、转借他人，不得利用该学校从事违法违规活动。妥善保管和使用该学校及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。承担借用期间该学校的水、电、气、物业等费用，并按照相关规定及时缴纳。在借用期限届满或本合同提前终止后，将该学校及其附属设施完好无损地返还给甲方。五、借用费用及支付方式（一）借用费用乙方无需向甲方支付借用费用，但应承担因使用该学校而产生的实际费用，如水电费、物业费等。（二）费用支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将上月的水电费、物业费等费用支付给相关收费单位，并向甲方提供缴费凭证复印件。六、维修与保养（一）甲方维修责任因学校本身质量问题或自然损耗导致的设施设备损坏，由甲方负责维修，甲方应在接到乙方维修通知后的[X]个工作日内安排维修人员进行维修。（二）乙方维修责任因乙方使用不当造成的设施设备损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。乙方应在发现损坏后的[X]个工作日内通知甲方，并及时安排维修。（三）保养责任乙方应定期对该学校及其附属设施进行保养，确保其正常使用。保养费用由乙方承担。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间将该学校交付给乙方使用，每逾期一日，应按照借用费用总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.若甲方违反本合同约定，未履行维修义务，导致乙方无法正常使用该学校，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照借用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的用途使用该学校，或擅自改变用途，甲方有权要求乙方立即改正；若乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照借用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方将该学校转租、转借他人，甲方有权解除本合同，收回该学校，并要求乙方按照借用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定支付水电费、物业费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方支付费用为止，由此造成的损失由乙方自行承担。4.若乙方在借用期限届满或本合同提前终止后，未将该学校及其附属设施完好无损地返还给甲方，应承担修复或赔偿责任，并按照借用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。八、合同的变更、解除与终止（一）合同变更本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。3.若一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后仍不改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。（三）合同终止1.借用期限届满，本合同自动终止。2.本合同因解除而终止。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）保密条款双方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知条款双方在本合同中填写的地址和联系方式为有效的通知送达地址。一方变更地址或联系方式的，应及时书面通知另一方。否则，由此导致的通知无法送达的后果由未通知方承担。（三）附件效力本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（四）份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[学校公章]法定代表人或授权代表（签字）：[签字]签订日期：[具体日期]乙方（盖章）：[公司/单位公章]法