闲置套房短租合同范本

闲置套房短租合同范本合同编号：[具体编号]本《闲置套房短租合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]共同签订：出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一套闲置套房的合法出租权，乙方有意短期租赁该套房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物1.套房位置：甲方将位于[套房具体地址]的闲置套房（以下简称“该套房”）出租给乙方使用。该套房的具体位置以房屋产权证书或相关证明文件所记载的为准。2.房屋状况：该套房为[几居室几厅几卫]结构，建筑面积为[X]平方米，装修情况为[具体装修描述，如精装修、简装修等]，配备有[列举主要设施设备，如家具、电器等，包括品牌、型号等详细信息]。甲方应保证该套房在交付给乙方时处于安全、适用和可居住的状态。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天/月。2.续租：若乙方需要续租，应在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方。经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金金额：该套房的短期租赁租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：一次性支付：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部租金一次性支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]四、押金1.押金金额：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还：租赁期限届满，乙方按照本合同约定返还该套房，且该套房及其附属设施设备无损坏、无欠费等情况，甲方应在乙方返还套房后的[X]日内将押金全额无息退还至乙方支付押金的原账户。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。在租赁期限内，有权对该套房的使用情况进行合理检查，但应提前[X]小时通知乙方。租赁期限届满，有权收回该套房。2.义务保证对该套房拥有合法的出租权，向乙方提供该套房的相关产权证明文件或有权出租的证明。按照本合同约定的时间和标准将该套房交付给乙方使用。负责对该套房及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。在租赁期限内，如该套房及其附属设施设备出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的[X]小时内进行维修；如因特殊情况无法及时维修，应及时与乙方协商解决方案。不得干扰乙方对该套房的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用该套房及其附属设施设备。有权要求甲方对该套房及其附属设施设备进行及时维修和保养。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金和押金。合理使用该套房及其附属设施设备，不得擅自改变该套房的结构、用途或进行违法活动。如因乙方使用不当造成该套房及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将该套房转租给第三方。租赁期限内，承担该套房的水、电、气、通讯、物业等费用，并按时缴纳。租赁期限届满，应按照本合同约定的时间和要求将该套房及其附属设施设备返还给甲方，且该套房应保持整洁、完好，附属设施设备应能正常使用。六、房屋交付及返还1.交付：甲方应在本合同约定的租赁起始日期前[X]天，将该套房及其附属设施设备交付给乙方，并与乙方办理交接手续。双方应在交接清单上签字确认，该清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.返还：租赁期限届满或本合同提前终止，乙方应在租赁期限届满或合同终止后的[X]日内将该套房及其附属设施设备返还给甲方。返还时，该套房及其附属设施设备应符合正常使用后的状态，如有损坏，乙方应按照本合同约定进行修复或赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准将该套房交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，干扰乙方对该套房的正常使用，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定对该套房及其附属设施设备进行维修和保养，导致乙方无法正常使用该套房，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，同时甲方应按照维修费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金和押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变该套房的结构、用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。若乙方未经甲方书面同意将该套房转租给第三方，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定返还该套房及其附属设施设备，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回该套房，由此造成的损失由乙方承担。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该套房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字