闲置场地承租合同范本

闲置场地承租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（承租方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拥有一处闲置场地的合法出租权，乙方愿意承租该闲置场地用于[具体用途]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地基本情况1.场地位置：甲方出租的闲置场地位于[详细地址]，该场地的具体四至范围以附件一《场地平面图》为准。2.场地面积：该闲置场地的总面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.场地现状：甲方应向乙方提供场地的现状资料，包括但不限于场地的地形、地貌、地质条件、地上附着物等情况。场地现状以双方现场确认的为准，并在附件二《场地现状确认书》中予以明确。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式1.租金标准：该闲置场地的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付首年租金的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在首年租金支付时抵作租金。首年剩余租金及以后各年租金，乙方应在每年的[具体日期]前一次性支付给甲方。3.甲方收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[甲方公司全称]第四条双方权利和义务甲方权利和义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方按照本合同约定的用途使用场地。在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回租赁场地。2.义务保证对租赁场地拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用场地。按照本合同约定的时间和标准向乙方交付租赁场地，并提供必要的协助和配合。负责处理与租赁场地相关的产权纠纷及其他第三方主张权利的事宜，确保乙方的合法权益不受影响。协助乙方办理与租赁场地使用相关的审批、许可等手续，费用由乙方承担。乙方权利和义务1.权利按照本合同约定的用途使用租赁场地。在租赁期限内，对租赁场地享有排他的使用权，甲方不得干涉乙方的正常使用。经甲方书面同意后，乙方可以对租赁场地进行改造、装修，但不得破坏场地的主体结构。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金及其他费用。按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。合理使用租赁场地及附属设施，如因乙方使用不当造成场地或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，做好租赁场地的安全、消防、环保等工作。在租赁期限届满或本合同提前终止时，将租赁场地按照原状返还给甲方，但正常使用造成的合理损耗除外。第五条场地的交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订后[X]个工作日内将租赁场地交付给乙方。交付时，双方应办理场地交接手续，签署《场地交接确认书》。2.返还：租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应在[X]个工作日内将租赁场地返还给甲方。返还时，场地应保持原状，但正常使用造成的合理损耗除外。乙方应结清所有应支付的费用，并将场地内的自有物品清理完毕。第六条场地的改造与装修1.乙方如需对租赁场地进行改造、装修，应事先向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可实施。2.乙方进行改造、装修的费用由乙方自行承担。改造、装修不得破坏场地的主体结构，不得影响场地的安全使用。3.租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方对租赁场地的改造、装修部分，能够拆除的，乙方应自行拆除；不能拆除的，无偿归甲方所有。第七条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付租赁场地，每逾期一日，应按照年租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及定金，并按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照年租金的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁场地用途或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应按照年租金的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。第八条保险1.甲方应按照国家有关规定为租赁场地购买财产保险，保险费用由甲方承担。2.乙方应自行购买与租赁场地使用相关的保险，如公众责任险等，保险费用由乙方承担。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事