门面转让费合同协议书

门面转让费合同协议书合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”）的相关权益，现甲方有意将该门面的相关权益转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就门面转让费事宜达成如下协议：一、转让标的物1.门面基本情况该门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为商业经营。该门面的相关产权证明文件编号为[产权证明编号]，土地使用性质为[土地使用性质]。2.转让范围甲方转让给乙方的权益包括但不限于该门面的租赁权（若有）、现有装修、装饰、设备及其他相关附属设施的所有权。具体的设备及附属设施清单见本协议附件一。二、转让费用及支付方式1.转让费用乙方应向甲方支付的门面转让费总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用已包含甲方为该门面投入的所有成本及预期收益。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让费用：（1）本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（2）在甲方完成本协议约定的所有交付义务且乙方对该门面进行验收合格后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的转让费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本协议的约定收取转让费用。（2）在乙方未按照本协议约定支付转让费用时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务（1）甲方应确保对该门面拥有合法的转让权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。若因甲方的原因导致乙方无法正常使用该门面，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）在本协议签订后[X]个工作日内，甲方应向乙方提供该门面的相关产权证明文件、租赁合同（若有）等资料的复印件，并协助乙方办理相关的变更手续。（3）甲方应在本协议约定的交付日期前，将该门面腾空并保持现状交付给乙方。交付时，甲方应确保该门面的装修、装饰、设备及其他附属设施完好无损，能够正常使用。（4）甲方应协助乙方与该门面的出租方（若有）进行沟通，确保乙方能够顺利承接该门面的租赁关系（若有），并协助乙方办理租赁协议的变更手续。（5）在交付该门面后，甲方不得再以任何理由干扰乙方对该门面的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本协议的约定接收该门面及相关权益。（2）在接收该门面后，有权自主决定该门面的经营用途和经营方式。2.义务（1）按照本协议的约定向甲方支付转让费用。（2）在接收该门面后，应遵守国家法律法规和该门面所在商场（若有）的相关管理规定，合法经营。（3）乙方应承担该门面在交付后的水电费、物业费、税费等相关费用。（4）未经甲方书面同意，乙方不得将该门面的相关权益再次转让给第三方。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将该门面交付给乙方。2.交付方式双方应在交付时进行现场交接，并签署交付确认书。交付确认书应明确该门面的现状、设备及附属设施的情况等内容。五、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本协议的约定交付该门面或提供相关资料，每逾期一日，应按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让费用及定金，同时甲方应按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金。（2）若甲方隐瞒该门面的权利瑕疵或纠纷，导致乙方无法正常使用该门面，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本协议的约定支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金。（2）若乙方未经甲方书面同意将该门面的相关权益再次转让给第三方，甲方有权解除本协议，收回该门面的相关权益，并要求乙方按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：