项目拆迁公司征地委托协议

XX项目拆迁公司征地委托协议

第一篇：XX项目拆迁公司征地委抵协议

项目土地征收劳务费包干协议书

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

甲乙双方本着平等、互利、共同发展的原则，根据国家有关法律

法规与相关政策，为确保XX大道项目范围内的土地顺利征收，青苔顺

利拆除，经双方协商一致，并签订本协议：

一、拆迁范围

XX大道项目规划线范围内的拆迁工作，土地约亩，结算时以实际

征地亩数结算。(名单见附表)

二、委托事项

(1)乙方按甲方提供的被征地户基础资料及套算表，进行与被征

地户洽谈土地及青苗补偿事宜，并签订补偿协议。乙方与被征地户签

订补偿协议工作结束后，在付清被征地户各项补偿款后3天内乙万负

责完成规划范围内所签订土地上青苗的清除。

(2)负责对被征地户提出的疑问、补偿政策，做好耐心、细心的

解释工作，使被征地户明白征地政策、?M尝标准、安置办法。

三、乙方义务

(1)乙方负责被征地范围内的土地、青苗、附着物及建筑物的补

偿协议的签订及拆除工作。

(2)在甲方规定的时间内2014年4月25日前，圆满顺利的完

成征地?M尝协议的签订与拆除工作。

(3)乙方保证在拆迁工作中，工作人员行为合法，举止文明，耐

心、细致的做好被征地农户拆迁中提出问题的解释工作。

(4)乙方承诺所有工作人员，由丁具违法行为而产生的一切法律

和经济责任，全部由乙方承担。

四、甲方责任义务

(1)依照国家征地政策，结合当地征地的实际情况，制定出公平、

公正、合法、确定可行的征地补偿标准及征地补偿协议，交由乙方实

施。

(2)甲方专班人员配合指导乙方与被征地户签订补偿协议。

(3)甲方在乙方与被征地户签订协议后5个工作日内付清被拆迁

户的各种补偿费，便于乙方的征地拆迁工作正常开展。

五、劳务费用及明细

1、青苗劳务综合包干费：青苗劳务费按1000元/亩，拆除费按

200元/亩，结算时以实际征地亩数结算。

2、劳务费支付方式：青苗清除完成后，凭税票一次性支付劳务费。

五、其它事项

(1)、乙方在征迁工作中，发现确实存在前期登记有遗漏部分，

报甲方审核，经甲方认可，方可将遗漏部分造表，补偿给被征地户，

(2)本协议未尽事宜，双方协商解决。

(3)、本协议一式三份，甲乙双方各持T分，项目领导小组T分，

双方代表签字之日起生效。

甲方(章)：乙方(章)：

年月日年月日负责人：负责人：

第二篇：征地拆迁协议

征地拆迁协议

甲方：XX高速公路项目经理部

乙方：

工程全长公里，在区(县)境内长公里，涉及、、等村镇和单位。

根据工程建设需要，进行相关征地拆迁工作。文件作为征地拆迁

工作的依据。

征地放线工作已经完成，甲乙双方已对工程现场进行了实地勘察，

完成了征地线内、线外地上物等数据的核实，并达成一致意见。

甲乙双方根据确定了征地单价，并对协议条款进行了协商，双方

就征地拆迁事宜达成如下协议：

一、征地数量

根据《土地勘测定界技术报告书》的数据，该工程在区(县)境内

征地亩。其中区片亩、区片亩、区片亩。

征地数量如因设计变更或工程需要而增减，以实际数量为准，并

以工程完工后土地管理部门颁发的土地使用证确定的数量为决算依据。

二、征地拆迁补偿费

㈠征地补偿费用（土地补偿费,安置补助费之和）征地补偿费用区

片每亩万元，区片每亩万元，区片万元，征地补偿费用共计元（大写

元整）。

（）征地线内、线外青苗及地上物拆迁补偿费用

补偿费用包括但不限于征地线内和线外的青苗及果园、苗圃、鱼

塘、水渠、荒旱地、坟墓、树木、房屋、围墙、机井、道路、涵洞、

建筑物等地上物（见附表）。

青苗及地上物拆迁补偿费用共计元（大写元整）。

征地补偿费用、征地线内线外青苗及地上物拆迁补偿费用合计元

（大写元整）。

三、征地拆迁完成时间

所有青苗、地上物拆迁应在之前完成，以保证施工单位按计划进

场施工。

四、征地线外二十米系公路保护范围，禁止取土、挖坑、挖沟、

挖砂、采石、爆破作业等危害公路安全的活动。

五、征地拆迁费用的拨付

本协议生效后日内，甲方支付乙方征地拆迁费用的％,即元;待

公路路基土方全部完成后，甲方支付乙方征地拆迁费用的％，即元待

土地管理部门最终核准征地数量、颁发土地使用证之后，甲方一次性

支付剩余的％，即元。

六、双方责任和义务

（•）甲方负责施放征地边线（即红线），线位应准确、符合设计图纸的

要求尺寸。

㈢甲方应按照协议规定，按期支付乙方征地拆迁费用。

㈢乙方负责完成土地的地籍权属确认，协助甲方办理《土地使用

证》。

为了确保高速公路项目征地拆迁工作的顺利实施，依据•中华人民

共和国土地管理法，、•四川省人民政府办公厅转发省国土资源厅t关

于调整征地补偿安置标准等有关问题的意见全的通知，（川办函,,2008”

73号）及•四川省人民政府关于同意成都市征地地上附着物和青苗补偿

标准修订方案的批复，（川府函“2008”88号）等相关文件规定,按照

"依法征地、足额补偿、据实支付"的原则，经甲、乙双方充分协商

并达成一致，形成以下征地拆迁工作协议：

一、总体原则

乙方是本辖区内土地征收的法定主体，乙方必须依据征地拆迁的

相关法律、法规，在保障被征地拆迁对象合法权益的前提下，最大限

度控制投资成本，降低征地拆迁费用。甲方负责做好征地拆迁的配合

工作，并负责落实征地拆迁的相关费用。双方本着相互支持的原则，

依法、依规、合理的完成成绵高速公路复线的征地拆迁工作，确保工

程建设的顺利实施。

二、组织机构

为了加强征地拆迁工作的领导、确保征地拆迁工作的顺利实施，

乙

方成立高速公路项目征地拆迁指挥部（或领导小组），负责高速

公路项目成都市境内（段）的征地拆迁等工作。

三、征地拆迁范围及数量

1、征收土地的范围是指依法批准的建设性永久用地（含变更设计

增加的用地），包括征收农村集体农用地、建设用地、未利用地、国

有土地等。

2、征收土地的数量，按设计单位提供的经规划部门批准并取得建

设用地规划许可证的征地红线图，并经勘测定界确定的征地界（征地

红线）实施，具体征地数量以实际的征地面积为准。

3、拆迁房屋及构筑物的范围是指征地红线内的房屋及受本项目影

响涉及的征地红线外的经双方现场踏勘后确认无法居住的房屋或对其

安全使用等有影响的构筑物。

四、征地拆迁补偿费

1、先期征地拆迁补偿费用主要包括土地未M尝费、安置补助费、青

苗补偿费、地面附着物补偿费及征地拆迁工作经费等费用，暂按万元/

百先行预付，按政策标准具实确定该部份最终费用。各县（市、区）

人民政府可根据当地征地拆迁补偿标准和管理办法制定征地拆迁实施

细则。

2、房屋安置及人员社保费用，由甲乙双方另行协商按有关政策规

定确定。

3、总费用：实际发生的先期征地拆迁补偿费与后期双方确定的房

屋安置、社保费用之和。除去先期预付款差额部门按后期补充协议约

定落实和支付。

4、征地拆迁工作经费，按元/亩包干计算。

5、受本项目影响涉及的征地红线外的边角地、夹心地、房屋的拆

迁在建设期间按川府函[2008]88号文件标准执行；建设期满，经日、

乙、双方及户主现场踏勘并确认为无法耕种或使用后按征地补偿标准

进行补偿，由甲方支付费用。

6、若本协议执行的征地拆迁政策变化，则按新政策执行征地拆迁

补偿标准。

五、税费缴纳原则

高速公路复线成都市境内（段）的征地拆迁需要缴纳的国家和地

方税费由甲方支付。

六、其他费用

1、征收土地的测绘、规划、报件、公证、评估等费用按国家相关

规定由甲方（或甲方委托的单位）支付。

2、临时用地和取、弃土场用地，由施工单位向国土部门申请办理

有关手续，并报上级国土部门批准或备案。补偿标准按省、市相关文

件进行补偿，费用由工程所在标段的施工单位，按实际使用年限文付

租地费用，该费用支付给土地集体经济组织或承包经营者。

3、临时用瑚口取、弃土场用地预收复垦费元/亩，施工单位在办

理用地手续时一次性缴纳给乙方，施工单位必须按相关部门拟定的土

地复垦方案实施，如达不到复耕标准的纳入征地范围，征地补偿标准

参照•四川省人民政府办公厅转发省国土资源厅t关于调整征地补偿安

置标准等有关问题的意见*的通知，（川办函[2008]73号）执行，其费

月由甲方另行支付。

七、双方职责

（一）甲方

1、配合乙方并派员参加征收土地的测量并对测量数据进行审核和

确认，对地上附着物的数量及按土地性质分类的数量进行确认。

2、按项目建设目标的计划安排及时向乙方提供施工进度计划表，

配合乙方制定征拆计划。

3、负责向乙方提供该项目与实地放班一致的用地红线图（甲方盖

童确认）及坐标等有关数据，负责建设征地界限的界定和数量的核定

工作，对乙方提供的文书、图纸资料、征地拆迁数量及交地手续进行

确认。

4、协调设计、施工单位协助乙方做好征地拆迁工作。

5、负责组织征地范围内的"三电"及管线（农户自身所有的曰乙

方负责）、道路、水渠等迁改，并支付相关费用。

6、负责审核变更设计的征地拆迁资料，会同乙方现场踏勘并确认

征地拆迁数量。

7、配合乙方协调施工单位进场施工，并协调、督促施工单位按要

求办理临时用地的有关手续及交纳相关临时用地费用。

8、根据乙方提供的征地拆迁资料按时拨付征地拆迁款及工作经费。

9、负责委托具有土地勘测资质的单位完成土地勘测工作，其费用

由甲方与勘测单位另行约定。

10、协同委托具有评估城镇房屋、企事业单位资质的中介机构完

成征地范围内国有土地及房屋拆迁的评估工作，并支付相关费用。

11、协同乙方配合施工单位做好临时用地和取、弃土场的协调工

作。

（二）乙方

1、负责行政区域内征地拆迁的全面组织实施。

2、负责签订征地拆迁补偿安置协议，支付征地拆迁补偿款，按约

定的期限将土地交付甲方使用。

3、按批次向甲方上报拆迁补偿进度、完成情况、被拆迁户各类结

构房屋详细数量等相关资料。

4、确定专人负责实施征地拆迁工作范围内的日常工作，及时处理

征地拆迁实施过程中出现的阻工及影响工程建设等问题，为项目建设

创造良好的外宫卿境。

5、做好征地范围内农户自身所有的“三电"及管线拆除补偿,配

合甲方做好道路、水渠等迁改的协调工作。

6、按批次向甲方提供资金使用统计表、征地拆迁用款计划，同时

出具同等数额的有效票据和资料给甲方。

7、配合施工单位做好临时用地的协调工作。

8、协同甲方配合施工单位做好取、弃土场的协调工作及料场的选

厄作。

9、组织用地所属辖区开展用地拆迁的宣传、动员，快速、高效地

完成本项目的征地拆迁工作。

10、保障被征地农民的合法权益，确保稳定。

八、实施进度目标

本框架协议签定后，甲方向乙拨付征地拆迁资金之日起，对项目

涉及的集体土地乙方原则上两月内完成交地60%,地，双方根据具体

情况另行协商交地时间。

九、资金的拨付

1、先期征地拆迁补偿费：甲方暂按万元/亩预付征地拆迁补偿费，

本协议自双方签字盖章之日起3个工作日内，甲方拨付人民币万元

（大写）整到乙方为该项目设立的资金专户。

2、工作经费：按万元/亩包干计，在先期征地拆迁补偿费中列支。

3、征地拆迁补偿费依据本协议、后期补充协议及川府函

[2008）247号文件进行结算，并经审计部门审计。

（二）资金管理

1、征地拆迁补偿费用必须开设专门帐户，报甲方核备，确保专款

专用，严禁以任何理由截留、娜月。甲方有权对征地拆迁资金的使用

情况进行检杳和监督。

2、甲方拨付的先期征地拆迁补偿费应首先用于支付被拆迁人的青

苜费、地上附着物补偿费及房屋拆迁补偿补偿费等，按实征地拆迁数

量和补偿标准确定的相关费用支付给被征拆对象。

十、其他事项

1、建设施工中的临时用地，甲方督促施工单位负责向当地国土部

门依法办理。

2、本协议签订后，征地范围内的违法、违规抢栽、抢种的青苗、

林木等和抢建的各类建（构）筑物不予补偿，并由乙方限期清理、拆

除。

3、本协议未尽事宜，可协商签订补充协议。其与本协议具有同等

的法律效力。

4、本协议双方共同遵守，如有争议，双方协商解决，协商不能达

成共识，申请上级政府或上级有关部门协调解决。

5、本协议一式十份，甲、乙双方各执五份。本协议自甲、乙双方

签字盖章之日起生效。

甲方：

负责人签字：

帐户名称：

银行帐号：

开户银行：

乙方：

负责人签字：帐户名称：银行帐号：开户银行：签约地点：签

定时间：

第四篇：委托拆迁协议

委托拆迁协议

甲方：四川汽消机械制造厂

乙方：温江县骆嘉坪拆迁有限责任公司

为加速消防汽车机械厂拟建设新厂区，地点：骆嘉坪拆迁（面积：

虱佰柒拾亩左右）平稳顺利解决，根据国家法律法规及省市区相关规

定办法，甲、乙双方协商达成如下协议：

一、乙方须持有主管机关批准的拆迁资质和各项资料，有拆迁竞

标胜出后，必须向甲方交纳拆迁保证金壹拾万元整。

二、双方同意拆迁时间为壹拾陆个月（壹年零四个月）与房主的

拆迁补偿协议签署完毕，并将备案协议和房产证、和土地使用证收齐

编写正规花名册表，交至甲方收到上述资料后，由甲方按户分期支付

房主过渡费和补偿金。如果拆迁工作中遇到特殊情况时，甲、乙双方

协商适当延后。

三、甲方要求拆迁房还建标准比例必需按房屋在地标准执行，甲

方派两名工作人员参与乙方的拆迁工作，并以甲方人员签署的还建面

积为准。

四、委托拆迁经费暂定为每亩：陆仟伍佰元，乙方在甲方认定拆

迁工作圆满完成后，甲方一次性支付给乙方，并将保证金返还。

五、双方同意在乙方交纳保证金后，拆迁工作不能完成，造成甲

方无法施工建设前述拆迁保证金不退还作为赔偿金，甲方所造成的损

矢。如果拆迁工作完成后，甲方在拾日内不及时支付拆迁经费应赔偿

乙方叁拾万元整。

六、未尽事宜，由双方协商解决，此协议一式四份，甲、乙双方

各执二份。

甲方：四川汽消机械制造厂

法人代表：

乙方：温江县骆嘉坪拆迁有限责任公司

法人代表：

2013年3月25日

第五篇：项目征地拆迁工作总结

项目征地拆迁工作总结

为快速推进工业园区内复烤厂异地搬迁项目、以晴生活区项目、

汽车城及湄潭机动车驾驶考试中心等项目的落地建设，根据工业园区

征地拆迁工作的需要；于5月9日抽到工业园区项目征地拆迁办参与

工业园区入园项目的征地拆迁工作。就这两个多月的项目征地拆迁工

作及个人认识作如下总结：

一、项目征地拆迁工作的认识

项目征地拆迁工作是关系工业园区快速发展推进工作的重要保障，

也是关系到群众切身利益的大事；对地方经济的发展起着举足轻重性

作用。项目征地拆迁工作也是动员群众推进项目建设的群众性工作，

在工作中坚持努力保质保量完成项目的征地拆迁任务，维护好群众切

身利益作为工作的出发点。在群众面前坚持公平、公正、按章办事为

原则，把群众对项目征地拆迁工作高不高兴、满不满意作为自己的工

作行动指南，深入群众、了解群众所望作为开展工作的法宝。

二、项目征地拆迁工作流程

首先，熟悉环境；对园区及所需征地拆迁项目的地理位置、涉及

面积、