2025年土地租赁居间合同范本

2025年土地租赁居间合同范本甲方（委托方）：法定代表人/负责人：统一社会信用代码/身份证号码：地址：联系电话：电子邮箱：乙方（居间方）：法定代表人/负责人：统一社会信用代码/身份证号码：地址：联系电话：电子邮箱：鉴于甲方希望委托乙方提供土地租赁居间服务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方提供土地租赁居间服务，具体委托事项为：寻找位于[具体地区或区域描述，例如：XX省XX市XX区XX地段]的地块，用于[土地用途，例如：工业生产、仓储物流、商业经营、居住开发等]。1.2该地块面积约为[具体面积数字]亩（或[具体面积数字]平方米），期望租赁期限为[具体年限数字]年，自[起始年月日]至[终止年月日]。1.3期望租金水平约为每[面积单位，例如：亩/平方米]每年[具体金额数字]元，租金支付方式为[例如：年付、季付、月付]，首期租金支付时间为[具体日期或条件]。1.4其他特殊要求：[例如：要求地块已完成“七通一平”、具备水电接入条件、位于特定规划区域内等，不要求则写“无”]。第二条居间服务内容2.1乙方应积极利用自身资源和信息渠道，为甲方寻找符合甲方委托要求的土地出租方。2.2乙方应向甲方提供所接触到的潜在土地出租方信息，并如实告知相关信息情况。2.3乙方应安排甲方与潜在土地出租方进行商务洽谈或促成双方见面沟通。2.4乙方应在甲方与土地出租方达成初步意向后，协助甲方准备、审核或代为起草土地租赁意向书及后续的土地租赁合同相关文件。2.5乙方应根据甲方指示或专业判断，为甲方提供与土地租赁相关的咨询意见。2.6居间服务期限自本合同生效之日起至甲方与第三方（土地出租方/承租方）就土地租赁事宜签订正式合同之日止。若在此期间甲方未寻找到交易对象，本合同自动续期[具体月数，例如：一个月]，续期次数不限，除非甲方提前[具体天数，例如：三十]天书面通知乙方终止。第三条居间报酬（佣金）3.1若甲方通过乙方寻找到的土地出租方（或承租方），并最终与该方签订了具有法律约束力的《土地租赁合同》，则甲方同意向乙方支付居间报酬（佣金）。3.2佣金计算方式为：[选择并明确一种方式，例如：租赁合同总金额（指年租金总额）的[百分比数字]%；或租赁合同总金额（指年租金总额）的[百分比数字]%，外加固定金额人民币[具体金额数字]元；或按其他约定方式，如按土地价值百分比等]。3.3佣金支付条件：甲方须在与其所寻找到的土地出租方（或承租方）签订的土地租赁合同正式生效之日起[具体天数，例如：十五]天内，将本协议约定的佣金支付至乙方指定银行账户。3.4佣金税费：与佣金相关的税费（包括但不限于增值税、个人所得税等）由[甲方/乙方]承担。3.5乙方指定收款账户信息：开户名：[乙方名称/姓名]开户行：[乙方开户银行名称]账号：[乙方银行账号]第四条甲方的权利与义务4.1甲方的权利：(1)有权要求乙方按照本合同约定提供专业、及时的居间服务。(2)有权了解乙方在寻找交易对象过程中所获取的相关信息。(3)在符合本合同约定条件下，有权获得乙方提供的居间报酬。(4)对乙方违反本合同约定或提供虚假、误导性信息的行为，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。4.2甲方的义务：(1)应向乙方提供真实、准确、完整的与委托事项相关的背景资料、身份证明及资质文件，并保证其提供资料的真实性，如有虚假，应承担相应责任。(2)应积极配合乙方的工作，及时沟通，提供必要的协助，以促成交易。(3)应按照本合同约定及时足额支付佣金及其他应付款项。(4)保证其委托的土地租赁事项符合国家法律法规及政策要求。(5)未经乙方书面同意，不得将本合同项下的权利义务部分或全部转让给第三方。第五条乙方的权利与义务5.1乙方的权利：(1)有权按照本合同约定向甲方收取佣金。(2)有权要求甲方提供必要的协助以完成居间服务。(3)如因甲方原因（如提供虚假信息、不配合等）导致本合同无法继续履行或交易失败，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。5.2乙方的义务：(1)应恪守诚信原则，尽职尽责为甲方提供专业、有效的居间服务。(2)应尽合理努力寻找符合甲方要求的土地出租方或承租方，并积极撮合双方交易。(3)应保证其向甲方提供的相关信息来源可靠，并尽到合理的注意义务，避免提供严重虚假或误导性信息（但基于第三方提供的信息，乙方已尽到合理核实义务的除外）。(4)不得泄露甲方的商业秘密或为甲方带来不利影响的非公开信息。(5)不得同时为甲方委托的同一交易事项中的土地出租方和承租方提供居间服务，或为有利害关系的第三方提供居间服务。(6)应按照甲方要求或专业判断，提供土地租赁相关的咨询和建议。(7)对甲方提供的资料应予以保密，除非法律规定或本合同另有约定。第六条保密条款6.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户信息、价格信息、资质文件等）以及在本合同中约定的条款内容，均负有保密义务。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方（但为履行本合同目的而确有必要知悉该等信息的雇员、顾问除外）披露上述保密信息。6.3本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为自本合同终止之日起[具体年限，例如：两年]。第七条违约责任7.1若甲方未按本合同第三条约定的期限和金额支付佣金，每逾期一日，应按应付佣金总额的[百分比数字，例如：千分之零点五]向乙方支付滞纳金，直至付清为止。若逾期超过[具体天数，例如：三十]天，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相当于佣金总额[百分比数字，例如：一倍]的违约金。7.2若乙方未按约定提供合格的服务，或因乙方重大过失（如明知信息虚假仍提供导致甲方损失）给甲方造成损失的，应在其收取的佣金范围内予以赔偿，不足部分甲方有权另行追偿。7.3若乙方违反本合同第五条第（四）项或第（五）项保密义务或利益冲突义务，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。7.4任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.5本合同解除后，已产生的佣金按约定支付；如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担违约责任。第八条不可抗力8.1若本合同履行过程中发生地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行合同义务，受影响方应在事件发生后[具体天数，例如：七]天内书面通知对方，并提供相关证明。8.2因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，应恢复履行合同。第九条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一项并明确：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同项下的通知或通讯应以书面形式（包括但不限于快递、挂号信、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或邮箱。11.3本