电梯代维合同(标准版)

电梯代维合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供电梯代维服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的电梯维护保养服务，确保电梯运行安全、稳定。具体服务范围包括但不限于：

1.日常巡检：定期对电梯进行安全检查，包括但不限于曳引系统、制动系统、门系统、安全保护装置等关键部件的运行状态评估；

2.保养维修：根据电梯使用情况及国家相关标准，提供计划性维护保养，以及突发故障的应急维修服务；

3.记录管理：建立并保存电梯维护保养档案，包括定期检查记录、维修记录、更换部件记录等，并定期向甲方提交书面报告；

4.安全培训：根据甲方需求，为甲方相关管理人员或使用人员提供电梯安全使用知识培训。

二、服务方式

1.服务地点：甲方指定电梯所在地点，具体位置为：__________________。

2.服务频率：

-日常巡检：每月不少于2次；

-定期保养：每年不少于2次，具体时间由双方协商确定；

-应急维修：接到甲方通知后，乙方应在4小时内到达现场，并尽快完成维修工作。

3.维护标准：乙方服务需符合国家《电梯维护保养规则》（TSGT7001-2015）及相关行业规范要求，并使用符合标准的备品备件。

4.服务人员：乙方派遣的电梯维护人员均需具备相应的职业资格证书，并持有有效的特种作业操作证。乙方应向甲方提供所有服务人员的资格证明复印件，并确保其具备良好的服务态度和责任心。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方应提供必要的电梯使用环境条件，包括但不限于充足的照明、通风及操作空间，确保乙方人员能够安全、高效地开展维护保养工作；

2.甲方应指定专人负责与乙方对接服务事宜，并配合乙方进行电梯检查、测试及维护记录等工作；

3.甲方应按时支付电梯维护保养服务费用，并有权对乙方的服务质量和进度进行监督，提出合理化建议；

4.如因甲方原因（如人为损坏、未按规范使用等）导致电梯故障，相关维修费用由甲方承担，乙方应在收到甲方确认后开具相应发票。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方应具备《中华人民共和国特种设备安全法》规定的电梯维护保养资质，并持有有效的《电梯维护保养许可证》；

2.乙方应严格按照合同约定及国家相关标准提供服务，确保电梯维护保养工作的专业性和安全性；

3.乙方应配备充足的维护工具、设备及备品备件，以保障维修工作的及时性；

4.乙方应建立完善的售后服务体系，服务人员应着装整齐、佩戴工牌，并保持文明服务；

5.乙方在提供服务过程中发现电梯存在重大安全隐患的，应立即停止使用并书面通知甲方，同时协助甲方采取应急措施；

6.乙方应承担因自身原因（如操作不当、备件质量不合格等）导致的电梯故障或事故的赔偿责任。

四、服务费用及支付方式

1.电梯维护保养服务费采用固定单价或包年服务模式，具体费用标准如下：

-固定单价模式：每台电梯每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），含税价；

-包年服务模式：每台电梯每年人民币_______元（大写：人民币_______元整），含税价。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付相当于一个月服务费用的预付款；

-日常结算：每月结束后10个工作日内，乙方提供服务发票及明细清单，甲方核对无误后30日内支付当月服务费；

-逾期支付：若甲方未按约定支付服务费，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一支付滞纳金，逾期超过30日，乙方有权暂停服务直至费用结清。

五、违约责任

1.若甲方无故单方面解除合同，需向乙方支付相当于6个月服务费用的违约金，并结清所有未完成的服务费用；

2.若乙方未按合同约定提供服务，或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方限期整改，并扣减相应服务费用；整改仍不达标的，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的服务费；

3.因乙方维护保养不当导致电梯发生事故或造成第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、法律责任及甲方因此产生的额外费用。

六、其他事项

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，续签需另行协商。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：