2025商场停车位租赁合同

2025商场停车位租赁合同本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出租方）：（商场名称）地址：法定代表人：联系人：联系电话：乙方（承租方）：（承租人姓名或公司名称）地址：法定代表人：（如乙方为公司）联系人：联系电话：鉴于甲方拥有商场内停车位的合法使用权，乙方希望租赁甲方提供的停车位用于停放机动车辆，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其拥有的位于商场内的编号为的停车位（以下简称“停车位”）出租给乙方使用，乙方同意承租该停车位。1.2停车位的具体位置、面积及相关信息以本合同附件（停车位平面图）为准，附件与本合同具有同等法律效力。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁停车位，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1停车位的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（请选择：按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付至甲方指定账户。3.3甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.4乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期部分的滞纳金，滞纳金按每日‰计算。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权收取乙方支付的租金及相关费用。4.1.2甲方应保证停车位的正常使用，并在租赁期间内提供必要的维修及维护服务。4.1.3甲方不得在租赁期间内将停车位另行出租给第三方。4.1.4甲方有权对乙方的停车行为进行监督，确保乙方遵守本合同及甲方制定的停车管理规定。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权在租赁期限内使用停车位停放其合法拥有的机动车辆。4.2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得逾期。4.2.3乙方应遵守甲方制定的停车管理规定，服从甲方的管理与安排。4.2.4乙方不得擅自改变停车位的用途或对停车位进行改造，不得在停车位内存放危险物品或从事非法活动。4.2.5乙方不得将停车位转租、转借给第三方使用。第五条停车位的使用与管理5.1乙方停放车辆时应遵守以下规定：5.1.1车辆停放应符合停车位的规划用途，不得占用其他停车位或妨碍其他车辆的停放。5.1.2乙方应确保车辆处于良好状态，不得在停车位内进行任何维修或保养活动。5.1.3乙方应锁好车辆门窗，贵重物品应随身携带或妥善保管，甲方不对乙方车辆及车内物品的丢失或损坏承担赔偿责任。5.1.4乙方应配合甲方进行停车位的日常检查与维护工作。5.2停车证管理5.2.1乙方应向甲方领取停车证，并妥善保管使用，不得转借或涂改。5.2.2如停车证遗失或损坏，乙方应立即通知甲方并申请补办，相关费用由乙方承担。5.3停车费用调整5.3.1甲方有权根据市场情况及运营需要，对停车位租金进行调整，调整后的租金标准应提前个月书面通知乙方，乙方应在收到通知后日内书面确认是否接受。5.3.2如乙方未在规定时间内确认调整后的租金，甲方有权终止本合同。第六条合同的变更与解除6.1合同的变更6.1.1本合同履行期间，经双方协商一致，可对本合同的内容进行变更，并签订书面补充协议。6.1.2变更后的补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2合同的解除6.2.1在租赁期限内，如因甲方原因导致停车位无法正常使用，且在日内无法解决的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的剩余租金并支付乙方遭受的直接损失。6.2.2乙方未按本合同约定支付租金或违反本合同约定的权利义务，且在收到甲方书面通知后日内未予以改正的，甲方有权解除合同，收回停车位，并要求乙方支付违约金。6.2.3合同解除后，双方应办理停车位交接手续，乙方应在合同解除后日内vacatethe停车位。第七条违约责任7.1乙方违约责任7.1.1乙方未按约定支付租金的，除支付租金外，还应向甲方支付违约金，违约金为元。7.1.2乙方擅自改变停车位用途或转租、转借停车位的，甲方有权解除合同，收回停车位，并要求乙方支付违约金，违约金为元。7.1.3乙方违反停车管理规定，情节严重的，甲方有权解除合同。7.2甲方违约责任7.2.1甲方未按约定提供停车位或未能履行维修及维护义务，导致乙方无法正常使用停车位，经乙方书面通知后日内未改正的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金并赔偿乙方的直接损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年月