2025店面租赁合同协议书样本

2025店面租赁合同协议书样本店面租赁合同协议书本合同由以下双方于年月日在省市区自愿签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为合法的出租方，乙方为合法的承租方，双方基于平等互利的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的店面出租给乙方使用一事达成如下协议：第一条租赁标的物及现状描述1.1甲方将位于省市区路号的店面（以下简称“租赁店面”）出租给乙方使用。租赁店面的产权证明文件如下：。1.2租赁店面的现状为：（如建筑物结构、装饰情况、设备设施等），乙方已对租赁店面的现状进行详细了解并确认无误。1.3租赁店面的使用面积为平方米，具体以房产测绘报告为准。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3双方协商一致，可以提前终止本合同，但应提前日书面通知对方。第三条租金及相关费用3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，首期租金应于年月日前支付。3.2租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：户名：，开户行：，账号：。3.3租赁期间，乙方需承担租赁店面的费用（如水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾处理费等），费用标准为。3.4甲方有权在租赁期限内调整上述费用标准，但应提前日书面通知乙方。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应向乙方提供租赁店面的合法权属证明，并确保租赁店面的合法性。4.1.2甲方有权监督乙方对租赁店面的使用情况，并在乙方违反本合同约定时要求乙方限期整改或终止本合同。4.1.3甲方应保证租赁期间内不会因甲方原因导致乙方的正常经营受到干扰或损失。4.1.4除非本合同另有约定，甲方不得在租赁期间内提高租金或增加额外费用。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并保证租赁店面的合理使用。4.2.2乙方有权在租赁店面内开展合法经营，但不得从事任何违法活动或违反公共道德的行为。4.2.3乙方应爱护租赁店面及其设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。4.2.4乙方不得擅自转租、分租或改变租赁店面的用途，若确需转租，应提前日书面通知甲方并获得书面同意。第五条租赁店面的修缮与维护5.1租赁期间，租赁店面的日常维护及修缮责任由方承担，费用由方承担。5.2若租赁店面因自然老化或不可抗力原因导致损坏，甲方应负责修复并确保乙方的正常经营不受影响。5.3乙方因使用租赁店面导致的设施设备损坏，应自行承担修复费用。第六条合同的变更与解除6.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。6.2如遇不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：6.3.1乙方拖欠租金或其他费用达日的；6.3.2乙方擅自转租、分租或改变租赁用途的；6.3.3乙方利用租赁店面进行违法活动的。6.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：6.4.1甲方未按时交付租赁店面的；6.4.2甲方擅自提高租金或增加额外费用的。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，金额为人民币元（大写：元整）。7.2因违约行为导致的经济损失超出违约金的部分，违约方应予以赔偿。7.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日需按应付租金的%向甲方支付滞纳金。第八条争议解决8.1双方因本合同发生的争议应协商解决，协商不成的，可向租赁店面所在地人民法院提起诉讼。8.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。一式份，双方各执份，均具有同等法律效力。9.3双方确认已充分阅读并理解本合同，愿意按照本合同的约定履