2025写字楼租赁合同简易范本

2025写字楼租赁合同简易范本合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：邮编：电话：身份证号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：邮编：电话：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租赁该写字楼用于（用途）。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物地址：市区路号写字楼（以下简称“该写字楼”）。1.2该写字楼的建筑面积为平方米，具体以不动产权证书为准。1.3租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。2.2租金支付方式：乙方可选择以下方式之一支付租金：a.按月支付，每月租金应于每月日前支付至甲方指定账户；b.按季度支付，每季度租金应于每季度第一个月日前支付至甲方指定账户；c.按半年支付，每半年租金应于每半年第一个月日前支付至甲方指定账户。2.3甲方指定账户信息：开户行：账户名称：账号：2.4逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务：a.甲方应保证其对租赁物拥有合法的所有权，并能够合法出租该租赁物；b.甲方应按时向乙方交付租赁物，并保证租赁物符合约定的用途；c.甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，并及时提醒乙方遵守相关法律法规；d.甲方应负责租赁物的公共部分的维修和管理，包括但不限于消防设施、电梯、空调系统等。3.2乙方权利义务：a.乙方应按时支付租金及相关费用；b.乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途；c.乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费等其他相关费用；d.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自处分租赁物。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.3若乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。第五条租赁物的维修与维护5.1租赁物的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。5.2乙方在使用租赁物过程中造成的损坏，应由乙方承担维修费用，并及时通知甲方修复。5.3因乙方使用不当或故意损坏租赁物及附属设施的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。第六条租赁物的续租与提前解约6.1租赁期届满后，乙方若需继续租用租赁物，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，双方可协商续签租赁合同。6.2若乙方需提前解约，应提前个月以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除本合同。6.3若甲方需提前收回租赁物，应提前个月以书面形式通知乙方，双方协商一致后可解除本合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。7.2若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为个月的租金。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条补充条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。第十条其他条款10.1本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字/盖章：签名：日期：