公住房转租合同范本

公住房转租合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法承租公有住房（以下简称“该公住房”），现经双方友好协商，甲方同意将该公住房部分或全部转租给乙方使用，双方就转租事宜达成如下协议：一、公住房基本情况1.房屋位置：该公住房位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：该公住房仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、转租期限1.起始日期：本转租合同自[起始年月日]起生效，至[结束年月日]止。转租期限不得超过甲方与公有住房产权单位签订的租赁合同剩余期限。2.续租：租赁期满，乙方如续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租事宜双方另行协商并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方使用该公住房的情况，如发现乙方有违反本合同约定或损害房屋及附属设施的行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。在租赁期限内，如因公有住房产权单位原因需收回该公住房，有权提前通知乙方解除本合同，并协助乙方与公有住房产权单位协商相关事宜。2.义务保证其对该公住房享有合法的转租权，确保本合同的签订及履行不会违反其与公有住房产权单位签订的租赁合同约定。应于本合同签订之日向乙方交付该公住房及其附属设施，并保证其处于正常可使用状态。负责对该公住房及其附属设施进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，应承担相应的维修责任及费用。在租赁期限内，应协助乙方办理与该公住房使用相关的手续，如遇公有住房产权单位政策调整等情况，应及时通知乙方并协助乙方解决相关问题。五、乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内使用该公住房及其附属设施。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如对房屋及附属设施进行维修等。在租赁期限内，如遇公有住房产权单位允许承租人对房屋进行改造或装修等情况，乙方有权在符合相关规定及甲方书面同意的前提下进行相应改造或装修。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用该公住房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，应承担相应的维修责任及费用。未经甲方书面同意，不得将该公住房部分或全部转租给第三方。应遵守国家法律法规及公有住房管理规定，不得在该公住房内从事违法违规活动。在租赁期满或合同解除后，应按照原状返还该公住房及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付该公住房或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付相当于月租金[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行对房屋及附属设施的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担乙方因此产生的合理费用，并按照延误天数向乙方支付相当于日租金[X]倍的违约金。若甲方擅自解除本合同，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金总额[X]%的违约金，并退还乙方已支付的租金及押金，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同解除时剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租、损坏房屋及附属设施等违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同解除时剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方逾期返还该公住房及其附属设施，每逾期一日，应按照月租金[X]%向甲方支付占有使用费。《民法典》相关法条依据本合同依据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。以及其他相关法律法规制定，以确保合同双方的合法权益得到充分保障。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[甲方签字日期]乙方（签字/盖章）：日