住房安全协议书范本

住房安全协议书范本甲方（住房提供方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（住房使用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[住房地址]的房屋（以下简称“该住房”），乙方有意使用该住房，为明确双方在住房使用过程中的权利义务，保障住房安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.住房基本情况该住房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅]，房屋结构为[具体结构类型]，配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如水电设施、燃气设施、门窗等]。2.住房用途乙方承诺该住房仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变住房用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取住房使用费用。有权对乙方使用住房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害住房安全的行为，有权要求乙方立即改正。在乙方拖欠住房使用费用或违反本协议约定时，有权采取相应措施，如解除本协议、收回住房等。2.义务应保证该住房符合国家安全标准，具备正常居住或使用的条件，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。负责对住房的主体结构、基础设施等进行定期检查和维护，确保其处于安全使用状态。如发现住房存在安全问题，应及时进行修复或采取其他必要措施。向乙方提供住房的相关产权证明或合法使用证明文件，并协助乙方办理与住房使用相关的手续（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该住房及其配套设施。在住房出现安全问题且甲方未及时履行维修义务时，有权要求甲方履行维修义务，或自行维修并要求甲方承担相应费用（以合理维修费用为限）。2.义务应按照本协议约定的用途使用住房，不得擅自改变住房结构、拆除或损坏住房设施设备。如需对住房进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规和安全标准进行施工，确保施工过程及改造后的住房符合安全要求。负责合理使用住房及其配套设施，如因使用不当造成设施设备损坏或住房安全事故的，应承担相应的赔偿责任。定期对住房进行安全检查，如发现安全隐患应及时通知甲方，并采取必要的防范措施。不得在住房内从事违法违规活动，不得将住房转租、转借他人。按照本协议约定按时足额支付住房使用费用。三、费用及支付方式1.住房使用费用乙方应向甲方支付的住房使用费用为每月人民币[X]元。该费用包含住房租金、物业费（如有）及其他相关费用（如有）。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月住房使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、住房维修及安全责任1.日常维修对于住房及其配套设施的日常维修（因乙方使用不当造成的除外），由甲方负责。甲方应在接到乙方维修通知后[X]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方原因导致的维修如因乙方使用不当、擅自改造或其他乙方原因导致住房或设施设备损坏的，乙方应承担维修费用及相应赔偿责任。乙方应在损坏发生后[X]个工作日内通知甲方，并自行安排维修。如乙方未及时维修，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担。3.重大安全隐患如住房出现重大安全隐患，危及乙方人身、财产安全的，甲方应立即采取措施消除隐患。在此期间，乙方有权暂停使用住房，甲方应根据实际情况减免相应期间的住房使用费用。如因甲方未及时采取措施导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.安全责任划分在住房使用期间，因住房本身质量问题导致的安全事故，由甲方承担主要责任；因乙方使用不当、擅自改造等乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任；因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致的安全事故，双方应根据实际情况协商分担责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未履行对住房的维修、检查等义务，导致乙方人身、财产遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自提高住房使用费用或无故拒绝乙方正常使用住房的，应退还乙方多支付的费用，并按照多收费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用住房，擅自改变住房结构、拆除或损坏住房设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应按照住房使用费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行上述义务，甲方有权解除本协议，收回住房，乙方已支付的费用不予退还。若乙方拖欠住房使用费用，每逾期一日，应按照未支付费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回住房，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。若乙方未经甲方书面同意，将住房转租、转借他人的，甲方有权解除本协议，收回住房，乙方应按照住房使用费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方在住房内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回住房，乙方应承担相应法律责任，已支付的费用不予退还。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。2.本协议一