入驻意向金合同范本

入驻意向金合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方有意愿入驻甲方所拥有或管理的特定场地（以下简称“该场地”），并向甲方支付入驻意向金以表达其入驻意向，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方支付入驻意向金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置该场地位于[详细地址]，具体门牌号为[具体号码]，所在楼层为[X]层，建筑面积为[X]平方米。场地周边交通便利，临近[列举周边主要交通设施或地标建筑]，便于人员和货物的流动。2.场地用途乙方拟将该场地用于[明确的用途，如商业办公、开设店铺、仓储等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地现状场地目前处于[描述场地现有状态，如毛坯状态、已装修但需简单整改、已具备完整使用条件等]状态。甲方应确保场地符合国家及地方相关建筑安全、消防等规定，并向乙方提供场地的相关产权证明或合法使用证明文件。4.配套设施甲方应向乙方提供与场地使用相配套的设施，包括但不限于[列举配套设施，如电梯、水电供应系统、消防设施、通讯线路等]。配套设施应能正常运行，满足乙方使用场地的基本需求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的入驻意向金。有权对乙方使用入驻意向金的情况进行监督。在乙方违反本合同约定时，有权扣除相应的入驻意向金作为违约金。2.义务按照本合同约定向乙方提供场地及相关配套设施，并确保其符合法律法规及合同约定的标准。对场地的产权或使用权合法性负责，保证乙方在租赁期间能够正常使用场地，不受第三方干扰。在收到乙方入驻意向金后，为乙方保留场地至本合同约定的期限。未经乙方书面同意，不得将场地另行出租或转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利在支付入驻意向金后，有权要求甲方按照本合同约定保留场地，并在约定时间内与甲方协商签订正式租赁合同。在签订正式租赁合同前，有权了解场地的详细情况及甲方提供的相关资料。若因甲方原因导致无法签订正式租赁合同，有权要求甲方退还入驻意向金，并承担相应的利息损失。2.义务按照本合同约定向甲方支付入驻意向金。在约定时间内与甲方协商签订正式租赁合同，如因乙方自身原因未能按时签订，应承担相应责任。在与甲方协商签订正式租赁合同过程中，应如实提供自身经营情况及相关资料，配合甲方进行必要的审查。三、入驻意向金的支付与退还1.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将入驻意向金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：2.退还条件若乙方在本合同约定的时间内与甲方签订正式租赁合同，入驻意向金自动转为租赁合同的定金。若乙方未能在本合同约定的时间内与甲方签订正式租赁合同，但系因甲方原因导致的（如场地存在重大质量问题、产权纠纷等），甲方应在乙方提出退还申请后的[X]个工作日内，全额无息退还乙方支付的入驻意向金。若乙方未能在本合同约定的时间内与甲方签订正式租赁合同，且系乙方自身原因导致的（如经营计划变更、资金不足等），甲方有权扣除乙方已支付入驻意向金的[X]%作为违约金，剩余部分在乙方提出退还申请后的[X]个工作日内无息退还乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供场地或配套设施，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的入驻意向金，并按照入驻意向金金额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。若甲方擅自将场地另行出租或转让给第三方，导致乙方无法签订正式租赁合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的入驻意向金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付入驻意向金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的入驻意向金。若乙方在与甲方协商签订正式租赁合同过程中，提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致甲方做出错误决策的，乙方应承担违约责任，甲方有权扣除乙方已支付入驻意向金的[X]%作为违约金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：