会所店铺转让协议书

会所店铺转让协议书甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意将其拥有的会所店铺转让给乙方，乙方愿意受让该会所店铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的物（一）会所店铺基本情况1.位置：该会所店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，详细的店铺位置及范围见本协议附件一《店铺位置及平面图》。2.经营项目：会所目前经营的项目包括但不限于[具体经营项目，如健身、美容、餐饮等]，相关的经营设备、设施及物品清单见本协议附件二《经营设备设施及物品清单》。3.相关证照：甲方已取得经营该会所店铺所需的全部证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等，具体证照清单见本协议附件三《证照清单》。（二）转让范围本次转让的范围包括会所店铺的经营权、店铺内的全部设备设施、物品以及甲方在与该会所店铺相关的租赁合同中所享有的权利和承担的义务。二、转让价款及支付方式（一）转让价款双方协商确定，该会所店铺的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：1.定金：本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让价款时抵作转让价款。2.第一期款项：在甲方完成本协议第三条约定的全部交接工作，并经乙方验收合格后的[X]日内，乙方应向甲方支付转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二期款项：在甲方协助乙方办理完所有相关证照的变更登记手续后的[X]日内，乙方应向甲方支付剩余的转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、交接事项（一）交接时间双方约定，甲方应在本协议签订之日起[X]日内完成会所店铺的交接工作。（二）交接内容1.经营设备设施及物品：甲方应按照本协议附件二《经营设备设施及物品清单》的内容，将会所店铺内的全部设备设施、物品完好无损地交付给乙方，并确保其能够正常使用。2.相关证照：甲方应将本协议附件三《证照清单》中所列的全部证照原件交付给乙方，并协助乙方办理相关证照的变更登记手续。3.租赁合同：甲方应将其与该会所店铺的出租方签订的租赁合同原件交付给乙方，并协助乙方与出租方办理租赁合同的变更手续，确保乙方能够继续按照原租赁合同的条款使用该店铺。4.客户资料：甲方应将会所店铺的客户资料（包括但不限于会员信息、消费记录等）完整地交付给乙方，并不得向任何第三方泄露该客户资料。（三）交接验收乙方应在甲方完成交接工作后的[X]日内对交接内容进行验收。如发现存在问题或不符合本协议约定的情况，乙方有权要求甲方在[X]日内进行整改，直至符合要求为止。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议的约定收取转让价款。在交接工作完成前，有权继续使用会所店铺进行正常的经营活动，但不得从事损害乙方利益的行为。2.义务保证所转让的会所店铺及相关设备设施、物品、证照等不存在任何权利瑕疵和质量问题，不存在任何未了结的债务和纠纷。按照本协议的约定完成交接工作，并协助乙方办理相关证照的变更登记手续和租赁合同的变更手续。在本协议签订之日起[X]年内，不得在距离该会所店铺[X]公里范围内从事与该会所店铺相同或类似的经营活动。保守乙方的商业秘密，不得向任何第三方泄露乙方的经营信息和客户资料。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议的约定接收会所店铺及相关设备设施、物品、证照等，并享有该会所店铺的经营权。要求甲方按照本协议的约定完成交接工作和协助办理相关手续。2.义务按照本协议的约定支付转让价款。在接收会所店铺后，继续履行甲方与出租方签订的租赁合同，并承担相应的租金及其他费用。妥善保管和使用会所店铺的设备设施、物品，不得随意损坏或处置。遵守国家法律法规和相关行业规定，合法经营会所店铺。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定完成交接工作或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方所转让的会所店铺及相关设备设施、物品、证照等存在权利瑕疵或质量问题，导致乙方无法正常经营的，甲方应负责解决，并承担由此给乙方造成的全部损失；若问题无法解决，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议第四条第（一）款第2项第3目约定的竞业禁止义务，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若甲方违反本协议第四条第（一）款第2项第4目约定的保密义务，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方在接收会所店铺后，未按照本协议的约定履行租赁合同或其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充均需经双方协商一致，并签订书面协议。该书面协议与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议