2025济南场地租赁合同范本

2025济南场地租赁合同范本场地租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：地址：联系方式：法定代表人：（如甲方为单位）身份证号码：（如甲方为个人）乙方（承租方）：地址：联系方式：法定代表人：（如乙方为单位）身份证号码：（如乙方为个人）鉴于甲方拥有位于济南市区路号的场地（以下简称“租赁场地”），愿意出租给乙方使用；乙方经考察后，愿意承租该场地用于用途。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁场地的基本情况1.1租赁场地的地址为：济南市区路号，具体位置详见本合同附件一《租赁场地平面图》。1.2租赁场地的面积为：平方米（以双方确认的测量数据为准）。1.3租赁场地的现状为：（如：空置、部分装修等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方希望继续承租租赁场地，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3本条约定的租赁期限届满后，双方未续签合同的，乙方应于租赁期满之日起日内将租赁场地交还甲方，且不得以任何理由拒绝归还。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：人民币元/月（大写：元整）。3.2租金支付方式为：（如：银行转账、现金支付等）。3.3乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金按每日‰计算。3.5租赁期间，甲方不得以任何理由擅自提高租金标准。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付履约保证金，金额为人民币元（大写：元整）。4.2履约保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从履约保证金中扣除相应损失或违约金，不足部分由乙方另行赔偿。4.3租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将履约保证金无息退还乙方。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁场地，并保证租赁场地在交付时处于可以使用的状态。5.1.2甲方有权监督乙方对租赁场地的使用情况，并有权要求乙方改正任何不符合约定的使用行为。5.1.3甲方应按时提供与租赁场地相关的各类文件和资料，并协助乙方办理相关手续。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁场地及设施设备。5.2.2乙方不得将租赁场地用于任何非法用途，不得擅自改变租赁场地的用途或结构，不得擅自转租、分租或出借租赁场地。5.2.3乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得以任何理由拒付或拖欠。第六条场地的使用与管理6.1乙方不得在租赁场地内进行任何可能对甲方或其他第三方造成危害的活动，包括但不限于存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。6.2乙方应按本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。6.3乙方在租赁场地内进行装修或改造时，应事先向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意后方可施工。装修完成后，乙方应提供相关消防验收合格证明及其他必要的文件。6.4乙方应自行负责租赁场地内的安全管理、卫生清洁及相关设施设备的维护，费用由乙方自理。6.5乙方应遵守租赁场地所在区域的物业管理规定，服从物业管理部门的统一管理。第七条费用承担7.1租赁期间，租赁场地的水费、电费、燃气费、暖气费、通讯费、网络费等由乙方自行承担，乙方应按时缴纳相关费用。7.2租赁场地的物业费、维修费、保险费等由甲方承担，甲方应按约定标准支付相关费用。7.3如因乙方使用租赁场地而产生的其他费用，均由乙方承担。第八条合同的续租与终止8.1合同续租8.1.1乙方如需续租租赁场地，应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面申请，并与甲方协商确定新的租赁条款。8.1.2在同等条件下，乙方享有优先续租权。8.2合同终止8.2.1本合同期满后自动终止，除非双方另有续租协议。8.2.2如本合同提前终止，双方应按本合同约定或协商一致的方式处理相关事宜。第九条合同的解除9.1经双方协商一致，可以解除本合同。9.2如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：9.2.1乙方未按期支付租金或其他应付款项，且在甲方书面通知后日内仍未支付的；9.2.2乙方擅自改变租赁场地用途或转租、分租、出借租赁场地的；9.2.3乙方利用租赁场地进行非法活动的；9.2.4乙方严重违反本合同约定的其他义务，且在甲方书面通知后日内仍未改正的。9.3如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：9.3.1甲方未按本合同约定提供租赁场地或相关设施设备，且在乙方书面通知后日内仍未履行的；9.3.2甲方擅自提高租金标准或改变其他合同条款，且乙方不同意的。第十条违约责任10.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失。10.2若乙方逾期支付租金，除支付逾期租金外，还应按每日‰的标准向甲方支付违约金。10.3若甲方未按本合同约定提供租赁场地或设施设备，影响乙方正常使用，甲方应按每日元的标准向乙方支付违约金。10.4若因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解除或变更本合同，任何一方均不承担违约责任。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式