买卖门面协议书范本

买卖门面协议书范本甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处门面的合法所有权，愿意将该门面出售给乙方，乙方愿意购买该门面，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：第一条门面基本情况1.门面位置：该门面位于[具体地址]，详细地址以房地产权证记载为准。2.门面面积：该门面建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米（最终面积以房地产管理部门实测面积为准）。3.门面用途：该门面的用途为商业经营，具体经营项目以相关部门批准的为准。4.门面现状：甲方保证该门面现状与本协议约定一致，不存在任何质量问题或其他瑕疵。门面内的附属设施、设备等（详见附件一：《附属设施、设备清单》）随门面一并转让给乙方。第二条产权状况1.甲方保证对该门面拥有合法的所有权，有权处分该门面，该门面不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限情况。2.甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方提供该门面的房地产权证、土地使用证等相关产权证明文件的原件及复印件，并协助乙方办理产权过户手续。第三条转让价格及付款方式1.转让价格：该门面的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为含税价格，包括门面及附属设施、设备的转让价款。2.付款方式：乙方按照以下方式向甲方支付转让价款：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让价款时抵作转让价款。第一期付款：乙方应在甲方提供产权证明文件并协助乙方办理产权过户手续后的[X]日内，向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期付款：乙方应在产权过户手续办理完毕，取得房地产权证后的[X]日内，向甲方支付剩余的转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第四条产权过户及相关税费1.产权过户手续：甲乙双方应在本协议签订之日起[X]日内，共同到房地产管理部门办理产权过户手续。甲方应协助乙方提供办理产权过户所需的一切文件和资料，并配合乙方完成相关手续。2.税费承担：办理产权过户手续过程中产生的税费按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。其中，甲方应承担的税费包括但不限于营业税、个人所得税等；乙方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。第五条交付时间及方式1.交付时间：甲方应在乙方支付第一期转让价款后的[X]日内，将该门面交付给乙方。2.交付方式：甲方应将门面及附属设施、设备等按照现状交付给乙方，并向乙方移交相关的钥匙、水电卡等物品。同时，甲方应结清交付日前该门面所产生的水、电、气、物管等费用。第六条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让价款。在乙方未按照本协议约定支付转让价款时，有权追究乙方的违约责任。2.义务保证该门面的产权清晰，不存在任何权利纠纷。按照本协议约定的时间和方式交付门面及附属设施、设备等。协助乙方办理产权过户手续，提供必要的文件和资料。对该门面在交付前存在的质量问题承担维修责任。乙方权利义务1.权利按照本协议约定取得该门面的所有权。在甲方未按照本协议约定交付门面或办理产权过户手续时，有权追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付转让价款。承担办理产权过户手续过程中应由乙方承担的税费。合理使用该门面及附属设施、设备，不得擅自改变其结构和用途。第七条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间交付门面，每逾期一日，应按照转让价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该门面的权利受限情况或存在其他权利纠纷，导致乙方无法取得该门面的所有权，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。若乙方擅自改变该门面的结构和用途，应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协