2025年店铺租赁合同模板

2025年店铺租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方用于经营，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条合同标的甲方出租的店铺位于（以下简称“该店铺”），建筑面积为平方米，用途为商业用房。该店铺的具体位置及周边环境已由乙方实地查看并确认。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同期满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面合同，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式该店铺的年租金为人民币元（大写：圆整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元。租金支付方式：乙方应于每期开始后的日内，将租金支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：银行账号：甲方应向乙方提供合法的租金收据或发票，费用由乙方承担。第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：圆整），作为乙方履行本合同义务的担保。押金不计利息，租期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方。第五条店铺的使用与维护乙方可根据经营需要对该店铺进行装修或改造，但需提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及消防、安全标准。乙方应合理使用该店铺及其附属设施，如需维修，应第一时间通知甲方并协助处理。甲方有义务对该店铺的主体结构进行检查和维修，确保其处于可租赁状态。第六条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该店铺转租、转借或以其他方式交由他人使用。如需转租，乙方应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，方可进行。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，相关损失由各自承担。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八条费用及税金乙方经营所产生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等）由乙方承担。合同履行过程中产生的税费由双方依法各自承担。第九条通知本合同项下所有通知、文件应以书面形式发送至本合同所列地址或双方另行约定的地址。任何一方变更地址或联系方式，应在变更后日内书面通知对方。第十条违约责任乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，需按应付金额的%支付违约金。甲方未按约定提供该店铺或干扰乙方正常使用，应赔偿造成的损失。任何一方违反本合同约定的其他条款，需赔偿造成的损失。第十一条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，损失由各自承担。第十二条争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该店铺所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：年