会所茶馆转让协议书

会所茶馆转让协议书协议双方转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意将其经营的会所茶馆转让给乙方，乙方愿意受让该会所茶馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的物（一）会所茶馆基本信息1.名称：[会所茶馆名称]2.地址：[会所茶馆详细地址]3.经营范围：包括但不限于茶饮服务、茶点供应、棋牌娱乐、商务洽谈等相关经营活动。（二）转让资产范围1.固定资产房屋租赁权益：甲方与房屋所有权人签订的《房屋租赁合同》项下的全部权利和义务，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金支付方式为[具体支付方式]，截至本协议签订之日，已支付租金至[具体日期]。装修装饰：会所茶馆内的所有装修装饰，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，门窗、隔断等设施，以及与装修相关的附属设施和设备。设备设施：包括但不限于茶具、桌椅、空调、音响、电视、收银系统、厨房设备等所有用于会所茶馆经营的设备设施（详见附件一：《固定资产清单》）。2.无形资产商号：会所茶馆使用的商号及相关标识的使用权。客户资源：甲方在经营过程中积累的客户信息、会员资料等相关客户资源。经营许可：甲方已取得的与会所茶馆经营相关的所有许可证照，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等（详见附件二：《经营许可清单》）。二、转让价格及支付方式（一）转让价格双方协商确定，会所茶馆的转让价格为人民币[大写]元整（￥[小写]元）。该价格包括本协议第一条所述的全部转让资产的价值。（二）支付方式1.定金：本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写]元整（￥[小写]元）。定金在乙方完成全部转让款项支付后，自动抵作转让款。2.首期款：在甲方完成本协议第三条约定的全部交接工作，并经乙方验收合格后的[X]日内，乙方应向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[大写]元整（￥[小写]元）。3.尾款：在甲方协助乙方完成所有经营许可的变更手续，并确保会所茶馆能够正常经营后的[X]日内，乙方应向甲方支付剩余转让款，即人民币[大写]元整（￥[小写]元）。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]三、交接工作（一）交接时间双方应在本协议签订之日起[X]日内完成会所茶馆的交接工作。具体交接日期由双方另行协商确定，并以书面形式确认。（二）交接内容1.固定资产交接：甲方应按照附件一《固定资产清单》的内容，将所有固定资产完好无损地交付给乙方，并提供相关的购买凭证、保修卡等资料。2.经营资料交接：甲方应向乙方移交会所茶馆的所有经营资料，包括但不限于财务报表、客户资料、会员信息、采购合同、租赁合同等（详见附件三：《经营资料清单》）。3.经营许可交接：甲方应协助乙方办理所有经营许可的变更手续，将相关证照变更至乙方名下。在变更手续办理过程中，甲方应提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关文件、签署相关协议等。（三）交接确认在交接工作完成后，双方应签署《交接确认书》，确认交接工作已完成，且乙方对交接的资产和资料无异议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议的约定收取转让款。在交接工作完成前，有权继续使用会所茶馆的相关资产进行正常经营活动，但不得损害乙方的利益。2.义务保证对转让的会所茶馆拥有合法的所有权和处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。按照本协议的约定完成交接工作，确保转让的资产和资料完整、真实、有效。协助乙方办理所有经营许可的变更手续，确保会所茶馆能够正常经营。在本协议签订之日起[X]个月内，不得在会所茶馆所在地周边[X]公里范围内经营与会所茶馆相同或类似的业务。对在本协议签订和履行过程中知悉的乙方商业秘密予以保密，不得向任何第三方披露。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议的约定接收会所茶馆的转让资产和资料。对会所茶馆进行自主经营和管理，享有经营收益。2.义务按照本协议的约定支付转让款。在接收会所茶馆后，继续履行甲方与房屋所有权人签订的《房屋租赁合同》项下的义务，按时支付租金及相关费用。妥善保管和使用转让的资产和资料，不得随意损坏或处置。对在本协议签订和履行过程中知悉的甲方商业秘密予以保密，不得向任何第三方披露。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定完成交接工作，每逾期一日，应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让款，同时按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的转让资产和资料存在虚假或隐瞒情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议第四条第（一）款第4项约定的竞业禁止义务，应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若甲方违反本协议第四条第（一）款第5项约定的保密义务，应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时要求乙方按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议第四条第（二）款第2项约定，未按时支付租金及相关费用，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，并按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议第四条第（二）款第4项约定的保密义务，应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）附件效力本协议的附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（三）通知送达双方在本协议中预留的联系地址和联系电话为双方认可的送达地址和联系方式。任何一方