2025办公室租赁合同简单版协议书

2025办公室租赁合同简单版协议书本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于乙方希望租赁甲方所提供之办公室用于合法经营或办公，甲方同意将该办公室出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，根据中华人民共和国相关法律法规，达成如下协议：第一条租赁场地描述1.1甲方出租给乙方的场地为位于（详细地址）的平方米的办公室（以下简称“租赁场地”），具体位置及范围以本合同附件所附平面图为准。1.2乙方承诺仅将租赁场地用于（具体用途），不得擅自改变租赁场地的用途或进行任何违法活动。1.3租赁场地的现状及设施设备情况详见本合同附件，乙方签字确认后视为已接受现状。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方如欲继续合作，需于租赁期限届满前三十日重新签订书面合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租赁场地的租金为每月人民币元（大写：元整），即每月元。3.2租金支付方式为押付，即乙方需于本合同签订之日支付相当于个月租金的押金，计人民币元（大写：元整），支付首期租金人民币元（大写：元整）。后续租金应于每期开始日前支付。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。3.4未经双方协商一致，任何一方不得擅自调整租金金额。第四条押金及退还4.1押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁场地及设施设备等。4.2在租赁期限内，乙方若无违约行为，且租赁场地及其设施设备无损坏，则于租赁期限届满后，甲方应将押金无息退还乙方。4.3如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失的，甲方有权追偿。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：5.1甲方应按本合同约定，按时将租赁场地交付乙方使用，并确保租赁场地在租赁期限内保持其正常使用状态。5.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方不得擅自改变租赁场地用途或进行违法活动。5.3在租赁期限内，甲方不得将租赁场地另行出租给第三方，或以其他方式妨碍乙方的正常使用。5.4甲方负责租赁场地的日常维护及修缮，包括但不限于房屋结构、公共设施等，费用由甲方承担。乙方权利与义务：5.5乙方应按本合同约定，按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖延支付。5.6乙方应合理使用租赁场地及设施设备，因使用不当导致损坏的，应承担修复或赔偿责任。5.7乙方不得擅自改变租赁场地的结构、装修或用途，不得擅自转租或分租租赁场地，不得存放危险物品或从事违法活动。5.8乙方有权在租赁场地内进行合法经营活动，但应遵守相关法律法规及甲方的管理规定。5.9乙方应自行办理经营所需的证照及批准文件，并承担相关费用。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可书面解除或变更本合同。6.2如因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。6.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第七条违约责任7.1乙方未按期支付租金或相关费用，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。7.2乙方擅自改变租赁场地用途、转租或从事违法活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。7.3甲方无正当理由提前收回租赁场地，或违反本合同约定影响乙方正常使用租赁场地的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年