中介签的看房协议书

中介签的看房协议书甲方（中介方）：名称：[中介公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（委托方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[乙方居住地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方作为专业的房地产中介服务机构，拥有丰富的房源信息和专业的服务能力；乙方有购房需求，希望通过甲方提供的中介服务寻找合适的房源。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就甲方为乙方提供看房服务事宜达成如下协议：一、服务内容（一）房源信息提供甲方应利用自身的资源和渠道，为乙方筛选并提供符合乙方购房需求的房源信息，包括但不限于房屋的位置、面积、户型、价格、装修情况等详细信息。（二）看房安排甲方负责与房屋出售方（或出租方，以下统称“第三方”）沟通协调，安排乙方实地查看符合其需求的房屋，并陪同乙方看房，为乙方提供必要的专业咨询和讲解服务。（三）交易促成在乙方对某套房屋表示有购买意向后，甲方应积极协助乙方与第三方进行沟通协商，促成房屋交易的达成，包括协助双方签订房屋买卖合同、办理产权过户手续、协助办理贷款等相关事宜。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议的约定收取中介服务费用。在为乙方提供服务过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，如提供相关证件、签署必要的文件等。2.义务保证所提供的房源信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。严格按照乙方提出的购房需求筛选房源，并及时、有效地安排乙方看房。在陪同乙方看房过程中，遵守相关法律法规和道德规范，不得损害乙方的合法权益。对乙方的个人信息和购房需求予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。在促成房屋交易过程中，应尽到合理的注意义务，协助乙方审查房屋的产权状况、质量状况等相关事项，确保交易的合法性和安全性。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供符合自身购房需求的房源信息，并安排看房。在看房过程中，有权对房屋的相关情况进行详细了解和询问，甲方应予以解答。对甲方提供的中介服务质量进行监督和评价，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担相应的违约责任。2.义务向甲方如实提供自己的购房需求、经济状况等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。按照甲方的安排准时参加看房活动，如有特殊情况无法按时看房，应提前通知甲方。不得与甲方带看的房屋第三方私下进行交易，绕过甲方以逃避支付中介服务费用。在甲方促成房屋交易后，按照本协议的约定向甲方支付中介服务费用。三、中介服务费用及支付方式（一）费用标准经双方协商一致，乙方应按照房屋交易总价款的[X]%向甲方支付中介服务费用。若乙方购买的房屋为租赁性质，中介服务费用按照[具体金额或计算方式]收取。（二）支付时间若甲方成功促成乙方与第三方签订房屋买卖合同，乙方应在签订合同当日向甲方支付中介服务费用的[X]%作为定金；在房屋产权过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付剩余的中介服务费用。若因乙方原因导致房屋交易未能达成，但乙方与甲方带看的房屋第三方在本协议有效期内或有效期届满后[X]个月内私下进行交易的，乙方仍应按照本协议约定的费用标准向甲方支付中介服务费用。四、违约责任（一）甲方违约责任若甲方提供的房源信息虚假或存在重大遗漏，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本协议的约定安排乙方看房或提供中介服务，经乙方书面催告后[X]日内仍未改正的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的费用，并按照中介服务费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反保密义务，向第三方披露乙方的个人信息或购房需求，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任若乙方未按照本协议的约定向甲方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部中介服务费用及逾期违约金。若乙方与甲方带看的房屋第三方私下进行交易，绕过甲方以逃避支付中介服务费用的，乙方除应按照本协议约定的费用标准向甲方支付中介服务费用外，还应按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金。五、协议的变更与解除（一）协议变更本协议的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。（二）协议解除经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。若因不可抗力或不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，本协议自动解除。若一方严重违反本协议的约定，经另一方书面催告后[X]日内仍未改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]个月。协议期满后，若双方未提出异议，则本