中介车库转让协议书

中介车库转让协议书合同编号：[具体编号]鉴于中介方在车库转让交易中发挥的重要作用，为明确合同各方在车库转让过程中的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经合同各方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、合同各方当事人（一）转让方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]（二）受让方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]（三）中介方（丙方）名称：[中介公司名称]统一社会信用代码：[中介公司统一社会信用代码]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]联系地址：[中介公司联系地址]联系电话：[中介公司联系电话]二、标的物具体描述（一）车库基本情况1.车库坐落位置：位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元]地下车库[具体编号]号车库。2.车库建筑面积：[X]平方米（以相关产权证明或实际测量为准）。3.车库用途：仅作为停放车辆使用。4.车库现状：[详细描述车库的现状，如是否有损坏、是否配备相关设施等]。（二）产权情况1.甲方保证对该车库拥有合法的所有权或处分权，车库产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制转让的情形。2.该车库的产权证书编号为：[产权证书编号]。三、中介服务内容（一）丙方应向甲、乙双方提供以下服务1.为甲、乙双方提供车库转让信息，促成双方达成车库转让交易。2.协助甲、乙双方进行车库转让合同的洽谈、起草和签订。3.协助甲、乙双方办理车库产权过户手续，包括但不限于提供相关咨询、指导准备过户所需材料、陪同办理过户登记等。4.对甲、乙双方在车库转让过程中的相关事宜进行协调和沟通。（二）服务期限自本协议签订之日起至车库产权过户手续办理完毕之日止。四、转让价格及支付方式（一）转让价格甲、乙双方协商一致，该车库的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.定金：本协议签订后[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在车库转让款中冲抵。2.首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：乙方应在车库产权过户手续办理完毕之日起[X]日内，向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）资金监管为保障交易安全，甲、乙双方同意将转让款委托丙方进行资金监管。乙方按照上述约定支付款项时，应将款项支付至丙方指定的监管账户。在车库产权过户手续办理完毕后，丙方按照本协议的约定将监管资金支付给甲方。五、各方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）按照本协议的约定收取车库转让款。（2）要求丙方提供中介服务。2.义务（1）保证车库的产权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。（2）按照本协议的约定时间和要求，协助乙方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的相关材料。（3）在车库交付前，妥善保管车库，保持车库的现状，不得擅自改变车库的结构或损坏车库的设施。（4）承担车库交付前的物业管理费、水电费等相关费用。（5）向丙方如实提供车库的相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。（二）乙方权利和义务1.权利（1）按照本协议的约定取得车库的所有权。（2）要求丙方提供中介服务。（3）对车库的质量和状况进行检查和验收。2.义务（1）按照本协议的约定支付车库转让款。（2）按照本协议的约定时间和要求，协助甲方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的相关材料。（3）承担车库交付后的物业管理费、水电费等相关费用。（4）不得要求丙方提供违法违规的中介服务。（三）丙方权利和义务1.权利（1）按照本协议的约定收取中介服务费。（2）要求甲、乙双方提供办理中介服务所需的相关材料和信息。2.义务（1）遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信，为甲、乙双方提供专业、高效、公正的中介服务。（2）对甲、乙双方提供的信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方。（3）积极协助甲、乙双方办理车库转让的相关手续，及时向双方通报办理进展情况。（4）不得在中介服务过程中故意隐瞒重要信息或提供虚假信息，损害甲、乙双方的利益。六、车库交付（一）交付时间甲方应在乙方支付首付款后的[X]日内，将车库交付给乙方使用。（二）交付标准甲方应按照车库现状进行交付，车库内的设施设备应完好无损，能够正常使用。（三）交付手续甲、乙双方应在车库交付时，共同对车库进行检查和验收，并签署车库交付确认书。确认书应包括车库的现状、设施设备情况等内容。七、产权过户（一）过户时间甲、乙双方应在本协议签订后的[X]日内，共同向相关产权登记部门申请办理车库产权过户手续。（二）过户费用办理车库产权过户手续所需的税费、手续费等相关费用，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。如法律法规没有明确规定的，由双方协商确定承担方式。（三）协助义务甲、乙双方应积极配合丙方办理车库产权过户手续，按照产权登记部门的要求提供相关材料和信息。如因一方原因导致过户手续延误或无法办理的，该方应承担相应的责任。八、中介服务费（一）费用标准甲、乙双方同意按照以下标准向丙方支付中介服务费：1.甲方应向丙方支付中介服务费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应向丙方支付中介服务费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付时间1.甲方应在本协议签订后[X]日内，向丙方支付中介服务费的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在车库产权过户手续办理完毕之日起[X]日内，支付剩余的中介服务费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应在本协议签订后[X]日内，向丙方支付中介服务费的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在车库产权过户手续办理完毕之日起[X]日内，支付剩余的中介服务费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。九、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定交付车库或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照车库转让价格的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车库转让价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒车库的权利瑕疵或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括乙方因此遭受的直接损失和间接损失。3.若甲方未按照本协议的约定支付中介服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向丙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方未按照本协议的约定支付中介服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向丙方支付违约金。（三）丙方违约责任1.若丙方未按照本协议的约定提供中介服务，导致甲、乙双方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲、乙双方实际遭受的损失为限。2.若丙方泄露甲、乙双方的商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲、乙双方造成的损失。十、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款（一）本