租房合同4方协议书

租房合同4方协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（转租方）：姓名：[丙方姓名]身份证号码：[丙方身份证号]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]丁方（中介方）：名称：[中介公司名称]统一社会信用代码：[中介公司统一社会信用代码]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]联系地址：[中介公司联系地址]联系电话：[中介公司联系电话]鉴于甲方拥有一处房产欲出租，乙方有意愿承租该房产，丙方从中协调并参与转租相关事宜，丁方作为专业中介机构提供居间服务，四方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房合同4方协议书：一、标的物或服务具体描述甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，屋内设施包括但不限于[详细列举屋内设施，如家具、电器等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情况。3.甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将该房屋交付给乙方使用，并确保交付时房屋及附属设施处于正常可使用状态。4.租赁期间，甲方应负责对房屋主体结构进行维修，确保乙方的正常使用安全。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。5.甲方如需提前收回房屋，应提前[X]日书面通知乙方，并按照剩余租期对应的租金及押金退还乙方。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用该房屋及其附属设施。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金及相关费用。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。4.租赁期间，乙方应负责保管好房屋内的财物，如因乙方保管不善造成财物损失的，由乙方自行承担责任。5.乙方未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给他人。6.租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[X]日内将房屋及附属设施完好交还甲方。如乙方逾期交还，应按照日租金的[X]倍向甲方支付房屋占有使用费。（三）丙方权利义务1.丙方有权按照本协议约定获取相应报酬。2.丙方应协助甲方和乙方办理房屋租赁相关手续，包括但不限于提供必要的文件、协调沟通等。3.丙方应如实向甲方和乙方披露房屋相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。4.丙方应监督乙方按照本协议约定使用房屋，如发现乙方有违约行为，应及时通知甲方。（四）丁方权利义务1.丁方有权按照本协议约定收取居间服务费。2.丁方应积极促成甲方和乙方签订房屋租赁合同，为双方提供专业的居间服务。3.丁方应核实房屋相关信息的真实性，并向甲方和乙方如实告知。4.丁方应在本协议签订后，协助甲方和乙方办理房屋租赁登记备案等手续。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元。租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]日向甲方支付租金。2.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还房屋及附属设施后的[X]日内将押金全额退还乙方。四、费用承担1.租赁期间，乙方应承担因使用该房屋而产生的水电费、物业费、燃气费、有线电视费等相关费用。2.甲方应承担房屋的房产税、土地使用税等相关税费。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定将房屋交付给乙方使用，或交付的房屋不符合约定条件，应按照日租金的[X]倍向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定擅自提前收回房屋，应按照剩余租期对应的租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方改变房屋结构或用途导致房屋损坏或存在安全隐患的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未经甲方书面同意擅自将房屋转租给他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方转租所得的收益归甲方所有，甲方有权要求乙方返还。4.若乙方未按照本协议约定在租赁期满或协议提前解除后交还房屋及附属设施，每逾期一日，应按照日租金的[X]倍向甲方支付房屋占有使用费。如因乙方逾期交还导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（三）丙方违约责任1.若丙方未按照本协议约定履行协助义务或提供虚假信息，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担全部赔偿责任。2.若丙方未按照本协议约定监督乙方使用房屋，导致乙方出现违约行为给甲方造成损失的，丙方应与乙方承担连带赔偿责任。（四）丁方违约责任1.若丁方未按照本协议约定履行居间服务义务，或提供虚假信息，导致甲方或乙方遭受损失的，丁方应承担全部赔偿责任。2.若丁方未按照本协议约定协助甲方和乙方办理房屋租赁登记备案等手续，导致甲方或乙方遭受损失的，丁方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，四方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自四方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满或本协议提前解除之日止。2.本协议一式四份，甲、乙、丙、