中介购房签合同协议

中介购房签合同协议甲方（购房者）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（售房者）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方（中介方）：公司名称：法定代表人：营业执照注册号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买房产的需求，乙方有出售房产的意愿，丙方作为专业的房地产中介服务机构，为甲乙双方提供房产交易中介服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产信息1.房产位置：该房产位于（具体地址），建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋结构为。2.房产产权情况：乙方保证该房产产权清晰，拥有完全的处分权，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。该房产的《房屋所有权证》证号为，《土地使用权证》证号为。3.附属设施：该房产的附属设施包括但不限于（如家具、家电等，应详细列出附属设施的名称、品牌、型号等信息），附属设施随房产一并转让给甲方。（二）中介服务内容1.丙方应向甲乙双方如实提供有关房产交易的信息，包括但不限于房产的真实状况、市场价格、交易流程等。2.丙方应协助甲乙双方办理房产交易的相关手续，包括但不限于签订购房合同、办理产权过户、贷款手续等。3.丙方应在甲乙双方之间进行沟通协调，促成房产交易的顺利完成。二、合同价款及支付方式（一）房产价款甲乙双方协商一致，该房产的成交价格为人民币元（大写：元整）。（二）支付方式1.定金：本合同签订之日起日内，甲方向乙方支付定金人民币元（大写：元整）。定金在房产交易完成后抵作购房款。2.首付款：在年月日前，甲方向乙方支付首付款人民币元（大写：元整）。3.贷款支付：甲方如需贷款支付剩余购房款，应在年月日前向银行或其他金融机构提交贷款申请，并积极配合银行或其他金融机构办理贷款审批手续。如贷款审批通过，银行或其他金融机构将剩余购房款直接支付给乙方。4.尾款支付：如甲方无需贷款或贷款审批未通过，甲方应在办理房产产权过户手续前，将剩余购房款一次性支付给乙方。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求丙方提供真实、准确的房产交易信息和中介服务。有权对房产进行实地查看，了解房产的真实状况。在房产交易完成后，有权取得该房产的所有权。2.义务按照本合同的约定支付购房款和中介服务费。如实向丙方和乙方提供有关自身的购房资格、信用状况等信息。积极配合丙方和乙方办理房产交易的相关手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求丙方提供真实、准确的房产交易信息和中介服务。有权按照本合同的约定收取购房款。2.义务保证该房产的产权清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。按照本合同的约定交付房产，并协助甲方办理房产产权过户手续。如实向丙方和甲方提供有关房产的真实状况和相关信息。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本合同的约定收取中介服务费。2.义务向甲乙双方如实提供有关房产交易的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。协助甲乙双方办理房产交易的相关手续，确保交易的顺利进行。对甲乙双方的商业秘密和个人隐私予以保密。四、房产交付（一）交付时间乙方应在收到甲方支付的全部购房款后日内，将该房产交付给甲方。（二）交付标准乙方应按照本合同的约定，将房产及其附属设施完好无损地交付给甲方，并确保房产的水、电、气等设施正常使用。（三）交付手续甲乙双方应在房产交付时，办理房产交接手续，包括但不限于签署房产交接清单、交付房屋钥匙等。五、产权过户（一）办理时间甲乙双方应在年月日前，共同到当地房地产管理部门办理房产产权过户手续。（二）费用承担办理房产产权过户手续所需的税费、手续费等费用，按照国家和地方的相关规定由甲乙双方各自承担。六、中介服务费（一）费用金额甲方应向丙方支付中介服务费人民币元（大写：元整），乙方应向丙方支付中介服务费人民币元（大写：元整）。（二）支付时间甲方应在签订本合同之日起日内，向丙方支付中介服务费的%，即人民币元（大写：元整）；在办理房产产权过户手续后日内，向丙方支付剩余的中介服务费，即人民币元（大写：元整）。乙方应在收到甲方支付的全部购房款后日内，向丙方支付中介服务费。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定支付购房款或中介服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方或丙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方支付的定金；丙方有权要求甲方支付全部中介服务费。2.如甲方提供虚假的购房资格、信用状况等信息，导致房产交易无法顺利进行的，甲方应承担乙方和丙方因此遭受的损失，并按照房产成交价格的%向乙方和丙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定交付房产或协助甲方办理房产产权过户手续，每逾期一日，应按照房产成交价格的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应双倍返还甲方支付的定金，并承担甲方因此遭受的损失。2.如乙方隐瞒房产的真实状况或提供虚假信息，导致甲方在交易后发现房产存在质量问题或其他问题的，乙方应承担甲方因此遭受的损失，并按照房产成交价格的%向甲方支付违约金。（三）丙方违约责任1.如丙方未按照本合同的约定提供中介服务或提供虚假信息，导致房产交易无法顺利进行的，丙方应退还已收取的中介服务费，并承担甲乙双方因此遭受的损失。2.如丙方在房产交易过程中存在故意或重大过失行为，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式