住宅委托设计协议书

住宅委托设计协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对其住宅进行设计，特委托乙方承担相关设计工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.标的物：甲方位于[具体地址]的住宅，建筑面积为[X]平方米。2.服务具体描述：乙方负责根据甲方的需求和要求，为该住宅提供整体设计方案，包括但不限于建筑外观设计、室内空间布局设计、装修风格设计、水电线路设计、采光通风设计等，并出具详细的设计图纸和效果图，指导施工单位进行施工，确保设计方案的顺利实施。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的设计工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间和质量标准完成设计工作。在乙方设计工作存在严重质量问题或未按约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供准确、详细的住宅相关资料，包括但不限于土地使用证、房产证、建筑平面图、周边环境等，确保乙方能够全面了解设计需求。按照本协议约定向乙方支付设计费用。积极配合乙方的设计工作，为乙方提供必要的协助和支持，如安排人员陪同现场勘查、及时回复乙方关于设计的询问等。在乙方提交设计成果后，应在约定的时间内进行审核，并提出书面意见。如无异议，视为认可该设计成果。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和支付设计费用。根据甲方提供的资料和要求，独立进行设计工作，有权自主选择设计思路和方法，但需符合国家相关法律法规和行业规范。在设计过程中，如因甲方提供的资料不准确或变更设计要求导致设计工作延误或增加工作量，有权要求甲方延长设计期限或增加设计费用。2.义务按照国家相关法律法规和行业规范，以及本协议约定的时间和质量标准，完成住宅的设计工作。向甲方提供设计方案的详细说明和解释，确保甲方能够理解设计意图。在设计过程中，及时与甲方沟通，根据甲方的意见和建议对设计方案进行修改和完善，直至甲方满意。设计成果应保证符合甲方的使用功能要求，具有安全性、合理性和美观性。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、设计费用及支付方式（一）设计费用双方约定，本项目的设计费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.定金：甲方在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付设计费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.方案设计完成后：乙方提交初步设计方案并经甲方审核通过后，甲方在[X]日内支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.施工图设计完成后：乙方提交详细施工图并经甲方审核通过后，甲方在[X]日内支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.工程竣工验收合格后：甲方在工程竣工验收合格之日起[X]日内，支付剩余设计费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票。四、设计期限（一）总设计期限本项目的总设计期限为自本协议签订之日起[X]个工作日。（二）各阶段设计期限1.初步设计方案：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方提交初步设计方案。2.施工图设计：乙方应在甲方对初步设计方案审核通过之日起[X]个工作日内向甲方提交详细施工图。如因甲方原因或不可抗力因素导致设计期限延长，乙方不承担责任，但应及时通知甲方并提供相关证明。如因乙方原因导致设计期限延误，每延误一天，乙方应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金，同时乙方应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。五、设计成果交付（一）交付内容1.初步设计方案：包括设计图纸、效果图、设计说明等。2.施工图设计：包括建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图等详细施工图纸及设计变更记录。（二）交付方式乙方应将设计成果以书面形式或电子文档形式交付给甲方。书面形式交付的，应提供一式[X]份；电子文档形式交付的，应确保文件格式清晰、完整，便于甲方使用和存档。（三）交付时间和地点1.交付时间：按照本协议约定的各阶段设计期限执行。2.交付地点：甲方指定的地点，即[具体地址]。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付设计费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成设计工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定提供相关资料或提供的资料不准确、不完整，导致乙方设计工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，乙方的设计期限相应顺延，且甲方应按照延误天数向乙方支付每天[X]元的误工费。3.若甲方擅自对乙方已完成的设计方案进行修改或变更，导致乙方需要重新设计或增加工作量的，甲方应按照乙方实际增加的工作量支付相应的设计费用，并承担由此给乙方造成的其他损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和质量标准完成设计工作，每逾期一天，应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金，同时乙方应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的设计成果不符合国家相关法律法规和行业规范，或存在质量问题，乙方应负责无偿修改或返工，直至符合要求为止。因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方擅自将本协议项下的设计工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金，同时乙方应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字