兄弟划分土地协议书

兄弟划分土地协议书甲方：[甲方姓名]，男，[身份证号码]，住址：[详细住址]乙方：[乙方姓名]，男，[身份证号码]，住址：[详细住址]鉴于甲乙双方系兄弟关系，为明确双方对特定土地的权益划分，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下土地划分协议：一、标的物详细说明1.土地位置：位于[具体地理位置]，东至[相邻地界标识]，西至[相邻地界标识]，南至[相邻地界标识]，北至[相邻地界标识]。该土地面积经双方共同测量，约为[X]平方米（以实际测量为准）。2.土地性质：该土地为[土地性质，如农村集体土地等]，目前土地上附着有[简要描述地上附着物情况，如农作物、简易建筑等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定使用划分给自己的土地部分。对于划分土地范围内因合理使用产生的收益，甲方享有相应权益。2.义务甲方应按照本协议约定的土地范围使用土地，不得擅自超出界限占用乙方土地。甲方需妥善保护土地上的附着物（如有），不得故意破坏或损害，如需对附着物进行处理，应提前通知乙方并协商一致。在使用土地过程中，甲方应遵守国家法律法规及当地土地管理相关规定，承担因自身使用行为产生的法律责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用划分给自己的土地部分。对于划分土地范围内因合理使用产生的收益，乙方享有相应权益。2.义务乙方应按照本协议约定的土地范围使用土地，不得擅自超出界限占用甲方土地。乙方需妥善保护土地上的附着物（如有），不得故意破坏或损害，如需对附着物进行处理，应提前通知甲方并协商一致。在使用土地过程中，乙方应遵守国家法律法规及当地土地管理相关规定，承担因自身使用行为产生的法律责任。三、土地划分具体方式经双方现场勘查和协商，以[具体划分依据，如中间某条固定界限等]为界，将上述土地划分为两部分。其中，甲方分得位于[具体方位描述]的土地，面积约为[X]平方米；乙方分得位于[具体方位描述]的土地，面积约为[X]平方米。双方应在协议签订后[X]日内，共同到当地土地管理部门办理土地划分的相关备案手续（如申请变更登记等），所需费用由[双方协商承担方式]承担。四、土地使用限制1.双方划分的土地仅用于[合法使用目的，如农业生产、居住等]，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应经对方书面同意，并按照国家法律法规规定办理相关审批手续。2.在土地使用过程中，双方应注意保护土地生态环境，不得进行污染、破坏土地资源的行为。如因一方原因导致土地生态环境受损，责任方应负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自超出界限占用乙方土地，甲方应立即停止侵权行为，并将超出部分土地返还给乙方。同时，甲方应按照超出土地面积对应的土地价值（以当地同类土地市场价格评估确定）向乙方支付违约金。若甲方的违约行为给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自超出界限占用甲方土地，乙方应立即停止侵权行为，并将超出部分土地返还给甲方。同时，乙方应按照超出土地面积对应的土地价值（以当地同类土地市场价格评估确定）向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若一方未按照本协议约定履行保护土地附着物的义务，导致附着物受损，责任方应负责修复或按照受损附着物的价值进行赔偿。4.若一方未按照本协议约定的时间和方式配合办理土地划分备案手续，每逾期一日，应按照土地划分所需费用的[X%]向对方支付违约金。因逾期办理手续给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽