临时摊位出租协议书

临时摊位出租协议书合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有合法的临时摊位出租权，乙方希望承租该临时摊位用于[具体经营项目]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、租赁摊位基本情况1.摊位位置：甲方将位于[详细地址]的临时摊位（以下简称“该摊位”）出租给乙方使用。该摊位的具体位置以双方现场确认的为准，并可在本协议附件的摊位位置图中予以标注。2.摊位面积：该摊位的使用面积约为[X]平方米（具体面积以实际测量为准）。3.摊位用途：乙方承租该摊位仅用于经营[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该摊位的用途。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天/月/年。2.租赁期满，乙方如欲续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：该摊位的租金为每天/月/年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部租金一次性支付给甲方。分期支付：乙方应在租赁期限开始前[X]日支付第一期租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余租金应在[具体支付时间]前支付完毕。3.甲方收款账户：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户姓名]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他相关费用。监督乙方按照本协议约定的用途使用该摊位，对乙方违反协议约定的行为有权制止并要求其改正。在租赁期限届满或本协议提前终止时，收回该摊位。2.义务保证该摊位具备合法的出租条件，拥有合法的出租权，并向乙方提供相关的证明文件。在租赁期限开始前，按照约定将该摊位交付给乙方使用，并确保该摊位处于正常使用状态。协助乙方办理与该摊位经营相关的必要手续，如提供相关证明文件等，但相关费用由乙方承担。不得干涉乙方在该摊位的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行合理的监督。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定的用途合法使用该摊位进行经营活动。对该摊位进行合理的装修和布置，但不得损坏该摊位的主体结构和公共设施。装修方案应事先征得甲方书面同意。享有该摊位经营所产生的合法收益。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付租金及其他相关费用。遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得在该摊位从事违法违规活动。爱护该摊位及附属设施，如有损坏，应及时修复或照价赔偿。按照相关部门的要求，做好该摊位的环境卫生和安全管理工作，承担因经营活动产生的一切税费和其他费用。未经甲方书面同意，不得将该摊位转租、转借或与他人互换使用。五、摊位的交付与返还1.交付：甲方应在租赁期限开始前[X]日将该摊位交付给乙方。交付时，双方应共同对该摊位及附属设施进行检查和确认，并签署交付确认书。2.返还：租赁期限届满或本协议提前终止后，乙方应在[X]日内将该摊位返还给甲方。返还时，该摊位应保持交付时的状态（正常损耗除外），乙方应将该摊位内的物品清理干净。如乙方未按照约定返还该摊位，甲方有权自行清理该摊位内的物品，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间将该摊位交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收取的租金及支付相当于租金总额[X%]的违约金。若甲方违反本协议约定，干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于租金总额[X%]的违约金，同时乙方应立即返还该摊位。若乙方违反本协议约定的用途使用该摊位，或擅自将该摊位转租、转借或与他人互换使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于租金总额[X%]的违约金。若乙方损坏该摊位及附属设施，未按照约定进行修复或赔偿的，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应的费用；押金不足以弥补损失的，乙方应继续承担赔偿责任。七、押金1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金的用途为保证乙方按照本协议约定履行义务。租赁期限届满或本协议提前终止后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方返还该摊位并结清相关费用后的[X]日内将押金无息退还乙方。八、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议适用中华人民共和国法律。九、其他条款1.本协议自