以门市抵债合同范本

以门市抵债合同范本甲方（债权人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方对甲方负有债务，经双方友好协商，乙方同意以其所有的门市（以下简称“该门市”）向甲方抵债，以清偿所欠债务。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、抵债门市的具体描述1.门市位置：该门市位于[具体城市名称][具体街道名称][门牌号]。2.门市面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.门市用途：[商业用途/居住用途等具体用途]。4.门市现状：该门市目前处于[出租/空置等具体状态]，内部装修情况为[详细描述装修情况]。5.产权情况：乙方保证该门市产权清晰，无任何产权纠纷，未设定抵押、质押、查封等权利受限情况，且乙方对该门市拥有完全处分权。该门市的产权证书编号为[具体编号]，登记所有权人为乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定办理门市抵债相关手续，包括但不限于产权过户登记等。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权采取法律措施维护自身权益。2.义务在乙方完成抵债手续后，按照本合同约定接收该门市。协助乙方办理与抵债相关的必要手续，提供所需的文件和资料，但因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方不承担责任。（二）乙方权利义务1.权利在按照本合同约定履行完义务后，有权要求甲方确认抵债事宜完成。在办理抵债手续过程中，有权要求甲方提供必要协助。2.义务按照本合同约定，将该门市交付给甲方用于抵债，确保交付时门市现状与本合同约定一致。负责办理该门市的产权过户登记手续，承担因办理过户登记所需缴纳的全部税费及相关费用，但法律法规另有规定的除外。向甲方提供与该门市相关的所有资料，包括但不限于产权证书、租赁合同（如有）、装修合同（如有）等，确保资料真实、完整、有效。在抵债手续办理期间，妥善保管该门市，不得擅自改变门市现状、损坏门市设施设备，不得进行有损甲方权益的行为。如因乙方原因导致门市价值减损或出现其他问题，乙方应承担全部赔偿责任。三、抵债金额及债务清偿1.经双方确认，乙方所欠甲方债务金额为人民币[具体金额]元。双方同意以该门市作价人民币[具体金额]元抵偿乙方所欠甲方的全部债务。抵债金额与乙方所欠债务金额的差额，双方不再另行结算。2.自本合同生效之日起，视为乙方已向甲方清偿完毕所欠债务，甲方不得再就该债务向乙方主张任何权利。四、交付与过户1.交付时间：乙方应在本合同生效之日起[X]日内，将该门市交付给甲方。交付方式为现场交接，双方应共同签署门市交付确认书，确认交付时间、交付现状等内容。2.过户时间：乙方应在本合同生效之日起[X]日内，向不动产登记机构申请办理该门市的产权过户登记手续，并在办理过程中积极配合甲方提供相关资料。因乙方原因导致过户登记手续延误或无法办理的，乙方应承担违约责任，并按照本合同约定继续履行过户义务。3.在办理产权过户登记手续期间，如遇政策调整、不可抗力等原因导致过户手续无法按时办理的，双方应协商解决，互不承担违约责任。但乙方应及时通知甲方相关情况，并提供相关证明文件。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间交付门市或办理产权过户登记手续，每逾期一日，应按照抵债金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的抵债款项，同时乙方应按照抵债金额的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。但因乙方原因导致手续无法办理的除外。3.乙方交付的门市不符合本合同约定的现状，应负责按照合同约定进行整改或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝整改或赔偿的，甲方有权自行采取措施，费用由乙方承担，同时乙方应按照抵债金额的[X%]向甲方支付违约金。4.乙方保证对该门市拥有合法处分权，如因该门市存在产权纠纷或其他权利受限情况导致甲方无法取得完整权益的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还抵债款项、赔偿甲方损失及按照抵债金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法