乡村酒店托管协议书

乡村酒店托管协议书甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[乡村酒店具体地址]的乡村酒店（以下简称“酒店”），有意将该酒店委托给乙方进行经营管理；乙方具备丰富的酒店经营管理经验和专业能力，愿意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、托管标的1.酒店基本情况酒店名称：[酒店名称]酒店规模：占地面积[X]平方米，建筑面积[X]平方米，拥有客房[X]间，餐厅、会议室等配套设施若干。酒店设施设备：包括但不限于家具、电器、床上用品、厨房设备、消防设备等，具体设施设备清单见本协议附件一。2.托管范围乙方负责酒店的日常经营管理，包括但不限于客房销售、餐饮服务、客户接待、员工管理、财务管理、市场营销等。乙方负责酒店的设施设备维护、保养和更新，确保酒店的正常运营。乙方负责酒店的安全管理，包括消防安全、食品安全、治安安全等，确保酒店客人和员工的人身财产安全。二、托管期限本协议托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。托管期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的经营管理活动进行监督和检查，有权要求乙方定期提供酒店经营管理情况的报告。有权按照本协议的约定收取酒店的经营收益。在乙方严重违反本协议约定的情况下，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议的约定将酒店交付给乙方进行经营管理，并确保酒店的设施设备完好、证件齐全。协助乙方办理酒店经营所需的相关证件和手续，提供必要的支持和配合。不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方的重大决策提出建议和意见。按照本协议的约定承担酒店的相关费用，如土地租金、房产税等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议的约定自主开展酒店的经营管理活动，制定酒店的经营策略和管理制度。有权根据酒店的经营需要招聘、解聘员工，并决定员工的薪酬待遇。有权按照本协议的约定收取托管费用。2.义务按照本协议的约定对酒店进行经营管理，确保酒店的经营业绩达到双方约定的目标。定期向甲方提供酒店经营管理情况的报告，包括财务报表、经营分析等。遵守国家法律法规和相关政策，合法经营酒店，不得从事违法违规活动。维护酒店的品牌形象和声誉，不得做出损害酒店利益的行为。按照本协议的约定对酒店的设施设备进行维护、保养和更新，确保酒店的设施设备正常运行。承担酒店经营过程中的相关费用，如员工工资、水电费、原材料采购费等。四、托管费用及支付方式1.托管费用乙方按照酒店经营净利润的[X]%向甲方支付托管费用。经营净利润是指酒店的营业收入减去营业成本、税金及附加、期间费用等后的余额。为保障乙方的基本运营，甲方同意在本协议签订后的前[X]个月内，每月向乙方支付固定托管费用[X]元。2.支付方式乙方应在每个会计年度结束后的[X]日内，向甲方提交上一年度的财务报表和托管费用结算报告，并按照结算报告的金额向甲方支付托管费用。固定托管费用按月支付，乙方应在每月的[X]日前向甲方支付上月的固定托管费用。五、经营收益分配1.酒店的经营收益按照以下方式进行分配：在扣除乙方的托管费用、酒店经营成本和相关税费后，剩余的经营收益归甲方所有。如酒店经营出现亏损，亏损部分由甲方承担，但乙方应采取积极措施减少亏损。2.乙方应在每个会计年度结束后的[X]日内，向甲方提交上一年度的经营收益分配报告，并按照报告的金额向甲方支付经营收益。六、设施设备维护与更新1.维护责任乙方负责酒店设施设备的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。对于一般性的维修和保养费用，由乙方承担。如设施设备出现重大故障或损坏，需要进行大修或更换的，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后进行维修或更换。维修或更换费用按照本协议的约定承担。2.更新计划乙方应根据酒店的经营需要和市场需求，制定设施设备的更新计划，并报甲方批准。更新计划应包括更新的项目、时间、预算等内容。设施设备的更新费用由甲方承担，但乙方应负责更新项目的采购、安装和调试等工作。七、员工管理1.乙方有权根据酒店的经营需要招聘、解聘员工，并决定员工的薪酬待遇。乙方应按照国家法律法规和相关政策的规定与员工签订劳动合同，为员工缴纳社会保险等费用。2.甲方原有员工在本协议签订后，由乙方根据工作需要进行安排。如乙方决定留用甲方原有员工，应按照乙方的薪酬体系和管理制度对员工进行管理。3.乙方应加强员工培训，提高员工的业务素质和服务水平，为酒店的经营管理提供有力的人力资源支持。八、保密条款1.甲乙双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息、客户资料等予以保密，不得向任何第三方披露或泄露。2.本协议终止后，双方仍应承担保密义务，保密期限为[X]年。九、违约责任1.如甲方未按照本协议的约定将酒店交付给乙方进行经营管理，或未提供必要的支持和配合，导致乙方无法正常开展经营管理活动的，甲方应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如乙方未按照本协议的约定对酒店进行经营管理，或违反本协议的其他约定，导致酒店经营业绩未达到双方约定的目标，或给甲方造成损失的，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。十、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签