业委会续签合同范本

业委会续签合同范本甲方：[小区名称]业主委员会统一社会信用代码：[具体代码]地址：[小区地址]联系电话：[联系电话]乙方：[公司名称/个人姓名]统一社会信用代码/身份证号码：[具体代码/号码]地址：[公司地址/个人住址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方作为[小区名称]的业主委员会，负责管理小区相关事务；乙方曾为小区提供[具体服务内容]服务，双方于[首次签订合同日期]签订了服务合同。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方继续为小区提供服务事宜续签本合同，以资共同遵守。一、服务内容及要求（一）服务内容1.物业服务乙方负责小区的日常物业管理服务，包括但不限于小区公共区域的环境卫生维护，每日定时清扫道路、楼道、电梯轿厢等，确保小区环境整洁卫生；绿化养护，定期对小区内的花草树木进行修剪、浇水、施肥、病虫害防治等，保持绿化景观美观；公共设施设备的日常运行、维护和保养，如电梯、消防设施、给排水系统、供电系统等，保障设施设备正常运行。2.安全保卫服务乙方应制定并执行严格的小区安全保卫制度，安排专人负责小区出入口的值班站岗，实行24小时门禁管理，对进出小区的人员、车辆进行登记和检查；加强巡逻，定时对小区内各个区域进行巡查，确保小区安全，及时发现并处理各类安全隐患和突发事件。3.其他服务根据小区业主的需求和实际情况，乙方还应提供诸如车辆停放管理服务，规范小区内车辆的停放秩序；协助处理业主的投诉和建议，及时反馈处理结果等服务。（二）服务要求1.乙方提供的服务应符合国家及地方相关法律法规、行业标准以及本合同约定的要求。2.乙方应配备足够数量、具备相应专业技能和资质的工作人员，确保服务质量。工作人员应统一着装、佩戴工作标识，遵守职业道德规范，热情、礼貌地为业主提供服务。3.乙方应建立健全服务质量监督检查机制，定期对服务质量进行自查自纠，及时发现问题并采取有效措施加以整改，不断提高服务水平。二、服务期限本合同服务期限自[续签合同起始日期]起至[续签合同终止日期]止。合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。有权查阅乙方与服务相关的各类文件、资料，了解服务工作的开展情况。如乙方违反本合同约定或法律法规规定，给小区业主造成损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任，并可依法解除本合同。2.义务协助乙方做好小区物业管理服务工作，协调业主与乙方之间的关系，及时向乙方传达业主的合理诉求。按照本合同约定，按时向乙方支付服务费用。配合乙方开展涉及小区公共利益的各项工作，提供必要的支持和协助。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。根据服务需要，合理使用小区内的公共设施设备，但应遵守相关规定，不得擅自改变其用途。在遇到紧急情况时，有权采取必要的应急措施，保障小区业主的生命财产安全，但事后应及时向甲方报告。2.义务按照本合同约定的服务内容和要求，认真履行服务职责，为小区业主提供优质、高效、安全的服务。定期向甲方汇报服务工作情况，听取甲方的意见和建议，接受甲方的监督检查。妥善保管与服务相关的各类文件、资料，以备查阅。加强对工作人员的培训和管理，提高工作人员的业务素质和服务意识，不得雇佣有违法犯罪记录或不良行为的人员。不得擅自将本合同项下的服务内容转包或分包给第三方。如需委托第三方提供部分服务，应事先征得甲方书面同意，并对第三方的服务质量负责。遵守法律法规和小区业主公约，维护小区的公共秩序和环境卫生，不得从事损害小区业主利益的行为。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同期内，甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元，全年共计人民币[X]元。2.服务费用的构成包括但不限于乙方提供服务所需的人员工资、福利、设备维护费用、物料消耗费用、管理费用、税费等。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常开展服务工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务要求提供服务，或服务质量不符合国家及地方相关法律法规、行业标准以及本合同约定的，乙方应负责无偿整改，直至达到合同要求。如因乙方原因给小区业主造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方擅自将本合同项下的服务内容转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方违反法律法规或小区业主公约，给小区业主造成损失的，应承担全部赔偿责任。如因乙方违约行为导致甲方承担连带责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报服务工作情况，或拒绝接受甲方监督检查的，每逾期一次，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同