2025兰州商品房买卖定金合同

2025兰州商品房买卖定金合同本合同由以下双方于甘肃省兰州市自愿签订：甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）乙方（买方）：（以下简称“乙方”）鉴于甲方向乙方出售位于兰州市区路号的商品房（以下简称“该商品房”），双方经友好协商，就定金支付及相关事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1该商品房的基本情况如下：项目名称：坐落位置：兰州市区路号幢单元层号建筑面积：平方米（以房产证为准）单价：人民币元/平方米总价：人民币元整（大写：）1.2该商品房的规划用途为：（住宅/商业/办公等），土地用途为：，土地使用权年限为：年，自年月日起。1.3该商品房的现状为：（已竣工验收/未竣工验收）。如该商品房尚未竣工验收，甲方承诺将按照国家有关规定完成验收并办理相关手续。第二条定金支付2.1乙方向甲方支付定金作为购买该商品房的诚意金，定金金额为人民币元整（大写：）。2.2甲方收到定金后，应当向乙方出具定金收据，并在收据上加盖公章或财务专用章。2.3定金的支付方式为：（银行转账/现金支付）。定金应当在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：开户名称：开户银行：账号：第三条合同的生效3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.2本合同生效后，乙方支付的定金视为购房款的一部分。3.3本合同未尽事宜，双方协商一致后可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应保证对该商品房拥有合法的所有权或处分权，并无权利瑕疵。4.1.2甲方应按照约定的时间、地点和方式与乙方签订商品房买卖合同。4.1.3甲方应配合乙方办理该商品房的权属转移登记手续。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按本合同约定支付定金，并按时签订商品房买卖合同。4.2.2乙方有权对该商品房进行实地考察，并了解与该商品房相关的信息。4.2.3乙方应保证所提供身份信息及购房资料的真实性、合法性。第五条定金的处理5.1在本合同履行过程中，若乙方未能按照约定签订商品房买卖合同，则定金不予退还，且甲方有权将该商品房另行出售。5.2若甲方未能按照约定签订商品房买卖合同，则甲方应当双倍返还定金。5.3双方在签订商品房买卖合同后，定金自动转为购房款的一部分。第六条违约责任6.1任何一方未能履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任。6.2若因甲方原因导致该商品房无法按期交付，或因甲方原因导致乙方无法办理权属转移登记手续，甲方应当承担违约责任，具体包括但不限于。6.3若因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应当承担违约责任，具体包括但不限于。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该商品房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行约定并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。8.3本合同的签订地为兰州市，适用中华人民共和国法律法规。8.4甲方应在本合同签订后日内向乙方提供该商品房的相关资料，包括但不限于规划许可证、施工许可证、预售许可证等。甲方（盖章）：授权代表：日期：年月日