全款购房意向协议书

全款购房意向协议书甲方（售房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有购买甲方房屋的意向，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：甲方所售房屋位于[具体地址]，该房屋坐落于[小区名称]，楼号为[X]号楼，单元为[X]单元，房号为[X]室。2.房屋建筑面积：经双方确认，该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。房屋面积以产权登记机关最终核定的面积为准，若面积出现误差，双方同意按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理。3.房屋用途：该房屋用途为[住宅/商业/办公等具体用途]。4.房屋现状：甲方保证所售房屋为[现房/期房]，房屋主体结构质量经核验确属合格，未出现地基基础工程和主体结构质量问题。房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如毛坯房、精装修等]，附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如电梯、空调、热水器等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付购房意向金及后续款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收乙方已支付的意向金。2.义务保证对所售房屋拥有合法处分权，该房屋未被查封、抵押、出租等影响乙方正常购买及使用的情形。向乙方如实告知房屋的真实情况，包括房屋质量、权属状况、抵押情况、租赁情况等重要信息，不得隐瞒或提供虚假信息。若因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在本协议签订后至正式房屋买卖合同签订前，未经乙方书面同意，不得将该房屋另行出售给他人。协助乙方办理与购房相关的手续，如提供必要的证明文件、协助查询房屋产权信息等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供房屋相关信息，并在正式签订房屋买卖合同前对房屋进行实地查看。在符合本协议约定的情况下，享有优先购买该房屋的权利。2.义务按照本协议约定向甲方支付购房意向金及后续款项。对甲方提供的房屋信息予以保密，不得向无关第三方泄露。在约定时间内与甲方协商签订正式房屋买卖合同，若因乙方原因未能按时签订，应承担相应责任。三、购房意向金及支付方式1.购房意向金金额：乙方应向甲方支付购房意向金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方选择以下第[X]种方式支付购房意向金。现金支付：乙方于[支付日期]在[支付地点]以现金形式支付给甲方。银行转账：乙方于[支付日期]将购房意向金转账至甲方指定银行账户，账号为[银行账号]，开户银行名称为[开户银行名称]。其他方式（请注明）：3.意向金的性质：本协议签订后，乙方支付的购房意向金转为购房定金。若乙方在本协议约定的期限内与甲方签订正式房屋买卖合同，则该定金作为购房款的一部分；若乙方未能在约定期限内签订正式房屋买卖合同，且不符合本协议约定的退还定金情形，甲方有权没收该定金。四、正式房屋买卖合同的签订1.签订时间：甲乙双方应在本协议签订之日起[X]日内，协商签订正式房屋买卖合同。2.签订地点：双方约定在[具体地点]签订正式房屋买卖合同。3.合同主要条款：正式房屋买卖合同应包括但不限于房屋基本情况、房屋价格及付款方式、房屋交付时间及条件、产权过户登记、违约责任等条款。双方应按照公平合理、协商一致的原则确定合同条款内容，确保合同符合法律法规及双方真实意愿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，将房屋另行出售给他人，应向乙方双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的损失，损失赔偿范围包括但不限于乙方为购房所支付的各项费用、预期可得利益损失等。若甲方未如实告知乙方房屋真实情况，导致乙方签订正式房屋买卖合同后遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法按时签订正式房屋买卖合同或无法顺利取得房屋产权的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并按照本协议约定退还乙方已支付的款项。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付购房意向金或后续款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的意向金。若乙方在本协议约定的期限内未能与甲方协商签订正式房屋买卖合同，且无正当理由的，已支付的定金不予退还。若乙方违反本协议约定的保密义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方