2025年土地抵押借款合同范本

2025年土地抵押借款合同范本本合同由以下双方于年月日在市区（县）签订：甲方（借款人）：名称：地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（贷款人）：名称：地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方因经营需要向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，双方就借款事宜达成如下协议：第一条借款金额1.1乙方向甲方提供借款人民币（大写）元（￥），以下统称“借款”。第二条借款期限2.1借款期限为年，自年月日起至年月日止。2.2借款期限届满时，甲方应按时归还借款本金及利息。如需延长借款期限，双方另行协商并签订书面补充协议。第三条借款利率3.1借款利率为年利率%，自本合同签订之日起计算。3.2利息按月支付，每月日前支付当月利息，到期一次性归还本金。3.3借款利息计算方式：利息=本金×年利率÷12×月数。第四条借款用途4.1甲方承诺借款用于合法经营，不得将借款用于违法活动或违反合同约定的用途。4.2乙方有权监督借款的使用情况，甲方应定期向乙方提供财务报表及相关资料。第五条抵押物5.1甲方以其合法拥有的土地使用权作为抵押物，为本合同项下借款提供担保。5.2抵押土地的基本信息：土地位置：土地面积：平方米土地用途：权属证书编号：5.3甲方承诺抵押土地不存在权属争议，且未被设定任何形式的抵押或担保。第六条抵押登记6.1双方应自本合同签订之日起个工作日内，向当地国土资源部门办理抵押登记手续。6.2抵押登记费用由甲方承担。第七条抵押权的实现7.1如甲方未能按期归还借款本金或利息，或出现其他违约行为，乙方有权依法处分抵押土地以清偿债务。7.2处分抵押土地所得款项不足以清偿债务的，乙方有权继续向甲方追偿；处分所得款项超过债务的，乙方应将多余部分返还甲方。第八条违约责任8.1甲方未按期支付利息或归还本金的，乙方有权按日收取滞纳金，滞纳金率为未支付金额的‰。8.2甲方未按借款用途使用借款的，或未按约定提供相关资料的，乙方有权提前收回借款并行使抵押权。8.3如因甲方违反本合同约定导致乙方产生诉讼费、律师费等费用，由甲方承担。第九条双方权利与义务9.1甲方的权利：按合同约定按时获得借款；监督借款的使用情况；有权要求乙方按时提供借款。9.2甲方的义务：按时支付利息，归还本金；如发生可能影响偿债能力的情况，应及时书面通知乙方；保证抵押土地的安全、完整，不得擅自处分或改变其用途。9.3乙方的权利：有权监督借款的使用；有权按约定收取利息和本金；有权在甲方违约时行使抵押权。9.4乙方的义务：按时提供借款；保密甲方的商业秘密，未经甲方书面同意不得向第三方披露。第十条合同的变更与解除10.1本合同的任何变更须经双方协商一致，并签订书面补充协议。10.2在下列情况下，乙方有权解除合同：甲方未按约定支付利息或归还本金；甲方拒绝或拖延办理抵押登记；甲方擅自处分抵押土地。10.3合同解除后，甲方应立即归还全部借款并支付相关费用。第十一条通知与送达11.1本合同项下的任何通知应以书面形式发送至本合同记载的地址，如地址变更，应及时书面通知对方。11.2通知自发送之日起视为已送达。第十二条争议解决12.1如因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押登记地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理抵押登记等手续。第十四条签署甲方（签字盖章）：签字人：职务：日期：年月日乙方（签字盖章）：签字人：