花岗石楼梯装修合同

花岗石楼梯装修合同一、合同双方基本信息甲方（发包方）名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）名称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]二、项目概况2.1项目名称[项目名称]花岗石楼梯装修工程2.2项目地点[项目具体地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX小区XX号楼]2.3项目规模楼梯数量：共[数字]部，总长度[数字]米踏步规格：[长×宽×厚，例如：1000mm×300mm×50mm]，共[数字]级平台面积：[数字]平方米扶手材质：[例如：不锈钢/实木/玻璃]，长度[数字]米2.4项目工期开工日期：[YYYY年MM月DD日]竣工日期：[YYYY年MM月DD日]总工期：[数字]日历天（含节假日）三、施工内容3.1施工范围基础处理：楼梯基层清理、找平、防水处理（采用[材料品牌]防水涂料，涂刷厚度≥1.5mm）。花岗石铺设：踏步、平台及踢脚线采用[石材品种，例如：印度红/芝麻白]花岗石铺设，接缝宽度≤2mm。扶手安装：[材质]扶手及立柱安装，立柱间距≤120mm，扶手高度≥900mm。防滑处理：踏步前缘做[工艺，例如：剁斧面/防滑槽]处理，防滑槽深度≥3mm。其他工程：楼梯侧面收口、阴阳角打磨、石材结晶处理（光泽度≥85度）。3.2施工标准符合《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）符合《天然花岗石建筑板材》（GB/T18601-2009）符合《民用建筑设计统一标准》（GB50352-2019）中关于楼梯安全的要求3.3施工工艺基层处理：采用机械打磨+人工清理，确保基层平整度误差≤3mm/2m。石材安装：采用“湿铺法”施工，水泥浆配比为1:3，铺设前石材需浸泡24小时并晾干。缝隙处理：使用[品牌]专用石材填缝剂，填缝后24小时内禁止踩踏。防护处理：石材表面涂刷[品牌]防护剂（渗透型），涂刷2遍，间隔时间≥4小时。四、质量要求4.1质量标准石材质量：无裂纹、色斑、色线，抗压强度≥100MPa，吸水率≤0.6%。铺设质量：表面平整度误差≤1mm/2m，接缝高低差≤0.5mm，踏步宽度偏差±2mm。结构安全：扶手侧向承载力≥500N/m，立柱垂直度偏差≤1mm/m。环保要求：石材放射性符合A类装修材料标准（内照射指数≤1.0，外照射指数≤1.3）。4.2质量检测材料验收：乙方进场材料需提供出厂合格证、检测报告，甲方现场抽样送检，费用由乙方承担。过程验收：基层处理、防水施工、石材铺设等关键节点需经甲方验收签字后方可进行下一道工序。竣工检测：竣工后7日内，乙方提交检测申请，甲方组织第三方机构按GB50209标准进行检测，费用由乙方承担。4.3质量责任乙方对施工质量终身负责，若因材料或工艺问题导致石材开裂、空鼓、脱落等，乙方需无偿返工并承担甲方损失。甲方擅自改动施工内容或使用不当造成损坏的，乙方不承担责任，但可提供有偿维修服务。五、工程费用5.1工程总造价本工程总造价为人民币[大写金额]元（小写：￥[数字]元），包含以下费用：材料费：[数字]元（含石材、水泥、砂、防水材料、扶手等）人工费：[数字]元（含基层处理、铺设、安装、打磨等）机械费：[数字]元（含切割、运输、吊装等）管理费：[数字]元（按总造价5%计取）利润及税金：[数字]元5.2费用调整若甲方提出设计变更，导致工程量增减，按以下标准调整费用：石材增减：按[单价]元/平方米×实际面积计算扶手变更：按[单价]元/米×实际长度计算材料价格波动超过±5%时，双方可协商调整合同价，签订补充协议。六、付款条件6.1付款进度预付款：合同签订后7日内，甲方向乙方支付总造价的30%，即[金额]元，用于材料采购。中期款：基层处理及石材进场验收合格后7日内，支付总造价的40%，即[金额]元。竣工款：工程竣工验收合格后15日内，支付总造价的25%，即[金额]元。质保金：剩余5%（[金额]元）作为质保金，保修期满后无质量问题一次性无息支付。6.2付款方式所有款项通过银行转账支付至乙方指定账户：开户名：[乙方银行账户名称]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]6.3付款期限甲方逾期付款的，每逾期1日按应付款的0.05%支付违约金，逾期超过15日，乙方有权暂停施工，工期顺延。七、保修责任7.1保修期限石材铺设及基层：保修5年防水工程：保修5年扶手及五金件：保修3年自工程竣工验收合格之日起计算7.2保修内容免费维修范围：石材空鼓、开裂、脱落，防水层渗漏，扶手松动、变形等施工质量问题。非保修范围：人为损坏、自然灾害、第三方施工破坏及石材自然磨损。7.3保修程序甲方发现质量问题后，应在24小时内书面通知乙方，乙方需在48小时内到场核查。确认属于保修范围的，乙方应在7日内修复；重大问题需签订维修方案，工期不超过30日。八、施工现场管理8.1安全管理乙方需配备专职安全员，施工人员佩戴安全帽、防滑鞋，高空作业（≥2米）系安全带。施工现场设置警示标志，夜间悬挂红灯，临时用电需符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）。8.2环保要求石材切割需采取降尘措施（如湿法作业或吸尘器），噪声排放符合GB12523-2011标准（昼间≤70dB，夜间≤55dB）。施工垃圾日产日清，分类堆放至甲方指定地点，严禁随意倾倒。8.3场地恢复工程竣工后7日内，乙方清理施工现场，拆除临时设施，确保场地整洁，符合甲方要求。九、违约责任9.1甲方违约未按时提供施工条件（如场地、水电）导致工期延误的，每逾期1日赔偿乙方误工费[金额]元。擅自解除合同的，需支付合同总造价20%的违约金，并赔偿乙方实际损失。9.2乙方违约工期延误：每逾期1日按合同总造价的0.1%支付违约金，逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方退还已付款并赔偿损失。质量不合格：乙方需无偿返工至合格，若返工仍未达标，甲方有权扣除50%质保金，并要求乙方承担第三方整改费用。十、争议解决10.1协商优先合同履行中发生争议的，双方应友好协商解决，协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可选择以下方式解决：向[工程所在地]仲裁委员会申请仲裁向[工程所在地]人民法院提起诉讼10.3争议期间争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。十一、其他条款11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。11.2合同附件本合同附件包括：《花岗石楼梯设计图纸》（编号：[图纸编号]）《工程量清单及报价表》《石材样品确认单》附件与本合同正文不一致的，以正文为准。11.3不可抗力因地震、台风等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，应及时通知对方并协商处理，工期相应顺延。（以下无正文）甲方（盖章）：____