2025年建筑安防门禁系统施工总承包单价合同

2025年建筑安防门禁系统施工总承包单价合同合同协议书本合同由以下双方于2025年月日在签订：甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：统一社会信用代码/注册号：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：统一社会信用代码/注册号：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规和规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就建筑安防门禁系统施工总承包项目协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：建筑安防门禁系统施工总承包1.2项目地点：1.3项目内容：在建筑内/外实施建筑安防门禁系统，包括但不限于门禁控制器、读卡器、电控锁/门锁、门磁、按钮、紧急呼叫装置、显示屏、门禁软件系统、布线系统及相关配套设备（具体范围详见本合同专用条款及相关附件）的深化设计、设备采购、运输、安装、调试、系统测试、人员培训、技术支持及确保系统满足合同约定性能要求的全过程施工总承包。1.4合同工期：本合同项下工程自年月日开工，至年月日竣工。总工期为日历天。第二条合同文件及解释顺序2.1组成本合同的文件包括但不限于：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如适用）；（3）投标函及其附录（如适用）；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术规格书；（7）设计图纸；（8）工程量清单及暂估单价表；（9）主要材料设备清单；（10）双方资质文件；（11）会议纪要或其他文件。上述文件相互解释，互为补充。除合同另有约定外，上述文件组成顺序即为解释顺序。第三条合同价款3.1本合同采用单价合同形式。合同总价款为暂定总价，最终以实际完成并经甲方确认的工程量乘以合同中相应项目单价计算。合同总价款暂定为人民币元（大写：），具体分部分项工程量及暂估单价详见本合同专用条款中的工程量清单及暂估单价表。该暂定总价不包含因价格调整因素产生的费用，最终结算价格以双方确认的结算资料为准。3.2单价采用国家或行业相关计价依据及市场价结合的方式确定，并考虑年的物价上涨因素（如适用）。第四条付款方式4.1预付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元（作为乙方购买主要材料设备的预付款），待本项目完成%（或完成关键设备到货安装）后，甲方向乙方支付预付款的%，即人民币元。4.2进度款：（1）乙方完成本项目%（或完成某关键节点，如主要设备安装调试完成）后，向甲方申请支付进度款，金额为合同总价款的%，即人民币元。甲方应在收到乙方付款申请及完整资料后日内审核确认，并支付该笔款项。（2）乙方完成本项目%（或完成另一关键节点，如系统初步调试完成）后，向甲方申请支付进度款，金额为合同总价款的%，即人民币元。甲方应在收到乙方付款申请及完整资料后日内审核确认，并支付该笔款项。（3）后续根据工程实际进度，乙方每完成%或按月（节点）向甲方申请支付进度款，金额为合同总价款扣除已支付款项后的%。甲方应在收到乙方付款申请及完整资料后日内审核确认，并按比例支付。4.3质保金：合同总价的%，即人民币元，作为履约保证金（或竣工结算款保留金），在项目最终竣工验收合格、结算款支付完毕后日内，扣除应付未付款项后，剩余部分一次性无息返还乙方。4.4尾款：本项目最终验收合格，乙方提交完整结算资料后日内，甲方支付至结算总价的%，即人民币元作为尾款。剩余结算尾款在质保期满且无遗留问题后支付。4.5付款条件：乙方每次申请付款时，需向甲方提交相应的付款申请表，并附上已完成的工程量证明、相关发票、验收记录（如适用）及其他甲方要求的资料。甲方审核通过并确认应付款项后，按合同约定时间支付。第五条双方一般权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）负责提供项目所需的必要施工条件，包括但不限于提供施工场地、接通施工所需的水源、电源、网络接口等，并确保其符合施工要求。（2）负责组织设计交底，协调解决图纸会审中发现的问题。（3）负责审核乙方提交的施工组织设计、专项施工方案及进度计划。（4）按合同约定及时组织对各阶段工程进行验收。（5）按合同约定及时支付合同款项。（6）负责提供建筑物相关竣工图纸。（7）负责组织项目最终竣工验收。（8）履行合同约定的其他义务。5.2乙方权利和义务：（1）负责组建项目管理团队，配备满足项目需求的管理人员和技术人员。（2）负责根据合同要求及甲方确认的设计方案，编制详细的施工组织设计、专项施工方案和进度计划，并报甲方审核。（3）负责所有设备及材料的采购、运输、仓储保管，确保设备、材料的品牌、规格、质量符合合同约定及国家/行业标准，并承担相关责任和风险。（4）负责按照批准的施工组织设计、专项施工方案和进度计划，精心组织施工，确保工程质量、安全及进度。（5）负责与甲方、监理单位（如有）及其他相关单位协调施工事宜。（6）负责做好成品、半成品保护工作。（7）负责系统安装、调试、测试工作，直至系统达到合同约定的性能指标并通过甲方验收。（8）负责提供完整的竣工资料，包括但不限于竣工图、设备清单、操作维护手册、系统测试报告、培训记录等。（9）负责按照合同约定对用户进行系统操作、维护培训。（10）负责在合同约定的质保期内承担保修责任，并安排技术人员随时待命，响应甲方维保请求。（11）遵守国家及地方有关安全生产、文明施工、环境保护的法律法规，承担因自身原因造成的安全责任。（12）履行合同约定的其他义务。第六条施工组织设计及进度安排6.1乙方应在合同签订后日内，向甲方提交详细的施工组织设计和进度计划，经甲方审核确认后方可实施。6.2乙方应严格按照确认的进度计划组织施工，确保项目按期完成。如遇特殊情况需调整进度计划，乙方应提前日书面通知甲方，并说明原因及调整后的计划，经甲方同意后方可实施。第七条质量与检验7.1本项目工程质量必须达到国家及行业现行相关质量验收标准的合格等级。7.2乙方应建立健全质量保证体系，严格按照设计图纸、技术规范、标准图集及合同约定进行施工。7.3乙方应积极配合甲方及监理单位（如有）的质量检查和监督。7.4对于隐蔽工程，乙方在隐蔽前应通知甲方（或监理单位）检查验收，验收合格后方可进行下道工序施工。7.5项目最终需通过甲方的竣工验收。第八条材料设备供应8.1除合同专用条款另有约定或甲方指定品牌外，本合同项下所有设备、材料由乙方负责采购。乙方采购的设备、材料必须符合合同约定的品牌、规格、型号和质量标准，并应有出厂合格证及相关检测报告。8.2乙方应在使用任何设备、材料前，向甲方提供样品，并经甲方书面确认合格后方可使用。8.3乙方应对其采购和提供的所有设备、材料的质量负责，如因设备、材料质量问题导致的质量事故，由乙方承担全部责任和损失。第九条工程变更9.1任何一方提出工程变更，应以书面形式通知对方。变更内容应明确具体。9.2乙方收到甲方提出的变更指令后，应根据变更内容编制变更方案及费用，报甲方确认。甲方应在收到变更方案及费用后日内予以答复。9.3甲方提出的变更导致合同价款增减的，由双方协商确定变更价款。协商不成的，按以下方法处理：（1）合同中有适用于变更工程的价格，按合同已有价格计算；（2）合同中有类似适用于变更工程的价格，参照类似价格确定；（3）合同中没有适用或类似的价格，由乙方根据变更情况提出报价，经甲方审核确认后执行。9.4乙方提出的合理化变更建议，若为甲方采纳并实施，其合理化建议部分的费用由双方协商确定，或由甲方给予乙方一定的奖励。9.5因变更导致工期发生变化的，相应顺延合同工期。第十条进度款支付10.1按照本合同第四条第4.2款约定执行。第十一条竣工结算11.1乙方在项目竣工验收合格后日内，向甲方提交完整的竣工结算资料，包括但不限于竣工图、设备材料清单、工程量计算书、费用汇总表、各类验收记录、付款凭证等。11.2甲方应在收到竣工结算资料后日内组织审核，确认无误后，向乙方支付至结算总价的%（即扣除质保金和应付未付款项后的尾款）。11.3若甲方对结算审核有异议，应在上述期限内提出，并说明理由。乙方应根据甲方意见进行修正。双方协商不一致时，可按本合同约定的争议解决方式处理。11.4质保期满，经甲方确认无遗留问题后，甲方应在日内支付剩余的竣工结算尾款（即质保金）。第十二条竣工验收12.1乙方在项目具备竣工验收条件时，应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。12.2甲方应在收到验收申请后日内组织相关单位（包括设计单位、监理单位，如有）进行竣工验收。12.3验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。第十三条质量保修13.1本项目工程质量保修期为自竣工验收合格之日起年。其中，设备质量保修期按设备厂家承诺执行，但不少于年。13.2保修期内，凡因乙方施工或提供的设备、材料原因造成的质量问题，乙方应在收到甲方通知后小时内响应，并小时内派员到达现场处理。乙方应承担所有保修费用（除因甲方使用不当造成的损坏外）。13.3保修期外，乙方仍提供有偿维修服务，具体收费标准由双方另行协商。第十四条违约责任14.1甲方违约责任：（1）未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金。逾期超过日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。（2）因甲方原因导致工期延误，应相应顺延工期，并赔偿乙方由此造成的损失。14.2乙方违约责任：（1）工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修理，并承担由此发生的费用。若返工、修理后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（2）乙方未按合同工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金。逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）乙方擅自使用甲方提供的或未经甲方同意使用的设备、材料，由此产生的一切后果由乙方自行承担。（4）乙方在施工过程中发生重大安全责任事故，应承担全部责任，并赔偿由此造成的一切损失。同时，甲方有权解除合同。第十五条不可抗力15.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。15.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力对合同履行的影响，双方可协商延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十六条争议解决16.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。16.2协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十七条通知与送达17.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递方式）或直接送达即视为有效送达。17.2任何一方变更联系方式，应提前日书面通知对方。第十八条分包与转包18.1乙方不得将本合同项下的工程转包。乙方需要分包部分非主体工程时，必须事先征得甲方书面同意，且分包单位必须具备相应的资质和能力。18.2乙方应对分包单位的行为及其履行合同的行为向甲方承担连带责任。第十九条知识产权19.1乙方保证其提供的设备、软件不侵犯任何第三方的知识产权。如因此发生纠纷，由乙方负责解决，并承担所有法律责任和费用，给甲方造成损失的，应予以赔偿。19.2项目所形成的图纸、技术文件等知识产权，除属于乙方原始拥有的外，均归甲方所有。第二十条保密20.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。第二十一条法律适用与争议解决21.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。21.2争议解决方式按本合同第十六条约定执行。第