酒店电工维保合同

酒店电工维保合同一、合同双方基本信息甲方（委托方）：[酒店全称]，作为合同委托方，负责提供酒店电气设备相关资料及必要的工作条件，并按照合同约定支付服务费用。乙方（承接方）：[维保公司全称]，需具备合法的电气设备维护资质，确保派遣持有有效电工证的专业人员提供服务，并遵守甲方的安全管理规定。双方应各自指定专人作为合同履行的联系人，负责日常沟通、协调及工作安排。二、服务范围与内容（一）服务对象本合同服务范围包括酒店公共区域及指定客房区域的电气设备设施，主要涵盖以下系统：供电系统：高低压配电柜（箱）、变压器、应急发电机、备用电源切换装置、公共区域照明系统、楼层配电箱及线路等。动力设备线路：水泵、风机、空调外机、电梯（若包含）等设备的电气控制线路及配件。照明与插座系统：公共区域灯具、开关、插座，以及客房内甲方指定的照明与电器插座。其他辅助系统：消防报警系统的日常巡检配合、公共区域小型电器（如热水器、消毒柜）的电路维护等。（二）服务内容预防性维护：乙方需按季度对电气系统进行全面巡检，包括线路绝缘电阻测试、接地电阻检测、配电箱温升检查、开关插座紧固等，并提交书面检测报告。每半年对变压器、应急发电机等关键设备进行深度保养，如清洁、润滑、参数校准等。故障维修：接到甲方报修通知后，乙方需根据故障紧急程度响应：紧急故障（如漏电、大面积停电、火灾隐患）应在4小时内到场处理；一般故障（如灯具损坏、插座失灵）应在24小时内到场。维修内容包括短路、断路、接触不良等问题的排除，以及老化元件的更换。设备更换与安装：根据甲方需求，提供开关、插座、灯具、断路器等元件的更换服务，确保更换部件符合国家《低压配电设计规范》标准。如需新增线路或临时用电设备，需提前与甲方确认方案并合规施工。三、服务标准与质量要求运行标准：确保供电系统电压稳定在220V±5%范围内，应急发电机启动响应时间不超过30秒，照明系统完好率不低于98%。维护标准：预防性维护需形成详细记录，包括巡检时间、设备状态、处理措施等，由甲方签字确认后存档。故障维修需保证修复后同一问题30天内无复发，关键设备（如配电柜、发电机）维修后需提供90天质保。安全标准：乙方作业需严格遵守《电力安全工作规程》，作业前确认断电、悬挂警示标识，高空作业（如灯具维修）需采取防护措施。因乙方操作不当导致的设备损坏或安全事故，由乙方承担全部责任。四、服务费用与支付方式年度服务费用：本合同年度服务费为[具体金额]元，包含预防性维护、不限次故障维修（不含大额材料费）、技术支持及报告编制等费用。额外费用：如需更换主要部件（如变压器、电缆、大型断路器），乙方应提供品牌、规格及报价供甲方选择，费用由甲方承担；若甲方委托乙方代购材料，可加收10%服务费。支付方式：甲方于合同签订后15个工作日内支付年度服务费的30%作为预付款；服务期满6个月后支付40%进度款；剩余30%作为尾款，于年度服务结束并验收合格后15个工作日内结清。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务提供电气系统历史图纸、设备参数等资料，为乙方作业提供便利，如指明故障位置、协调断电时间等。对乙方服务质量进行监督，有权要求乙方对不合格的维护工作限期整改，整改费用由乙方承担。及时确认维修需求，对紧急故障标注“加急”并优先处理；对于乙方提出的安全隐患整改建议，应在10个工作日内回复是否采纳。（二）乙方权利与义务保证维护人员持证上岗，作业时佩戴工牌，遵守甲方消防安全及保密规定，不得泄露酒店运营数据或客户信息。建立完善的服务记录制度，每次维修后填写《维修服务单》，注明故障原因、处理措施及更换部件明细，经甲方签字确认后存档。年度服务结束后15日内提交《电气系统维护总结报告》，包含设备运行状况分析及改进建议。接到甲方紧急报修通知后，若因乙方延迟到场导致损失扩大，需承担相应赔偿责任，赔偿金额不超过当期服务费用的20%。六、违约责任甲方违约：若未按时支付服务费用，每逾期一日按未付金额的0.5%支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停服务，直至费用结清。乙方违约：若未按约定时效响应故障报修，紧急故障每延迟1小时按年度服务费的1%支付违约金；一般故障每延迟24小时按年度服务费的0.5%支付违约金。因维护不当导致设备损坏或安全事故的，乙方需赔偿甲方直接损失，并负责维修或更换受损设备。七、合同期限与终止本合同有效期为1年，自双方签字盖章之日起计算。期满前30日内，如双方无书面异议，合同自动续期1年，续期费用可根据市场行情协商调整。任何一方如需提前解除合同，应提前30日书面通知对方，违约方需支付年度服务费20%的违约金。合同终止后，乙方应向甲方移交全部维护记录、设备图纸等资料，并配合完成工作交接。八、争议解决双方在合同履行过程中发生争