小区砖道施工合同

小区砖道施工合同一、合同主体信息发包方（甲方）：[小区业主委员会/物业服务公司全称]，法定代表人[姓名]，联系地址[小区具体地址]。承包方（乙方）：[施工单位全称]，统一社会信用代码[具体代码]，法定代表人[姓名]，资质等级[如市政工程施工总承包三级及以上]，联系地址[施工单位注册地址]。二、工程概况工程名称：[小区名称]砖道改造及新建工程工程地点：[小区具体位置，如X号楼至Y号楼之间区域、中心广场周边等]工程内容：拆除原有破损混凝土路面[面积]平方米，清运建筑垃圾至指定地点；新建砖道[总长度]米，宽度[1.2-2米，具体按设计图纸]，采用[荷兰砖/透水砖/面包砖，规格200mm×100mm×50mm]铺设；基层处理：素土夯实（压实度≥93%）→铺设150mm厚级配碎石垫层→50mm厚中砂找平层；附属工程：路缘石安装（C30混凝土预制，规格100mm×200mm×500mm）、雨水口预留（间距≤15米）、无障碍坡道（坡度1:12，宽度≥1.2米）。工期要求：总日历天数[30]天，自[202X年X月X日]至[202X年X月X日]，遇雨天或不可抗力顺延（需甲方书面确认）。三、合同价款与支付方式合同总价：人民币[XX]元（大写：[XX]整），固定单价包干，包含人工、材料、机械、管理费、利润、税金及所有风险费用。明细：拆除工程[XX]元/㎡，砖材采购[XX]元/㎡（含运费），铺设人工[XX]元/㎡，垫层材料[XX]元/㎡，路缘石[XX]元/米，其他费用[XX]元。支付节点：预付款：合同签订后7日内支付总价20%（[XX]元），乙方提交等额履约保函（金额为总价10%）；进度款：基层施工完成并验收合格后支付30%（[XX]元），砖道铺设完成50%后支付20%（[XX]元）；竣工结算：工程验收合格后30日内，乙方提交结算报告，甲方审核无误后支付至结算价97%，预留3%作为质保金。质保金返还：质保期满1年无质量问题，15日内无息返还。四、质量标准与验收质量标准：符合《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJJ1-2008）、《透水砖路面技术规程》（CJJ/T188-2012）及甲方提供的设计图纸要求。砖道平整度：3米直尺检查误差≤5mm；砖缝宽度：5-8mm，采用[中砂+水泥（1:3）]勾缝，饱满无空洞；排水坡度：≥2%，无积水现象；抗压强度：砖材≥C30，基层承载力≥200kPa。验收程序：隐蔽工程验收：垫层铺设前，乙方提前24小时通知甲方，验收合格签字后方可施工下一道工序；分部分项验收：基层、砖铺设、附属工程完工后分别验收，甲方应在收到通知后48小时内组织；竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工资料（含竣工图、检测报告、隐蔽验收记录等），甲方7日内组织验收，逾期未验收视为合格。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利：对工程质量、进度进行监督，要求乙方整改不合格项（费用由乙方承担），有权指定材料品牌（如[品牌名称]透水砖）。义务：提供施工场地（清除障碍物，划分材料堆放区、加工区），协调小区业主配合（如临时停水停电提前通知）；向乙方提供经审查的施工图纸8套（电子版1套），组织设计交底（开工前3日内）；按合同约定支付工程款，逾期支付按日利率0.05%支付违约金。（二）乙方权利与义务权利：要求甲方及时提供施工条件，追讨逾期工程款（可暂停施工，工期顺延）。义务：编制施工组织设计（含安全专项方案），报甲方及监理单位备案；材料进场前提供样品及检测报告（如砖材抗压强度、透水系数检测），经甲方封样确认后方可使用，严禁使用不合格材料（如断裂砖、风化砖）；施工期间设置安全警示标志（夜间红灯照明），配备安全员（持C证），承担安全事故责任；每日清理施工垃圾，工程完工后3日内清运所有余料，做到“工完场清”。六、违约责任甲方违约：未按时支付工程款超15日，乙方有权解除合同并索赔直接损失（含已施工工程款、预期利润）。乙方违约：工期延误：每逾期1天支付违约金[XX]元（不超过总价0.5%），逾期超10日甲方可解除合同，乙方支付总价10%违约金；质量问题：如出现砖面断裂、沉降（≥30mm）、排水不畅等，乙方无偿返工并承担由此造成的损失（如业主滑倒赔偿），返工仍不合格则甲方有权扣除质保金并另找单位维修，费用由乙方承担。七、不可抗力与争议解决不可抗力：地震、暴雨（日降雨量≥50mm）等导致停工，双方互不承担责任，工期顺延，乙方应在事件发生后48小时内提交书面报告及证明材料。争议解决：协商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定知识产权：施工图纸版权归甲方所有，乙方不得用于其他项目；合同生效：双方签字盖章且甲方支付预付款后生效，一式6份（甲乙双方各执3份，具有同等法律效力）；补充条款：施工期间需遵守小区《临时管理规约》，工作日施工时间为8:00-18:00，周末及节假日禁止噪音作业；质保期内，乙方接到维修通知后24小