深圳道闸广告合同

深圳道闸广告合同合同双方信息甲方（出租方）名称：深圳XX停车场管理有限公司法定代表人：XXX注册地址：深圳市XX区XX街道XX路XX号统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（承租方）名称：深圳XX品牌营销策划有限公司法定代表人：XXX注册地址：深圳市XX区XX街道XX大厦XX层统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX第一条租赁标的1.1广告位位置甲方将位于深圳市以下地点的道闸广告位出租给乙方使用：福田区XX花园小区入口道闸（东侧）南山区XX商业中心地下车库出口道闸（北侧）罗湖区XX写字楼停车场入口道闸（双侧）1.2广告位规格尺寸：长2.5米×高0.8米（单面色位灯箱）材质：防紫外线喷绘布+铝合金边框技术参数：支持静态画面展示，具备夜间照明功能（18:00-22:00自动亮灯）1.3权属声明甲方保证对上述广告位拥有合法出租权，已取得《深圳市户外广告设置许可证》（编号：XXXXXX），且不存在任何权属纠纷或抵押、查封等权利限制。第二条租赁期限2.1合同期限本合同租赁期限为12个月，自2025年12月1日起至2026年11月30日止。2.2交付与验收甲方应于2025年11月25日前完成广告位清洁及基础检修，乙方应在收到甲方《广告位交付通知书》后3个工作日内进行验收，逾期未提出书面异议视为验收合格。2.3续租条款租赁期满前3个月，乙方可书面提出续租申请，在同等条件下享有优先承租权。续租租金参考深圳市同期同类广告位市场价格，由双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准本合同总租金为人民币288,000元（大写：贰拾捌万捌仟元整），具体分配如下：福田区广告位：108,000元/年南山区广告位：96,000元/年罗湖区广告位：84,000元/年3.2支付方式租金按季度支付，具体节点如下：首期租金（72,000元）：合同签订后5个工作日内支付第二期租金（72,000元）：2026年3月1日前支付第三期租金（72,000元）：2026年6月1日前支付第四期租金（72,000元）：2026年9月1日前支付3.3收款账户甲方指定账户：开户名：深圳XX停车场管理有限公司开户行：中国XX银行深圳分行账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX第四条广告内容与制作4.1内容要求乙方发布的广告内容需符合《中华人民共和国广告法》及深圳市地方规定，不得包含以下内容：损害国家利益或公共秩序的信息虚假、误导性宣传或低俗内容侵犯他人肖像权、著作权等合法权益的素材4.2审核与备案乙方应在广告发布前7个工作日向甲方提交广告样稿（含设计图、文案说明），甲方应在3个工作日内完成合规性初审。涉及医疗、食品、化妆品等特殊品类的广告，乙方需额外提供行业主管部门审批文件。4.3画面制作与安装乙方负责广告画面的设计、制作，费用自行承担安装前需提前2个工作日通知甲方，由甲方安排技术人员配合画面更换频率不得超过每月1次，每次安装时长不超过4小时（09:00-17:00时段）第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务日常维护：负责道闸设备及广告位框架的维修，因设备故障导致广告无法展示的，应在24小时内修复，并按实际停播天数顺延租期数据提供：每季度向乙方提供广告位车流量统计报告（含每日平均通行车次、高峰时段分布）配合查验：允许乙方在正常营业时间内对广告位进行现场检查，需提前1个工作日预约（二）乙方权利与义务费用支付：按时足额支付租金，逾期付款的，每逾期1日按应付金额的0.05%支付违约金内容合规：对广告内容的合法性承担全部责任，因内容违规导致的行政处罚或第三方索赔，由乙方自行承担紧急配合：接到甲方设备检修通知后，应在2个工作日内配合完成广告画面拆卸，否则甲方有权临时覆盖画面第六条违约责任6.1甲方违约情形提供虚假权属证明导致合同无效的，应双倍返还已收租金并赔偿乙方实际损失擅自将广告位转租第三方的，乙方有权解除合同，甲方应支付年度租金20%的违约金6.2乙方违约情形发布违法广告被行政部门查处的，甲方有权立即中止合同，已收租金不予退还单方面提前解约的，需支付剩余租期租金的30%作为违约金第七条不可抗力与争议解决7.1不可抗力因地震、台风等自然灾害或政府强制拆除导致广告位无法使用的，双方互不承担责任，租金按照实际使用天数折算，多退少补。7.2争议解决合同履行中发生争议的，双方应先协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1保密义务：双方应对合同内容及在合作中获悉的对方商业秘密保密，保密期限为合同终止后3年。8.2合同生效：本合同自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。8.3附件效力：《广告位位置示意图》《设备维护标准》《验收单》为本合同不可分割的组成部分。（以下无正文）甲方（盖章）：深圳XX停车场管