外墙漆类目合同

外墙漆类目合同一、合同双方基本信息发包方（甲方）名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________承包方（乙方）名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________二、工程概况1.项目基本信息工程名称：____________________建筑外墙漆施工工程工程地点：____________________（市/区）____________________路____________________号工程内容：外墙表面清理、裂缝修补、基层处理（含刮腻子）、涂刷底漆及面漆等全流程施工，具体施工范围以双方确认的设计图纸及现场测量为准。工程面积：总施工面积约为____________________平方米，最终结算面积以双方共同测量并签字确认的实际面积为准。工程风格：需符合甲方提供的设计方案要求（如现代简约、新中式、欧式古典等），颜色及纹理需与甲方确认的样品一致。2.工程目标乙方需确保工程质量达到国家及行业现行标准，工程完工后外墙漆面应平整光滑、颜色均匀、无明显瑕疵，并具备良好的耐候性、抗渗性及附着力。三、材料要求1.材料品牌与规格乙方负责提供本工程所需全部材料（包括但不限于底漆、面漆、腻子、稀释剂、辅料等），材料品牌及型号需符合以下要求：面漆：选用____________________（如多乐士、立邦、华润等）品牌的____________________型号外墙专用漆，需提供产品合格证及环保检测报告。底漆：与面漆品牌匹配的专用抗碱底漆，确保墙面基层封闭性及涂层附着力。腻子：____________________品牌耐水腻子，符合JG/T298-2010《建筑室内用腻子》标准。2.材料质量与验收所有材料进场前需经甲方抽检，甲方有权要求乙方提供材料的出厂合格证、检测报告及环保认证文件（如符合GB18582-2008《建筑用外墙涂料中有害物质限量》标准）。若材料抽检不合格（如存在色差、变质、规格不符等问题），甲方有权要求乙方立即更换，更换费用及因此导致的工期延误由乙方承担。乙方不得擅自更换材料品牌或降低材料标准，如需调整需书面征得甲方同意，否则甲方有权拒绝验收并要求返工。四、工程期限1.工期约定总工期：自甲方支付预付款且具备施工条件之日起计算，总工期为____________________个日历天。关键节点：（1）材料进场及验收：开工后____________________日内完成；（2）基层处理及腻子施工：开工后____________________日内完成；（3）底漆涂刷：基层处理验收合格后____________________日内完成；（4）面漆涂刷：底漆干燥并验收合格后____________________日内完成；（5）工程整体竣工验收：面漆施工完成后____________________日内。2.工期延误与顺延因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，乙方需向甲方支付合同总金额____________________‰的违约金，累计违约金不超过合同总金额的10%。因以下情况导致工期延误的，工期可相应顺延，乙方不承担违约责任：（1）甲方未按合同约定支付工程款项；（2）甲方提出设计变更或增加施工范围，且未及时确认方案；（3）遭遇不可抗力（如连续降雨、台风、地震等），乙方需在不可抗力发生后48小时内书面通知甲方并提供相关证明；（4）非乙方原因导致的第三方干扰（如物业限制施工时间、周边居民投诉停工等）。五、合同价款与付款方式1.合同总价款本工程采用固定单价合同，单价为人民币____________________元/平方米（含材料、人工、机械、管理费、利润及税金等全部费用），暂定总价款为人民币____________________元（大写：____________________元整），最终结算金额以实际施工面积×固定单价计算。2.付款进度预付款：合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付暂定总价款的30%，即人民币____________________元，用于乙方采购材料及组织施工团队进场。进度款：基层处理及腻子施工完成并经甲方验收合格后5个工作日内，支付暂定总价款的40%，即人民币____________________元。竣工结算款：工程全部完工并通过甲方竣工验收后15个工作日内，双方完成结算，甲方向乙方支付至结算总金额的97%，预留3%作为质保金。质保金：自工程竣工验收合格之日起满2年，经甲方确认无质量问题后10个工作日内一次性无息返还。3.付款方式甲方通过银行转账方式支付款项，乙方指定账户信息如下：开户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________六、验收标准与流程1.验收依据国家现行标准：《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29-2020）、《外墙涂料》（GB/T9777-2025）；甲方提供的设计图纸、施工方案及确认的材料样品；乙方提供的施工记录、材料合格证明及检测报告。2.验收内容与要求基层处理验收：墙面应平整、清洁、无油污及浮灰，腻子层厚度均匀（不低于2mm），无裂缝、空鼓或脱落现象。底漆验收：涂层均匀，无漏涂、流挂，与基层附着力良好（采用划格法测试，附着力需达到1级标准）。面漆验收：表面平整光滑，颜色与样品一致，无明显色差、针孔、气泡或掉皮，涂层厚度达到设计要求（湿膜厚度不低于80μm，干膜厚度不低于40μm）。整体验收：工程完工后，乙方提交竣工验收申请及相关资料（含施工记录、材料报告、检测证书等），甲方应在收到申请后7个工作日内组织验收，逾期未验收视为默认合格。3.整改与复验若验收不合格，乙方需在甲方要求的期限内（一般不超过5个工作日）完成整改，并重新申请验收，整改费用由乙方承担。若因整改导致工期延误，乙方需按工期延误条款承担违约责任。七、双方责任与义务1.甲方责任向乙方提供施工所需的设计图纸、现场水电接口（乙方承担水电费）及必要的施工便利条件（如脚手架搭设场地、材料堆放区域等）。委派____________________（姓名：，联系方式：）为现场代表，负责协调施工事宜、确认施工进度及签署验收文件。按合同约定及时支付工程款项，逾期付款的，每逾期一日需向乙方支付未付款项____________________‰的违约金。涉及外墙结构或设计变更的，需提前7个工作日书面通知乙方，并承担因此产生的额外费用及工期调整责任。2.乙方责任严格按照设计图纸及施工规范组织施工，确保工程质量及安全，施工期间需遵守甲方及物业的现场管理规定（如施工时间、噪音控制等）。委派____________________（姓名：，联系方式：）为项目经理，负责现场施工管理、进度把控及与甲方沟通，项目经理需具备相关施工资质。施工过程中需采取必要的安全防护措施（如搭设安全网、佩戴安全帽等），确保施工人员及第三方人身财产安全，如因乙方原因导致安全事故，责任由乙方承担。工程完工后清理现场，做到“工完场清”，不得遗留材料垃圾或施工废弃物。向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工日志、材料检测报告、验收记录及保修卡等。八、保修条款1.保修期限本工程保修期为自竣工验收合格之日起2年，保修期内乙方需免费提供维修服务（因甲方使用不当或不可抗力导致的损坏除外）。2.保修范围漆面出现开裂、脱落、起皮、褪色（超出正常范围）、粉化等质量问题；因施工工艺缺陷导致的墙面渗漏、涂层附着力不足等问题。3.保修响应甲方发现质量问题后，可通过书面或电话方式通知乙方，乙方需在接到通知后24小时内响应，48小时内派员到场维修，维修周期一般不超过7个工作日（特殊情况双方协商确定）。九、违约责任1.甲方违约未按合同约定支付款项，逾期超过15日的，乙方有权暂停施工，由此导致的工期延误由甲方承担，且乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。单方面解除合同或无故拒绝验收的，需向乙方支付合同总金额20%的违约金，并赔偿乙方已发生的实际损失（含材料采购、人工投入等）。2.乙方违约工程质量未达到合同约定标准，经整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方需退还已付款项并支付合同总金额15%的违约金。擅自更换材料品牌或降低质量标准的，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，且乙方需支付合同总金额10%的违约金。未经甲方同意擅自停工超过3日的，甲方有权解除合同，乙方需赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于另行委托施工的差价）。十、争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。十一、其他约定1.不可抗力因不可抗力（如地震、台风、战争等）导致本合同无法履行或延迟履行的，遭遇不可抗力一方应及时通知对方，并在事件发生后15日内提供相关证明文件，双方应根据不可抗力影响程度协商决定是否解除合同、部分免除责任或顺延工期。2.合同变更与解除任何对本合同内容的变更或补充，需经双方签字盖章确认后生效；除本合同另有约定外，单方面解除合同的，需提前30日书面通知对方，并承担相应违约责任。3.合同生效与份数本合同自双方签字盖章之