长住客房预订合同协议2025

长住客房预订合同协议2025甲方（房东/住宿提供方）：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，地址：__________，联系电话：__________乙方（客人/租客）：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，地址：__________，联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方预订甲方管理的长住客房事宜，达成如下协议：第一条预订客房1.1乙方预订入住甲方位于__________（地址）的客房，房间类型为__________，房间编号为__________（或房屋整体）。1.2该客房应符合人类居住的基本条件，设施齐全可用。第二条入住与退房2.1乙方预定入住日期为__________年__________月__________日，退房日期为__________年__________月__________日。2.2乙方应于入住前向甲方支付首期租金及押金，具体金额和支付方式见本协议第五条。2.3乙方应按约定日期办理入住手续。如需提前入住或延迟退房，应事先与甲方协商并获得甲方同意，相关费用另行协商确定。2.4乙方应在退房日期当日或之前办理退房手续，并结清所有应付款项。第三条租金与费用3.1租金标准：本协议项下长住客房的租金为人民币__________元/月（或按其他周期支付，如__________元/周，__________元/天），具体支付周期由双方约定。3.2租金支付方式：乙方应通过__________（如银行转账、现金支付等）方式向甲方支付租金。甲方指定收款账户信息如下：开户行：__________，账户名：__________，账号：__________。3.3其他费用：除租金外，乙方还应承担以下费用：(1)水费、电费、燃气费：按实际使用量计量，每月结算一次，由乙方在__________（如每月X号前）向甲方支付。(2)网络费、有线电视费：如需使用，费用由乙方承担，按甲方开具的账单支付。(3)其他可能产生的费用：如洗衣费、清洁费（如超出正常范围）、甲方提供的特殊服务等费用，具体标准另行约定。3.4逾期付款：乙方若未能按时支付租金或约定费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过__________日，甲方有权采取停水、停电等措施，并有权解除本协议，要求乙方搬离，并追究乙方的违约责任。第四条押金4.1乙方应于入住前向甲方支付押金，金额为人民币__________元。4.2押金的用途是担保乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于支付应付未付的租金、水电气费、房屋设施维修费、清洁费等。4.3乙方在退房时，如无违反本协议约定、房屋设施无损坏（正常磨损除外）、无拖欠费用等情况，甲方应在乙方办妥退房手续、结清所有费用后__________日内，将押金无息退还给乙方。4.4如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏、超出正常损耗范围需要维修的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。具体维修费用标准可参照房屋交付时的状况评估。4.5如乙方有拖欠租金、水电费、其他应付款项或违反本协议其他约定的情况，甲方有权从押金中直接抵扣，不足部分仍有权要求乙方补足。第五条预订确认与付款5.1乙方确认本协议内容后，应按约定支付首期租金和押金，甲方收到款项后，本协议正式生效。5.2如甲方在收到乙方首期租金和押金后合理期限内（如__________日内）未能提供符合约定的客房，乙方有权解除本协议，甲方应全额退还乙方已支付的首期租金和押金，并承担相应的违约责任。第六条合同期限与续约6.1本协议有效期为自乙方实际入住之日起至__________年__________月__________日止。6.2协议期满，如乙方需要继续居住，应至少提前__________日向甲方提出书面续约申请。双方应就续租租金、期限等条件进行协商，达成一致后签订新的协议或补充协议。如乙方未提出续约申请或双方未能就续约条件达成一致，本协议到期自动终止。6.3如乙方希望提前终止本协议，应提前__________日书面通知甲方。经甲方同意后，双方可协商解决善后事宜，甲方有权要求乙方支付相当于__________个月租金的提前解约补偿（如有约定）。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：(1)按时提供符合约定的客房及必要的居住条件。(2)维护房屋及其附属设施的基本正常运行，并在收到乙方通知后及时进行维修。(3)保障乙方在住宿期间的合理隐私权。(4)有权按照本协议约定收取租金和其他费用。(5)有权检查房屋状况及乙方使用情况，但应提前通知乙方或符合本协议约定的其他条件。(6)遵守国家及当地关于出租房屋的管理规定。7.2乙方的权利与义务：(1)按时足额支付租金、水电气费及其他应付款项。(2)爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。因乙方使用不当或故意破坏造成的损失，由乙方承担赔偿责任。(3)遵守甲方制定的《房屋使用规则》（如作息时间、访客管理规定、禁止吸烟区域等），维护良好的居住秩序和环境卫生。(4)不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险品或易燃易爆物品。(5)不得将房屋转租、转借给他人使用，或用于经营性活动。(6)自行负责保管好个人财物，如有遗失，甲方无保管责任。(7)离开房屋时应将房间打扫干净，关闭水电气等设施。第八条房屋使用规则8.1乙方应遵守以下房屋使用规则：(1)房屋内禁止吸烟（如允许在指定区域吸烟，应明确说明）。(2)禁止饲养宠物（如允许饲养，应明确说明并遵守相关要求）。(3)访客：乙方可接待访客，但访客应在乙方离开房间时一同离开。如需留宿，需事先征得甲方同意，并遵守本协议相关规定。甲方对访客造成的损害不承担责任，但乙方有管理责任。(4)噪音：乙方应避免在休息时间（如晚上X点至早上X点）制造过大噪音影响他人。(5)水电：乙方应节约用水用电，发现设施故障应及时通知甲方。(6)宠物：如允许饲养，需自行清理宠物粪便，保持清洁，并承担可能产生的相关费用（如清洁费、宠物伤害责任等）。(7)其他：甲方可能根据实际情况制定其他必要的管理规定，乙方应予以遵守。第九条维修责任9.1房屋主体结构、主要设施（如空调、热水器、供水供电管线等）的维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方维修请求后合理期限内（如__________日内）进行维修。9.2因乙方使用不当、保管不善或故意损坏造成的房屋及其设施损坏，维修责任由乙方承担。甲方有权要求乙方赔偿损失，并从押金中扣除相应费用。9.3乙方应负责维护个人物品的安全，自行保管好贵重物品。对于因乙方保管不善造成的物品损失，甲方不承担责任。9.4紧急维修：如发生不可抗力或房屋主体结构安全等问题导致无法继续居住，甲方应立即采取应急措施进行维修，并承担相关费用。在此期间，甲方应积极协助乙方寻找临时住处或退还剩余租金及押金。第十条改变与解除合同10.1除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，应提前__________日书面通知对方，并承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付对方相当于__________个月租金的违约金，若违约金不足以弥补实际损失的，还应赔偿实际损失。10.2出现以下情况，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担赔偿责任：(1)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后__________日内仍未纠正的。(2)甲方未能按时提供符合约定条件的房屋，经乙方催告后__________日内仍未纠正的。(3)乙方利用房屋进行违法活动，损害公共安全或他人利益的。(4)乙方擅自将房屋转租、转借或用于经营活动的。(5)因不可抗力导致房屋无法继续使用的。10.3不可抗力：因地震、火灾、战争、政府征收等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。双方可根据不可抗力的影响，协商决定解除合同或部分免除责任。第十一条违约责任11.1除本协议已有约定外，任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此遭受的实际损失。11.2若乙方未按时支付任何应付款项，除按本协议第三条第3.4款约定支付违约金外，甲方还有权单方面解除本协议，收回房屋，并要求乙方搬离。第十二条争议解决12.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条通知13.1双方在本协议首部载明的地址或联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后__________日视为送达）或发送电子邮件（以发送成功视为送达）即视为有效送达。第十四条法律适用与文本14.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本协议构成双方关于本协议标的的完整协议，取代此前任何口头或书面的约定、谅解。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，具有同等法律效力。第十五条